¿ Quién paga el IBI ?

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Pacto sobre impuestos

 

 

        Cuando el propietario y el inquilino acuerden que este último se hace cargo del pago de los tributos, este pacto no afecta a la Administración, es decir, si, por ejemplo, ambas partes deciden que el impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el inquilino y éste no efectúa el pago, el único responsable será el arrendador (propietario de la vivienda), que no podrá alegar ante la administración que el inquilino no le abonó el importe del correspondiente impuesto.

 

El arrendador puede repercutir el importe del impuesto sobre bienes inmuebles al inquilino.

 

Durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, la suma que el arrendatario haya de abonar por los gastos generales sólo podrá incrementarse anualmente, y nunca en un porcentaje superior al doble de aquel en que pueda incrementarse la renta, es decir, al doble de la variación porcentual experimentada por el índice general de sistema de índices de precios al consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización , Así, por ejemplo, si como consecuencia de aplicar el IPC la renta se incrementa en un 3 por 100, los gastos generales no pueden superar el 6 por 100 de lo que se estaba pagando.

 

Otra posibilidad es prorratear el importe del IBI e incrementarlo en la renta mensual del alquiler.

2 Respuestas a “¿ Quién paga el IBI ?”

  1. J.Gomez dice:

    LLevo dos año de alquiler y el dueño no me ha cobrado nunca el IBI, al tercer año me quiere cobrar los dos años anteriores. En el contrato pone que el arrendador puede repercutir el importe del IBI al arrendatario, pero repito no lo ha hecho en años anteriores, ¿puede cobrarmelo?

  2. Rentalo dice:

    Entiendo que el arrendador puede perfectamene cobrarte el IBI porque por el tiempo transcurrido no está prescrita la reclamación de la cantidad.
    Un saludo.

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