Cuidado! 10 estrategias de los morosos para no pagar el alquiler

Cuidado! 10 estrategias de los morosos para no pagar el alquiler

Son la pesadilla de numerosos arrendadores y una lacra para el mercado del alquiler. Los inquilinos morosos llevan poniendo en jaque a numerosos propietarios desde hace años y lo hacen con la ley en mano y aprovechando la lentitud de la justicia y los vacíos legales.

 

Pero, ¿qué estratagemas utilizan y cuáles son las más dañinas?

Antes de celebrar el juicio

1.- Cuando un inquilino deja de abonar las rentas y el propietario decide acudir al juzgado y presentar una demanda, “lo más habitual es que el demandado vaya retrasando los procedimientos no cogiendo las notificaciones judiciales”, comenta Gustavo Rossi, socio fundador de Alquiler Seguro. Si el inquilino moroso no está notificado no hay ni juicio en su ausencia y, por tanto, tampoco desalojo.

Ver la noticia completa

 

Fuente: El Confidencial

 

 

Posted by Carlos 03 22, 11 No Comments »
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La Caixa construirá y alquilará “pisos baratos”

La Obra Social ‘La Caixa’ construirá 1.142 nuevos pisos que alquilará, a un precio inferior al de mercado, a familias con pocos ingresos a través del programa de Vivienda Asequible, según ha informado la fundación.

Estas viviendas pertenecen a 17 promociones distribuidas por España, y proceden en su mayor parte de acuerdos para cancelar deuda con promotores que, a raíz de la crisis, tuvieron que congelar la construcción de sus edificios, que pasaron a manos de ‘La Caixa’.

La Obra Social ‘La Caixa’ adquiere, a un precio fijado por tasación oficial y un estudio de la propia fundación, los terrenos a ServiHabitat, la sociedad inmobiliaria de la Caixa, una vez constata que cumplen los requisitos para formar parte del programa de Vivienda Asequible.

La Caixa es una de las entidades que más pisos y casas tiene en España. Sus inmuebles son comercializados por Servihabitat, que selecciona agencias inmobiliarias para la venta de su cartera inmobiliaria. Rentalo es agente autorizado de Servihabitat para vender e informar sobre sus pisos y casas en venta en Asturias.

Ejemplo de piso en venta en Gijón de Servihabitat procedente de embargo:

Piso de 3 habitaciones con ascensor en Pumarín por 99.230€

 

 

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Fuente: www.elmundo.es

 

Más información de pisos y casas procedentes de embargo, en venta en Gijón, en Rentalo.es

Posted by Carlos 03 18, 11 1 Comment »
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5 técnicas para superar el temido “necesito tiempo para pensármelo”

5 técnicas para superar el temido "necesito tiempo para pensármelo"

Unas de las respuestas más comunes que nos encontramos los agentes inmobiliarios en la venta de una casa son:

  • Necesito tiempo para pensármelo
  • Voy a esperar unos días para decidir
  • Podemos dejarlo así, y si tengo interés te llamo

Estas son las excusas más comunes que nos encontramos con los clientes todos los días. La mayoría de las veces, pensamos que el cliente realmente no quiere comprar, pero podemos utilizar unas técnicas para descubrir la intenciones reales del comprador.

5 respuestas del agente inmobiliario para superar el “necesito tiempo para pensar”

Respuesta 1:

(Nombre del cliente), cuando yo le digo a alguien que necesito tiempo para pensármelo, generalmente significa una de estas 3 cosas:

  1. No voy a comprar y quiero finalizar la llamada lo más ràpido posible.
  2. Me gusta, pero necesito valorar la compra y hablar con mi pareja,por si quiere ver alguna otra cosa.
  3. Me gusta, pero tengo que hacer otras gestiones antes de decir, SI.

Ahora sea honesto conmigo,(nombre del cliente). ¿Cuál de estas opciones encaja mejor con su caso?

Respuesta 2:

(Nombre del cliente), tal vez tenga mucha información en estos momentos. ¿Es sobre esa información sobre la que necesita pensar? Esperar que el cliente nos diga sobre lo que necesita pensar realmente.

Respuesta 3:

Sabe, (nombre del cliente), eso no le ayudará, yo prefiero saberlo ahora, de verdad que no me voy a enfadar. ¿Me puede decir exactamente lo que está pensando? (Nuestro objetivo es saber la  intención real del cliente cuanto antes).

Respuesta 4:

(Nombre del cliente), vamos a ser prácticos, lleva un tiempo interesado en esta casa. Pensar más tiempo no le ayudará, llegó el momento de tomar una decision. (Nombre del cliente), le gusta la casa y ya me dijo que es lo que estaba buscando. Entonces, vamos a dar el paso ahora y no dejarlo para más tarde.

Respuesta 5:

(Nombre del cliente), lo que estoy entendiendo de usted, es prácticamente un NO, pero no importa. Como agente inmobiliario, lo escucho con frecuencia y no es un problema. Puede significar que no le he explicado o mostrado correctamente toda la información de la casa. ¿Qúe necesitaría para continuar la negociación? necesito comprender exactamente lo que usted está pensando para poder ayudarle.

 

Estás 5 opciones, son buenas respuestas para solventar la frecuente objeción de “necesito tiempo para pensármelo”. Ahora, depende de nosotros saber utilizarlas en cada momento.

 

 

Posted by Carlos 03 17, 11 No Comments »
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Colaboración inmobiliaria, mls y trabajo en equipo

Colaboración inmobiliaria, mls y trabajo en equipo

¿Vamos a compartir?

En Rentalo queremos mejorar nuestro nivel de calidad y servicio al cliente. El sector inmobiliario en Asturias está muy acomodado.
Los cambios en las agencias inmobiliarias son muy complicados y más con la situación que estamos viviendo. Necesitamos unos cambios en profundidad.
Desde hace unos meses, en Rentalo, estamos compartiendo información, procesos y clientes con otros agentes inmobiliarios.

Ha sido un gran desafío juntarnos con otros agentes inmobiliarios, que anteriormente eran nuestra competencia y ahora son nuestros compañeros. La experiencia hasta el momento está siendo muy positiva y ya hemos realizado varias operaciones compartidas con otras agencias inmobiliarias. Han cambiado mucho las cosas y queremos continuar avanzando en la colaboración inmobiliaria.

Estamos trabajando conjuntamente en la búsqueda de un patrón común de funcionamiento y juntar esfuerzos para crecer en un sector inmobiliario tan individualizado.

La colaboración inmobiliaria permite ofrecer un mejor servicio a nuestros clientes vendedores y compradores. Con la colaboración inmobiliaria aumentamos nuestras ventas y las recomendaciones de los clientes satisfechos por nuestros servicios.

Tenemos que comprender que estamos dispuestos a compartir y siempre en beneficio de todas las partes. Al final el cliente también se ve beneficiado de un servicio inmobiliario de mayor calidad.

Continuamos realizando reuniones y  conversaciones para mejorar nuestros trabajos de forma conjunta.

Básicamente estamos intentando profesionalizar las colaboraciones inmobiliarias y buscar un aumento de la calidad del servicio al cliente.

Aquí os dejo un post de Cesar Villasante, autor de uno de los más famosos blog inmobiliarios, Inmoblog :

Qué es un MLS y qué no es una MLS

¿Vamos a trabajar juntos?

Envíame un email a unete@rentalo.es si quieres más información o deseas conocer más, sobre nuestras colaboraciones inmobiliarias.

Carlos Fanjul

Director de Rentalo.es

Twitter: @rentaloblog

Posted by Carlos 03 16, 11 4 Comments »
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Inmobiliaria 2.0

Inmobiliaria 2.0

Las cosas están cambiando rápidamente:

  • La economía
  • Tecnología
  • Crisis inmobiliaria

Son factores que han ocasionado un nuevo panorama en la actividad inmobiliaria.

Todavía hay cosas importantes que nunca cambian:

  • Honestidad
  • Transparencia
  • Integridad

En Rentalo combinamos las cosas que nunca cambian, con las que lo están haciéndo tan rápido.

Inmobiliaria 2.0 interactua en tiempo real con sus clientes.
Inmobiliaria 2.0 está en continua formación y desarrollo de nuevas habilidades de su personal.

Posted by Carlos 03 15, 11 No Comments »
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Las casas de Japón resisten al 5º terremoto más fuerte de la historia

Las casas de Japón resisten al 5º terremoto más fuerte de la historia

Japón, está acostumbrado a convivir con los terremotos pero no con terremotos como el que ocurrió ayer en el país. El 5º terremoto más fuerte de la historia (8,9º) ha destruido un gran número de casas y edificios. La situación podría haber sido peor de no ser que en Japón se construyen los edificios y casas más resistentes del mundo.

No hay otro país en el mundo mejor preparado para recibir terremotos que Japón, si se hubiera producido en cualquier otra parte del planeta, la catástrofe hubiera sido mucho más grande.

Las estructuras de los edificios en Japón y sus códigos de edificación

Los ingenieros hicieron los edificios “a prueba de terremotos”, por el equipamiento con “cimientos profundos y los amortiguadores de choque masivo que amortiguan la energía sísmica,” y al permitir que las bases de los edificios que se mueven “semi-independiente de su superestructura, la reducción de la agitación causada por un terremoto.

Otro factor de protección es la distribución vertical del peso. Cuando se construye un bloque de viviendas, se procura que los pisos inferiores sean los que soporten la mayor carga. Además, cuanto más amplia sea la base del edificio, mejor resisten los embates del seísmo.

Además, la normativa exige una separación de varios centímetrosentre las medianeras de los bloques, para permitir que los edificios cimbreen sin que se golpeen entre sí y evitar un ‘efecto dominó’.

 

Educación y preparación de la población

Inmediatamente después de un terremoto en Japón, todas las estaciones de radio y televisión informan a las personas a retirarse a zonas más altas o, en la costa, a los bunkers de defensa construidos expresamente por el tsunami.

Para las personas atrapadas, todas las oficinas y muchas casas particulares en Japón tienen  equipos de emergencia, incluyendo raciones secas, agua potable y suministros médicos básicos.

La repercusión y cobertura de la catástrofe en Twitter está siendo asombrosa, he seleccionado uno de los top tweet de ayer donde @Daveewing  comenta que la calidad de la ingenieria y los códigos de edificación del gobierno han conseguido salvar millones de vidas en Japón.

 

Posted by Carlos 03 12, 11 No Comments »
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Gijón: ciudad WIFI

Gijón: ciudad WIFI
Gijón está conectada. La ciudad dispone a partir de hoy 1 de marzo, un servicio wi-fi gratuito en 25 espacios públicos distribuidos por barrios además de 23 edificios municipales. Este proyecto,  permitirá a los ciudadanos conectarse a la red bien con un coste cero o a través de una tarifa plana sin restricciones.
El parque Isabel la Católica, las zonas del Náutico y del Piles, la plaza de la República, el parque de la Fábrica del Gas, los Jardines de la Reina y plaza del Marqués, el parque de Begoña, la plaza San Miguel, la piscina de El Llano, La Algodonera, el aparcamiento del Puerto Deportivo, Puerta La Villa, los institutos Pérez de Ayala, el parque de Las Palmeras, Ramón Areces, Puerto de Vegarada, el Acuario, la plaza del Humedal, el parque de La Serena, el área de la Policía Local en Hermanos Felgueroso, Fernando VI en El Cerillero, el Ateneo Obrero de La Calzada, el parque Severo Ochoa y el parque Calle Torner de Viesques son las zonas habilitadas como áreas- wifi.

El acceso a la red es sencillo. En las zonas habilitadas a tal efecto lo único que hay que hacer es encontrar la señal desde el dispositivo inalámbrico – portátil, consola, iPad o teléfono móvil- y conectarse a internet. En ese momento, se visualizará en la pantalla un mensaje de bienvenida. Tras darse de alta, se tendrá acceso a la red. Y a navegar.
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Campaña de Banesto: “Tu cocina gratis”

Campaña de Banesto: "Tu cocina gratis"

Banesto lanza una nueva campaña “Tu cocina gratis” . Desde hoy 28 de febrero hasta el 31 de mayo, con la compra de una vivienda de segunda mano propiedad de Banesto incluida en la promoción TU COCINA GRATIS, te regalan la reforma integral de la cocina, desde el alicatado a los muebles y electrodomésticos.

La campaña está teniendo gran divulgación, el diario “Cincodias” publicó hoy mismo la noticia.

Te mostramos los pisos en venta en Gijón, sujetos a esta campaña. Con la compra de cualquiera de estos dos pisos, Banesto se hace cargo de la reforma integral de su cocina totalmente gratis.

No dudes en contactar con nosotros si quieres más información, somos agentes oficiales de Banesto y podemos informarte de la promoción sin ningún compromiso.


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El IES El Piles celebra su 25 aniversario

El IES El Piles celebra su 25 aniversario

El IES El Piles, celebra su 25º aniversario con visitas de ex alumnos, memorias escritas en un blog y la creación de una “capsula del tiempo” que debe abrirse en 2036.

Una de las iniciativas propuestas para celebrar este aniversario comprende las “memorias de El Piles”, una gráfica iniciativa para todos aquellos que han estado vinculados al centro a lo largo de estos años y que consiste en escribir una anécdota, un suceso, un recuerdo de algún compañero irrepetible, una clase memorable… Este ventanal cibernético, en el que se anuncia que el próximo día 1 de abril tendrá lugar el acto institucional de celebración del 25º aniversario, se ha convertido también en punto de encuentro de varias generaciones.

Desde 1985 han pasado cientos de gijoneses por sus aulas. Algunos han alcanzado importantes éxitos en sus respectivos ámbitos profesionales como el atleta Andrés Capellán, campeón de España de triple salto; el empresario Orlando López fundador de Vorago y Dicampus; el escritor Guillermo Menéndez Salmón o la polifacética “Isasaweis” (Isabel Llano). Todos ellos han vuelto al centro en los últimos meses para hablar a las nuevas generaciones de sus recuerdos y también de lo mucho que lo había marcado su paso por el IES El Piles.

Pero si ha habido una actividad que ha unido a jóvenes y mayores ha sido la “cápsula del tiempo”: una urna enterrada bajo tierra el pasado 10 de febrero que encerraba en su interior fotografías de cada uno de los grupos que estudian actualmente en el centro y que se abrirá en el año 2036 en el 50º aniversario.

Fuente: www.lne.es

Posted by Carlos 02 23, 11 No Comments »
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Las 10 ciudades donde más se utiliza Twitter

Las 10 ciudades donde más se utiliza Twitter

El 2010 ha sido el año de Twitter en cuanto a la expansión y sobre todo en cuanto al crecimiento experimentado, sobre todo en comparación con Facebook.

No obstante no se puede negar que Twitter ha irrumpido con mucha fuerza como un medio de comunicación de masas por su inmediatez y potencia de mensaje.

En esta curiosa gráfica realizada con los datos de Twitter a finales del 2010, podéis observar las ciudades del mundo donde más se twitea. En la gráfica se identifica el número de Tweets realizados por minuto.

Si la gráfica se hubiera hecho a nivel nacional seguro que Asturias aparecería en cabeza, ¿no te parece?

En Rentalo.es ya contamos con más de 1.400 seguidores, síguenos tu también en https://twitter.com/rentaloblog

Fuente: www.rrhhsocialmedia.com

Posted by Carlos 02 16, 11 No Comments »
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El Muro cumple 100 años

El Muro cumple 100 años

El muro ya es centenario. Cien años atrás, los gijoneses estrenaban la prolongación del popular paseo desde la escalera 5 hasta el puente del Piles, un estirón vial de algo más de un kilómetro que redimensionó la villa de Jovellanos y erigió la playa de San Lorenzo en su gran escaparate.

Cuando se inició la ampliación del Muro, Santander y San Sebastián tenían ya vitola de veraneo caro. Gijón se quiso subir a aquel carro, pero se quedaría un peldaño detrás.

Pero, pese al afán de sacar todo el partido posible a la playa San Lorenzo, la materialización del proyecto de García de la Cruz, arquitecto municipal, no fue rápida. Sufrió intermitencias, parones, cambios de criterio constructivo, derrumbes… hasta el punto de no poder darse por concluida, tal como la concibió, hasta abril de 1916, nueve años después del arranque.

La fisionomía urbana dio un definitivo salto adelante. La playa, a un lado, y la futura urbe, al otro, quedaban definidas por un muro de contención; nuestro Muro; el Muro. Quedaba mucho por hacer, muchos hitos por cumplir. Pero las huertas del barrio de La Arena tenían las horas contadas. En los dos años siguientes se remató la característica balaustrada del paseo, construyeron la escalinata (antecesora de la Escalerona) y se levantó un nuevo puente sobre el Piles. En 1933 se levanta la Escalerona no sin algún rechazo.

El Muro, es fundamental para la vida de la ciudad y también para cuantos nos visitan. De hecho, lo primero que hacen cuando llegan es preguntar: ¿Por dónde se va a la playa?.

Fuente: elcomerciodigital.com

Posted by Carlos 02 14, 11 No Comments »
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3 propuestas para pasar San Valentín en Gijón

3 propuestas para pasar San Valentín en Gijón

Si estas enamorado y quieres celebrar el día de San Valentín en Gijón, en rentalo hemos seleccionado 3 de las mejores propuestas que nos ofrece la ciudad.

En Hotel Abba de Gijón, ofrece un menú muy especial en su restaurante Amalur, y además te ofrece la posibilidad de pasar la noche y desayunar al dia siguiente en el hotel:

A  las 21.15 horas, vino de Bienvenida en el Salón al Mar

Ensalada de primeros brotes con codorniz en escabeche caramelizado.

Canelones de txangurro y jugo de su coral.

Merluza de Lastres sobre cuajado de espárragos.

Cochinillo confitado a baja temperatura con ratatouille con hongos y fresas a la pimienta.

Pañuelo de chocolate blanco y lágrima de fruta de la pasión.

2 horas de Dj en el Salón al Mar con vistas a la bahía de San Lorenzo.

Precio por persona 49€

Precio por pareja con habitación y desayuno: 188€


En el Hotel Palacio de la Llorea, tiene tres posibilidades para celebrar un día tan especial:

Cena de San Valentín 45 € por persona

Cena de San Valentín + alojamiento incluyendo desayuno y sesión nocturna al circuito termal especialmente ambientado en San Valentín 115 € por persona

Cena de San Valentín + 2 noches de alojamiento incluyendo desayuno y sesión nocturna al circuito termal especialmente ambientado en San Valentín 160 € por persona.

Este es el menú que nos ofrece:

Crema Sherezade.

Timbal templado de pescado y marisco sobre salsa de Champagne.

Carrillera de cerdo ibérico sobre parmentier de patata y chips de jamón.

Fantasía cremosa de chocolate y fruta de la pasión.

Y por último el nuevo hotel de 5 estrellas Bal Hotel, ofrece un paquete de San Valentín de 2 noches:

Estancia de 2 noches en regimen de Alojamiento y Desayuno.

Circuito Hidrotermal por persona y estancia.

Cena para dos personas amenizada por cuarteto de cuerdas con el siguiente menú:

Coctel Bellini de bienvenida.

Sorpresa de frutos del mar.

Crema de langosta.

Brocheta de vieira y langostinos.

Confit de pato y salsa de arandanos.

Soufflé de frutas.

Precio por paquete y persona 72,50 €


Posted by Carlos 02 09, 11 1 Comment »
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Noticias inmobiliarias de Rentalo.es

Noticias inmobiliarias de Rentalo.es

Cómo evitar seguir pagando al banco tras perder la casa.

¿es moralmente reprochable que una familia que ha entregado su casa al banco por no poder pagarla deba seguir abonando las letras porque el piso se ha depreciado tanto que su valor no cubre la deuda pendiente?

Lo que nadie duda es que gracias al sistema garantias español, más ciudadanos han logrado acceder a un préstamo hipotecario y, sobre todo, a un coste razonable. De haber sucumbido a las reglas que rigen en otros mercados, como el de EE UU donde la entrega del piso da por liquidada la deuda, los créditos serían más caros y mucho más exigentes. Leer más

Las esquinas del embargo hipotecario.

Mientras en Estados Unidos la deuda del hipotecado con su banco se salda, con la entrega de la vivienda y de las llaves, en España muchas familias se han visto privadas de la casa que habían adquirido con apoyo bancario una vez que no pudieron seguir haciendo frente al pago de la hipoteca.  Sin embargo, la pérdida del piso no les exime, a diferencia de lo que ocurre en EE UU, de tener que seguir haciendo frente a sus deudas bancarias, cuando ocurre que el valor del bien entregado no cubre la totalidad del crédito concedido. Leer más

La rehabilitación de viviendas, en su línea alcista.

El impulso de la rehabilitación de viviendas es una de las líneas estratégicas del Gobierno para hacer frente al ajuste del sector inmobiliario y para crear empleo. Leer más

Posted by Carlos 02 07, 11 2 Comments »
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Las pisos más visitados esta semana

Las pisos más visitados esta semana

Hoy en Rentalo.es, os mostramos los pisos más visitados en Gijón, esta semana en nuestra web. Uno de ellos ha sido reservado en la primera visita que tuvimos el pasado martes 1 de febrero.

Estas cuatro viviendas han sido las más visitadas  por nuestros clientes registrados.

Si quieres, tu también puedes registrarte en Rentalo.es pinchando aquí y te beneficiarás de una intranet donde podrás guardar  tus búsquedas, tus inmuebles favoritos, serás el primero en recibir novedades y bajadas de precio etc…

Aquí están los pisos más visitados, pinchando en cada uno de ellos, tendrás toda la información:

Posted by Carlos 02 04, 11 1 Comment »
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Subastarán Tacheles, icono de Berlín

Subastarán Tacheles, icono de Berlín

Tras años luchando por la supervivencia, Tacheles,  la casa okupa del centro de Berlín convertida en símbolo de la cultura alternativa, será subastada el próximo 4 de abril de este mismo año.

Su demolición fue prevista para mediados de 1990, pero a finales de ese mismo año, fue ocupada por jóvenes artistas alternativos de todo el mundo donde expresaban y exponían libremente su arte.

Tacheles ha tenido una gran influencia en muchos artistas y en la propia zona en la que se ubica, el Mitte, actual centro de una zona para los amantes del arte, la cultura y de un estilo de vida bohemio y alternativo.

Actualmente Tacheles sólo alberga  a unos 30 artistas. Además de galerías de arte, la impresionante edificación  tiene salas de cine, un teatro, bares con actuaciones en directo y una enorme terraza.

Visita obligada para todos los que tengáis la suerte de visitar Berlín, donde tampoco podéis perderos singulares edificaciones y un sinfín de actividades y oferta cultural que os ofrece la ciudad.

Posted by Carlos 01 27, 11 1 Comment »
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Las 5 mejores casas de 2010

Las 5 mejores casas de 2010

La prestigiosa revista britanica de diseño y estilo de vida Wallpaper, organiza todos los años en el mes de enero los Premios de Diseño, Design Award. Existen distintas categorías como arquitectura, moda, complementos, publicidad, perfumes, etc…

Todo diseñador internacional que se precie, tiene que tener un premio Wallpaper en su haber. En el año 2008, una empresa española, Andreu World dedicada al diseño de mobiliario, fue galardonada con el premio Wallpaper por la silla SMILE diseñada por Lievore Altherr Molina.

Os mostramos, en la categoría de arquitectura, las 5 mejores casas que recibieron tan prestigioso premio este año:

1. Villa Metamorphosis (Nueva York)

Está ubicada cerca de Wookstock en Nueva York, su creador el  arquitecto Ben Ryuki Miyagi diseñó Villa Metamorphosis de manera abstracta, incorporando tres cúpulas y láminas de policarbonato de punta que transforma todo el edificio y se convierte en un objeto más del paisaje.

2. Villa Val (Suecia)

Ubicada en el municipio de Vals, en Suecia. Sus arquitéctos Bjarne Mastenbroek y Christian Müller diseñaron la vivienda como el escondite ideal para alojarse en la montaña.

3. Grecia House (Brasil)

Ubicada en Sao Paulo, Brasil, su creador el prestigioso arquitecto Isay Weinfeld, concibe la geométrica vivienda con cuatro cajas de hormigón rectangulares y  con un amplio jardín interno.

4. Townhouse (Suecia)

Se encuentra ubicada en la ciudad sureña de Landskrona en Suecia. Sus creadores Jonas Elding y Johan Oscarson aprovechan de manera magistral toda la superficie de la vivienda que resulta mucho más espaciosa que sus vecinas colindantes.

5. White o House (Chile)

Situada en una pendiente del municipio chileno de Marbella.  Los estudios Toyo Ito, conciben el espacio como una espiral alrededor de su jardín que gira en torno a un patio circular. Los distintos niveles de la vivienda se conectan a través de una rampa interna.

Visto en El Mundo: Las 5 mejores casas de 2010, según Wallpaper

Posted by Carlos 01 25, 11 2 Comments »
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2011: Año de liquidación de pisos de bancos

2011: Año de liquidación de pisos de bancos

Los bancos y cajas de ahorros tienen en venta cerca de 60.000 casas procedentes de embargos.

Gran parte de la oferta inmobiliaria de los bancos son viviendas pero también podemos encontrar casas, trasteros, locales comerciales, naves industriales y parcelas edificables. Hace unos días hemos vendido a través de Rentalo, una parcela edificable de 1.271 m2 perteneciente a Servihabitat La Caixa, por 169.700€, en Viesques, Gijón.

Cinco claves según Expansion.com
1. El piso más barato que ofrece la inmobiliaria de Santander, Altamira, se encuentra en Castellón y su precio parte de 40.000 euros.

2. La vivienda en venta más barata que ofrece el portal inmobiliario de La Caixa se encuentra en Figaredo, Asturias, desde 12.600 euros.

3. Desde 7.000 euros se puede encontrar una finca para reformar en Pumarin, Asturias, a través del portal inmobiliario de BBVA.

4. Banco Popular vende a través de gesaliseda.com su vivienda más barata en Andalucía, en la localidad de Enix, por 40.293 euros.

5. La vivienda de menor precio del catálogo del portal inmobiliario de CAM está en Orihuela (Alicante) y su precio es de 95.800 euros.

En Rentalo trabajamos con inmuebles de los principales bancos y cajas de ahorros en Asturias y también podemos ofrecerte condiciones de financiación preferentes para la compra de pisos de entidades financieras. En algunos casos podemos conseguir el 100% del valor del piso más gastos de compraventa.

Fuente: Expansión.com

Posted by Carlos 01 11, 11 No Comments »
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El Ayuntamiento de Gijón renueva su web

El Ayuntamiento de Gijón renueva su web

El nuevo diseño de la web www.gijon.es incorpora las redes sociales y es más intuitiva

Gijón está de enhorabuena, la apuesta por la modernidad e innovación de la ciudad es todo un hecho y la nueva web del Ayuntamiento así lo refleja. La renovación de la web incorpora 23 nuevos portales con distintos servicios municipales.

Destaca:

  • Prioridad al contenido frente a los servicios.  Facilita el uso de la web a los usuarios.
  • Mayor número de imágenes y vídeos.
  • Incorporación de las redes sociales.
  • Apertura de datos públicos al ciudadano.

Una novedad que me ha parecido todo un acierto y es muy útil, es la posibilidad planificar viajes por la ciudad en transporte público en tiempo real.


El Ayuntamiento de Gijón ha realizado un gran trabajo en innovación, se nota la mano de dos personas que están realizando un excelente trabajo a través de sus webs y en las redes sociales, como son el concejal de Promoción Económica e Innovación José María Pérez y el candidato a la alcaldía de Gijón Santiago Martinez.

En febrero se convocará una nueva consulta pública, la mejor idea tendrá un premio tecnológico, un iPad.

Posted by Carlos 01 07, 11 1 Comment »
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Finaliza el plazo de los “Minipisos” de la Laboral

Finaliza el plazo de los "Minipisos" de la Laboral

Hoy finaliza el plazo para solicitar el acceso a los 104 pisos de la Casa Joven de la Laboral en Gijón. Esta nueva oferta de viviendas del Gobierno asturiano está destinada a jóvenes menores de 35 años.

La Empresa Municipal de la Vivienda es la encargada de recibir y tramitar las solicitudes. Esta convocatoria no ha tenido el éxito esperado a un proyecto tan llamativo como el de la Laboral debido a la exigencia de ingresos mínimos de los solicitantes.

En la Casa Joven de la Laboral se adjudicarán apartamentos de 44,96 a 32,44 metros cuadrados útiles. Esta residencia, donde se pagarán 196,32 euros al mes por las estancias más pequeñas 271,81 por las de mayor tamaño, cuenta con espacios y servicios comunitarios. El proyecto se ha llevado a cabo para dar respuesta, fundamentalmente, a las necesidades de alojamiento de los estudiantes.

Más información en La Nueva España de Gijón

Posted by Carlos 01 03, 11 No Comments »
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Una cabaña muy curiosa

Lo que parece una simple cabaña de madera en una verde pradera, es sorprendentemente un baño de diseño, en un campo de golf en Lauterhofen, Alemania. Una obra genial de arquitectura moderna. El recubrimiento de la estructura metálica con madera, favorece un bajo impacto ambiental en el entorno.

La vistas desde este peculiar baño son preciosas, y además permiten no perder de vista la pelota de golf en ningún momento ;)

Posted by Carlos 12 30, 10 2 Comments »
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El Barça también golea al Real Madrid en facebook

El Barça también golea al Real Madrid en facebook

El FC Barcelona cuenta con 8.246.191 fans por los 6.827.122 del Real Madrid.

Una cifra que refleja que el Barça también está haciendo un mejor trabajo en la redes sociales que su gran rival.

Aspectos claves de la estrategia del FC Barcelona en Facebook

    Escuchar

Facebook abre muchas posibilidades a los clubs deportivos pero necesitan una estrategia para tener éxito. El Barça ha delegado esa función a Didac Lee, un ingeniero informático de padres chinos nacido en Figueres. Su principal objetivo conseguir DIÁLOGO CLUB entre socio, fan, simpatizante…

Escuchar es el factor clave para tener éxito en cualquier red social. Comprender a los fans, ayudará al equipo a identificar más fácilmente las oportunidades.

    La fuerza de la comunidad

Facebook contribuye a relacionar a los fans con el club, a conseguir a su vez más fans y convertirlos en clientes. Crear un buen contenido es indispensable para conectar y aumentar el número de seguidores.

    Contenido

El FC Barcelona ofrece información y contenido muy interesante a sus fans. Ellos a su vez corresponden con un gran número de comentarios.

    Promociones

Para consolidar y cuidar las relaciones con sus fans, el Barça ofrece la posibilidad de participar en promociones y sorteos. En la web BarçaFans, puedes escoger a los mejores jugadores de cada partido y participar en el sorteo de camisetas. También puedes recibir toda la información del club en el email.

El plan de acción del departamento ‘on line’ quiere hacer crecer estas cifras y de forma paralela también la de su negocio global. La marca Barça está muy implementada y de hecho es el único club de fútbol del mundo que se ha ‘colado’ en una reciente encuesta a nivel mundial entre las firmas más conocidas y admiradas.

La innovación es lo que distingue a un líder de los demás. Steve Jobs.

Posted by Carlos 12 28, 10 No Comments »
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3 señales que pueden frenar la venta de tu piso

3 señales que pueden frenar la venta de tu piso

Estas son 3 señales que pueden afectar negativamente a la venta de tu casa.

1.El precio no es el correcto

El mercado inmobiliario en España se ha convertido en un mercado extremadamente competitivo, y un precio adecuado, será fundamental para una rápida y satisfactoria venta. Si decides mantenerte en un precio fuera de mercado, estarás perdiendo tiempo y a la vez dinero.

2. Mala calidad de las fotografías

Utilizar un buen reportaje fotográfico puede ser clave en el proceso de venta de tu piso. En un mercado inmobiliario como el actual, donde los compradores inician la búsqueda de su casa principalmente por Internet, deberemos tener en cuenta la calidad de nuestras fotos. En la entrada anterior de nuestro blog comentamos algunos aspectos a tener en cuenta en la fotografía de interiores.

Dedícale un tiempo extra y conseguirás atraer a más compradores

3. Presentación

Haz que tu casa esté lo más ordenada y lista posible, para que el comprador pueda entrar a vivir. Retira si es posible, todos tus objetos personales. Realiza algunas reparaciones, si lo crees conveniente o tu agente inmobiliario te lo recomienda. Pueden ayudarte en una futura negociación del precio de venta.

Fotografía de Barcelona Home Staging

http://www.bcnhomestaging.com/

Posted by Carlos 12 22, 10 No Comments »
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4 consejos para mejorar las fotos de tu casa

4 consejos para mejorar las fotos de tu casa

Es sorprendente el impacto que pueden tener unas buenas fotos en la venta de una casa. Preocuparse por ciertos detalles pueden ayudarte a vender tu casa más fácilmente.

1.- ILUMINACIÓN

La luz es muy importante para la calidad de las fotos. Elige entre luz natural o luz artificial. Combínalas cuando quieras para resaltar una zona.

2.- NO USES EL FLASH

Evita el uso del flash en las fotos, especialmente cuando existan espejos, ya que producen molestos reflejos.

3.-MIRA LAS COSAS DESDE OTRO ÁNGULO

Prueba diferentes ángulos en las fotos de tu casa. Súbete a una silla o ponte de rodillas, para

buscar ángulos más llamativos. Combinando la perspectiva se puede conseguir una apariencia más amplia.

4.-LA IMPORTANCIA DE LOS DETALLES

Elige algún detalle de tu casa que pueda llamar la atención, por ejemplo, la grifería, la manilla de la puerta, un interruptor, lámparas… pueden aportar información adicional sobre las calidades de los materiales de la casa.

Estos consejos son básicos para realizar cualquier fotografía de interiores en una casa. Debes de tener en cuenta la distribución de la casa, y las características particulares de la misma. Por ello te recomiendo que antes de sacar las fotos, te tomes unos minutos para pensar y planificar como vas hacer la sesión de fotos.

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Cuevas de lujo en la Cappadocia

Cuevas de lujo en la Cappadocia

En el corazón de Turquía se encuentra el Yunak Evleri hotel, un hotel de lujo con un encanto muy especial. Se compone de 6 casas-cueva que fueron convertidas en 30 habitaciones muy especiales. Los precios de las habitaciones convencionales cuestan 135 € la noche, mientras que la suite de lujo tiene un precio  de 200€ por noche.

La decoración combina elementos tradicionales del estilo Otomano con otros más modernos. La terraza del hotel tiene una vistas espectaculares de la región de la Cappadocia, patrimonio de la Humanidad desde 1.985.

Un vídeo sobre la Cappadocia, una región histórica en Turquía, con una formación geológica única en el mundo y un lugar muy recomendable para visitar.

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