El propietario no puede incrementar el alquiler como y cuando a él le parezca. Solo se podra actualizar el alquiler cuando se cumpla el primer año de contrato.

 

Vemos un ejemplo de como llevar a cabo la actualización:

 

 

• Renta a actualizar: 500 €
• IPC del periodo inicial (se cojera el último IPC publicado): Noviembre 2007.
• IPC último ( se cojera el IPC trascurridos los 12 mese) : Noviembre 2008.
• Renta actualizada = 500 € x 2,4% = 12€  importe a incrementar en la renta mensual

Los datos del IPC se cojeran de las tablas publicadas por el Instituto Nacional de Estadistica.

La formula para actulizar el alquiler es la siguiente:

 

Renta mensual x variacion IPC anual (ejemplo Noviembre 2007  a Noviembre 2008= 2,4 %) =  Importe a sumar a la renta actual. 

 De todas maneras lo más sencillo es utilizar la herramienta que hay en la web del INE, ya que solo hay que introducir los periodos inicial y final para los cuales precisa actualizar su renta.

 

 

La actualización de la renta se realiza transcurrido el año de vigencia del contrato e alquiler y será exigible a partir del mes siguiente a aquel en el que el propietario comunique al inquilino el importe de la actualización.

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Esta entrada fué publicada en Miércoles, enero 7th, 2009 a 13:35 y está archivada en la categoría Actualidad, Alquiler . Puede leer las respuestas a esa entrada a través del RSS RSS 2.0. Puede dejar una respuesta, o hacer un trackback desde su propio sitio.