Desde noviembre de 2003 llevamos trabajando habitualmente con la notaría de D. Carlos León Matorras. La notaría está situada en la misma Plaza del Seis de Agosto, en el nº3 3º E, al lado de la oficina central de Correos y frente al Mercado del Sur. Su emplazamiento está muy bien comunicado, lo que nos permite acudir a la notarí­a fácilmente y en unos minutos desde nuestras oficinas de la Avda. Manuel Llaneza.

A lo largo de estos años hemos realizado todo tipo de operaciones inmobiliarias con esta notaría y realmente estamos muy satisfechos con su trabajo y el servicio ofrecido a nuestros clientes. En el momento de la firma de una compraventa o una hipoteca, es muy importante la labor del notario y la información que transmite a los clientes. El carácter cercano y afable del señor notario hace que las firmas se produzcan de una forma distendida pero sin faltar el rigor necesario de una operación notarial.

El equipo de oficiales y administrativo de la notaría nos ayuda en todo momento a que las operaciones que firmamos tengan un resultado positivo. También es muy importante la función informativa y de asesoramiento que realizan, que nos permite dar un servicio de calidad y resolver las dudas de nuestros clientes en todo momento.

Carlos León Matorras Tlf. 985 092525 Fax. 984 199118 Email. leonmatorras@notariado.org 33205 Gijón.

A partir de mañana entra en vigor la subida del impuesto de transmisiones de inmuebles de segunda mano en Asturias.

Hasta hoy se aplicaba un tipo general del 7%. Desde mañana se aplicará un tipo progresivo de:

Entre 0 y 300.000 € el 8%

Entre 300.000,01 y 500.000 € el 9%

Más de 500.000 € el 10 %

También subirá el impuesto de actos jurídicos documentados que antes estaba al 1% y mañana será del 1,2%.

Una subida publicada hoy mismo en el BOPA y que se aplicará a partir de mañana en las compraventas de inmuebles de segunda mano en Asturias.

Esta subida de impuestos ya se preveía venir , pero su aplicación tan repentina nos a sorprendido a todos.

Por ejemplo, una firma de una escritura de compraventa  de 70.000€, que tenemos para mañana a las 10 horas, los gastos se han visto aumentados en unos 800 €, al aplicarse el nuevo tipo impositivo.

Aquí os dejamos la publicación del B OPA de hoy:

NUEVOS TIPOS IMPOSITIVOS

La Nueva España publica un artículo sobre las ayudas al alquiler en Gijón y su evolución este año.

Un 22,25 por ciento. Ese es el incremento registrado en este primer semestre del año por la Empresa Municipal de Vivienda en el número de beneficiarios de su plan de ayudas al alquiler con respecto al mismo período de 2009.

La empresa municipal tiene además un programa de ayudas a la formalización de contratos que ha tenido 253 beneficiarios en este primer semestre y otro de ayudas a estudiantes que llega a 169 personas. Por tanto, en estos primeros meses de 2010 se ha facilitado el acceso a la vivienda a 2.663 personas. La intención es que la cifra final de beneficiarios de 2010 supere ligeramente las 4.000. Y todo ello con un presupuesto global de 3,5 millones.

En Rentalo.es te podemos informar de las ayudas al alquiler y también te ayudamos a gestionarlas. Si estás buscando un piso de alquiler, no dudes en visitar nuestra web de alquileres.

A pesar  de las últimas noticias aparecidas en el diario EL COMERCIO del leve descenso de los precios en los pisos de obra nueva en Gijón, esta semana hemos vendido dos pisos en el edificio de la Calle Mon 1-3 de Gijón. Los descuentos que hemos obtenido para nuestros clientes han sido muy interesantes, en los dos casos superiores al 12%.

1. Piso de 2 habitaciones 3º B con trastero VENDIDO
2. Apartamento 2º C con trastero VENDIDO

Si estás interesado en comprar una vivienda a estrenar y a un buen precio, no dejes pasar estas dos últimas oportunidades:

1. Piso de 2 habitaciones con terraza y trastero por 148.000 €. ÚLTIMO PISO DE 2 HABITACIONES.
2. Apartamento con trastero por 110.000 € ÚLTIMO APARTAMENTO EN VENTA.

Más información de pisos y apartamentos a estrenar   enObranueva.es

El Comercio publica hoy un reportaje sobre los alquileres de verano en Gijón.

La flexibilidad de los propietarios en cuanto a las fechas de las estancias y la congelación de los precios respecto a los años anteriores, son los factores más destacados.

Las zonas más demandadas en la ciudad son: centro, Cimadevilla y las playas por este orden: primero San Lorenzo, segundo Poniente y tercero Arbeyal. Las parroquias rurales más solicitadas para el alquiler de viviendas unifamiliares son Somió, Deva y Providencia-Infanzón.

Las referencias que se manejan este año en las agencias y las empresas dedicadas a la tasación inmobiliaria son las siguientes: la renta media para el mes de julio oscila entre los 1.200 y los 1.500 euros. La de agosto entre 1.600 y 2.000 euros y la de los dos meses juntos se sitúa en 3.000 euros.

En nuestra web de alquileres también puedes anunciar y encontrar alquileres de temporada, tanto de agencias  inmobiliarias como de particulares.

Piso de alquiler de verano en Gijón, al lado de la Playa San Lorenzo. Más información en enAlquileres.es

Lleva el aroma de Gijón en tu piel. Ahora es posible gracias al lanzamiento de la colonia GIJÓN de Eva Rogado. Una fresca fragancia unisex de 100ml con aroma afrutado.

La empresa asturiana de cosmética Eva Rogado continua avanzando día a día en el cuidado de nuestro cuerpo y gracias a ellos podremos disfrutar de este perfume que hará  posible que llevemos Gijón en nuestra piel.

Nadie mejor que esta empresa gijonesa para ofrecer la auténtica esencia de Gijón.

El próximo lunes día 28 de junio a las 12:30h tendrá lugar la presentación oficial de Gijón de Eva Rogado en el Acuario y contará con la presencia de la Alcaldesa Dña. Paz Fernández Felgueroso.

Rentalo.es es un punto de venta autorizado de GIJÓN de Eva Rogado, si deseas comprar la colonia no dudes en contactar con nosotros.

El precio de venta al público es de 17,50 euros.

Las hipotecas por el 100% del valor de la vivienda han vuelto pero sólo para comprar los pisos de los bancos. Es una medida  que pretende dar salida a estos activos ahora que las provisiones que hay que aplicarlos son mucho más duras, publican en cotizalia.com en un artículo sobre las hipotecas al 100%.

El diario Wall Street Journal hace una relación de entidades que están ofreciendo condiciones más agresivas: Banesto, BBVA, Pastor, Santander y Bancaja. Y añade que otras entidades como Caixa Catalunya, Banco Sabadell y Popular están empezando a construir en los suelos que se han quedado para incrementar su valor y poder venderlos más fácilmente.

Según Cotizalia.com,”antes podías permitirte mantener todo el tiempo que hiciera falta los inmuebles en balance, porque el coste era mucho menor que el descuento que había que ofrecer para venderlos. Eso ha cambiado radicalmente con la nueva normativa de provisiones del Banco de España“.

Lo que sea con tal de vender los pisos

Es decir, que ahora da igual tener los inmuebles dos años en balance que venderlos con un 30% de descuento. De ahí que muchas entidades se estén lanzando a dar esas facilidades para colocarlos al público. Eso sí, dichas condiciones se aplican sólo a ’sus’ pisos: “Si vas a pedir una hipoteca para un piso que has visto por ahí, o no te lo dan o te ponen unas condiciones inasumibles; pero si la pides para un piso del banco, entonces te ponen la alfombra roja y te dan todo lo que quieras”, señala una de las fuentes consultadas.

Desde Rentalo.es podemos afirmar que esto está sucediendo, una gran parte de la banca está favoreciendo a los clientes que solicitan financiación para comprar activos del banco. Existen líneas de financiación especial para comprar los pisos de los bancos. También es cierto que no siempre los clientes eligen formalizar la hipoteca con el banco propietario del inmueble porque otra entidad ha conseguido mejorar la oferta.

En Rentalo.es tenemos en venta pisos de una entidad financiera que podemos financiar el 100% del valor del piso y los gastos de la compraventa.

Desde el lunes, la empresa Servihabitat ha comenzado una campaña con nuevos descuentos en las viviendas en  venta en Gijón. Descuestos de hasta el 60% de su precio original.

Como siempre nuestros clientes están siendo informados de esta promoción y de los pisos más atractivos. 

En nuestras páginas de    Facebook,           Twitter,  y a través de nuestra suscripción a noticias ,estamos informando de todas las novedades y pisos más interesantes para comprar.

 En está semana ya hemos reservado varias viviendas de La Caixa.

 EJEMPLOS

• Piso al lado del Pryca de 144.900€, VENDIDO por 83.000€.
• Piso en el Llano de 144.265€, VENDIDO por 70.000€.

 Estos inmuebles disponen de una línea especial de financiación que podemos estudiar sin ningún compromiso.

No dejes pasar esta oportunidad de ser propietario, visita nuestra web de enSubastas y podrás ver todas las fotos de los pisos que te interesen. Pisos en Gijón desde 55.250 €…

Decreto 48/2010, de 10 de junio, por el que se suprime el depósito de fianzas por arrendamientos y suministros en el Principado de Asturias.

La Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos deroga la citada norma y en su disposición adicional tercera deja a la discreción de las Comunidades Autónomas el establecimiento o no de la obligación de que los arrendadores de finca urbana depositen el importe de la fianza regulada en el artículo 36 de la citada Ley a disposición de la Administración autonómica o del ente público que se designe.

• Supresión de la obligación del depósito de fianzas en la Administración del Principado de Asturias.
• La Administración del Principado de Asturias no será depositaria de las cantidades que en concepto de fianza.
• Las fianzas depositadas se reintegrarán conforme los contratos se vayan extinguiendo.

La presente disposición entrará en vigor a partir de mañana, día 17 de junio de 2010.

Casa en alquiler en Villaviciosa, muy cerca de la Playa de Rodiles por 630€.

Esta semana, hemos incorporado a nuestra cartera de pisos de banco, un piso situado en la misma Av. Perez de Ayala.

El piso está situado en la Av. Perez de Ayala a la altura de Av. Schultz, desde dos habitaciones y el salón, se ve la nueva Plaza de Compostela y la Iglesia de la Milagrosa. A unos metros tenemos el Centro Comercial de Los Fresnos,  el centro de Gijón, y todos los servicios que podamos necesitar.

La vivienda es un tercero y tiene ascensor. Está en buen estado y cuenta de tres habitaciones, salón comedor, cocina equipada y baño completo.

Las ventanas son de aluminio con RTP, es exterior y han reformado el portal recientemente.

A la entidad financiera, propietaria de la vivienda, le urge mucho la venta por lo que ofrecen muy buenas condiciones de financiación, pudiendo llegar hasta a un 100% más los gastos, con lo que se puede adquirir el piso sin tener dinero ahorrado y quedando una cuota los tres primeros años de unos 480€ al mes, menos que un alquiler de un piso de esas características.
El precio de venta es de 130.000€.

Si deseas más información o quieres visitar la vivienda, no dudes en contactar con nosotros.

En la calle Daniel Cerra, junto a la playa del Arbeyal, en el barrio de La Calzada, tenemos una nueva oportunidad inmobiliaria en venta.

La zona dispone de todos los servicios que puedas necesitar, centro de salud, colegios,  centro comercial, y se encuentra a escasos metros de la playa del Arbeyal, y de amplias zonas verdes y de juegos infantiles. Además está perfectamente comunicada con las distintas líneas de autobuses municipales como línea 1, 4, 9 , 12…

El piso es una cuarta planta con ascensor. Dispone de 2 habitaciones, sala, cocina amueblada y baño completo reformado. Es exterior y la cuota de comunidad son 40 euros mensuales.

El precio son 84.000€. Si estás interesado en recibir más información o deseas visitar la vivienda, no dudes en contactar con nostros.

En Los Ferranes del Lauredal, en la calle Grandas de Salime nº 4, tenemos en venta un apartamento de reciente construcción y muy poco uso. El apartamento tiene garaje y trastero. La cocina es independiente y el edificio cuenta con paneles solares que ayudan al ahorro energético.

La vivienda es totalmente exterior, luminosa y el edificio tiene zona de juegos.

La urbanización está al lado del Parque del Lauredal, en el Barrio del Cerillero. El parque del Lauredal es un parque amplio, ideal para practicar deporte o jugar con los niños. El parque también tiene una escultura que personalmente me gusta , el Monumento a la Paz Mundial es una escultura de hormigón blanco y complemento de hierro del artista D. Manuel Arenas, que tiene un peso de veinte toneladas. Sus cinco módulos conforman dos estructuras bien diferenciadas que se cruzan perpendicularmente y se alzan sobre una plataforma circular que representa la Tierra.

El precio de venta del apartamento es de 129.500€

Si deseas más información o quieres visitar la vivienda, no dudes en contactar con nosotros.

Así tituló ayer La Nueva España, un artículo sobre la Fería de Stock inmobiliario que organizamos desde Rentalo.es para vender una selección de inmuebles que una entidad financiera tiene en venta en Gijón.

La respuesta de público fue  muy buena, hemos establecido un gran número de contactos y reservado 3 viviendas de las 12 ofertadas. Eramos conscientes de que la oferta de pisos no encajaría con un tipo de demanda que busca pisos nuevos y en zona centro. Por ello estamos trabajando para poder conseguir este tipo de producto y a buen precio para un futuro.

Los pisos reservados tienen la característica de ser financiados por la entidad financiera al 100% más gastos.

La jornada nos permitió conocer a muchos clientes que sólo nos conocian por la web y a través del correo electrónico. Creemos que ha sido positivo este encuentro para conocernos personalmente y saber que aunque prestemos principalmente el servicio por la web también tienen una oficina donde dirigirse y tratar los asuntos personalmente.

A partir de ahora continuaremos trabajando para mejorar nuestro servicio de atención al cliente, ofertando más inmuebles y consiguiendo mejores condiciones de financiación para nuestros clientes.

Hemos sido seleccionados por los principales bancos y cajas de ahorros para vender sus pisos, si usted está interasado en vender y necesita de nuestra ayuda, no dude en contactar con nosotros.

La Nueva España publica hoy un reportaje sobre nuestra empresa Rentalo.es en la página 17 del periódico.

Somos la primera empresa inmobiliaria asturiana que  desde hace un año y medio, ofrece pisos y casas propiedad de bancos y cajas de ahorros en la región.

Además de contar con experiencia en la gestión inmobiliaria, nos hemos especializado en ofrecer toda la información por medio de nuestro portal inmobiliario Rentalo.es y la web de oportunidades inmobiliarias ensubastas.es

Nuestros clientes pueden recibir información y comunicarse con nosotros en su correo electrónico y también seguirnos a través de nuestro blog, Facebook y Twitter. Si lo desean también pueden acudir a nuestras oficinas, en la Avenida Manuel Llaneza 65 bajo, de Gijón.

Gracias a la experiencia en la venta  y gestión de estos inmuebles de bancos, hemos decidido organizar en exclusiva, una jornada el sábado 22 de mayo, donde tendremos en venta una selección de inmuebles con un descuento especial y unas condiciones de financiación muy interesantes. Más información en nuestra web www.chollodepisos.com

El programa Gijón en la Onda, de Onda Cero Radio , trata sobre la actualidad de Gijón y nos entrevistó con motivo de la próxima Feria de pisos de banco que estamos organizando para este sábado y que está dando tanto que hablar.

Ana Fierro, locutora del programa estuvo fantástica y nos ha gustado mucho como ha quedado la entrevista. El programa” Gijón en la Onda” se emite de lunes a viernes de 12.30 a 14 horas en el 93.5 de FM.

Aquí os dejo la portada de El Comercio de hoy y la publicidad que insertamos el domingo, dentro de nuestra campaña de marketing, para promocionar la feria que organizaremos de pisos de banco, el sábado 22 de mayo en Gijón.

Visita nuestra web especial para el eveno organizado por Rentalo.es

www.chollodepisos.com

Hoy os informamos de nuestra selección de pisos de urgente venta y con un acuerdo con la entidad financiera para que nuestros clientes puedan comprar la casa que buscan sin dar ninguna entrada. Estos pisos los podemos financiar al 100% más gastos con unas condiciones muy interesantes.

Hipoteca al 100%  más gastos, 3 primeros años al 2,45% y resto de años al Euribor + 1.

1. Calle Juan Alvargonzález. Piso de 2 habitaciones por 305€ al mes SIN ENTRADA.
2. Lado Pryca. Piso de 3 habitaciones por 475€ al mes SIN ENTRADA.
3. Cerillero. Piso de 3 habitaciones por 425€ al mes SIN ENTRADA.

Compra el piso que estabas buscando y paga menos que un alquiler.

Más información en Rentalo.es

Hoy publicamos y actualizamos la nueva rebaja de precios de nuestros pisos  en venta a estrenar en la calle Mon de Gijón.

Últimos pisos a estrenar y listos para entrar con unos precios sin competencia en la zona. Si estas pensando en comprar y estrenar tu nueva casa no dejes de visitar uno de estos inmuebles.

El apartamento código 46 de nuestra web  enobranueva.es se vende por 110.000€.

El piso de dos habitaciones con terraza código 45 de nuetra web  enobranueva.es se vende por 148.000€.

Estas dos viviendas podemos financiarlas para nuestros clientes hasta un 100% de su valor de compra. Si quieres visitarlos no dudes en contactar con nosotros y te informaremos de las condiciones sin ningún compromiso.

En la misma calle Ezcurdia, en el  nº 112, a la altura del Parque de la Fábrica del Gas y muy cerca de la escalera 10 de la Playa San Lorenzo.

Hemos incorporado a nuestra cartera de inmuebles en venta de banco, en Gijón, este piso situado en una zona muy solicitada por nuestros clientes, el barrio de La Arena. Durante todo este tiempo que llevamos gestionando inmuebles procedentes de embargo, no habiamos tenido en venta ningún piso en esta zona.

La vivienda es de tres habitaciones, está en segunda planta, y el edificio no tiene ascensor.  La cocina y una habitación es exterior a la calle Ezcurdia. El piso requiere reformas.

El inmueble se encuentra dentro de nuestra selección de pisos con posibilidad de financiación del 100% del valor de compra. Si estás interesado en pasarnos tu oferta, no dudes en contactar  con nosotros.

Las obras en Manuel Llaneza que estaban previstas en el “Plan Avenidas” de Gijón, quedarán pendientes según la información publicada hoy en El Comercio

.

Durante estos últimos meses se realizaron trabajos de reparación de baches en la calle, que permiten una circulación sin las anteriores molestias. Es una pena la oportunidad perdida de mejora general que precisa la avenida, pues el estado de las aceras y la iluminación es muy deficiente.

La futura obra tenía previsto un aparcamiento subterráneo que según El Comercio no se hará tampoco.

 El futuro de la Avenida Manuel Llaneza quedará a la espera de las próximas elecciones municipales mientras tanto los vecinos y usuarios de la calle tendremos que esperar por esta obra tan deseada.

Ayer en la Universidad Laboral acudimos a una jornada de formación de un curso CRS (Council of Residential Specialist), impartido de forma brillante por D. Fernando García Erviti, un comunicador magnífico y en colaboración con UCI( Unión de Créditos Inmobiliarios).

Nuestras asesoras inmobiliarias Elena y Pilar recibieron este curso avanzado de Técnicas de negociación y atención al cliente, junto a otros 25 agentes inmobiliarios.

El contenido del curso :

• Preparación de una  presentación eficaz.
• Asesoramiento y métodos de informar al cliente.
• Necesidades y motivación del cliente.
• Mejora de nuestros servicios de atención al cliente.

En Rentalo.es continuamos con nuestros planes de formación y mejora de nuestros servicios, y siempre con el objetivo de incrementar la satisfacción de nuestros clientes. Queremos ser realmente una empresa inmobiliaria adaptada a las nuevas exigencias del mercado. Somos profesionales inmobiliarios y si crees que podemos ayudarte, no dudes en contactar con nosotros.

Nuestra inmobiliaria conecta contigo

Hoy hemos escriturado la venta del inmueble de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) en la Notaría de D. Carlos León Matorras de Gijón. El piso está situado en la misma Avenida Portugal, a la altura del Bingo, uno de los pisos más céntricos con los que contaba a la venta la entidad financiera en Gijón.

La compra   se ha realizado con un 15% de descuento sobre el precio de venta  y nuestro cliente seleccionó a Ibercaja para la concesión del préstamo hipotecario. Ibercaja es una de las entidades financieras que mejores condiciones hipotecarias ofrece en el mercado. Así su alto número hipotecas firmadas en lo que va de año. Si necesitas más información sobre la hipoteca bonificada de  Ibercaja, puedes visitar su oficina en Gijón ,en la calle Palacio Valdés nº 19.

Ahorrocasa.com es el nuevo portal inmobiliario de un grupo de Cajas de ahorros que tiene por objetivo vender su stock inmobiliario. Más de 6.000 inmuebles embargados por toda España se exponen en esta nueva web.

La cartera de inmuebles  incluye viviendas nuevas, de segunda mano, garajes, locales comerciales, terrenos, oficinas, hoteles y trasteros, tanto en venta como en alquiler.

El portal Ahorrocasa.com incluye un buscador muy completo y un servicio de alertas. La descripción de la ficha del inmueble contiene información suficiente y está enlazada a Google Maps.

En general, me gusta su imagen y diseño. En Asturias no tienen muchos inmuebles en venta, solamente la entidad Bancaja anuncia 5 pisos en Asturias.

CajAstur, Caja del Mediterráneo, Bancaja Hábitat -que ofrece viviendas en casi todas las comunidades autónomas-, Cajasol, Caja Murcia (Llavetex), Cajasur de Almería, Sa Nostra, Caixa Sabadell y La Caja de Canarias son las cajas que anuncian sus viviendas en el portal bajo su propia marca.

Si estás interesado en comprar un piso de banco o caja procedente de embargo en Asturias, también puedes visitar nuestra web de oportunidades en Asturias Ensubastas.es

Hoy hemos escriturado la venta de un inmueble  de la entidad financiera UCI en Gijón, en la Notaría de D. Francisco Javier Nogales . El piso está situado en la calle Adolfo Vega, en el barrio del Llano. Un piso totalmente reformado y equipado de tres habitaciones. La decoración de la vivienda es muy moderna y de calidad.

Nuestros clientes han financiado la compra del piso con la propia entidad financiera UCI, consiguiendo una financiación del 100% del valor de la vivienda.

La operación de compraventa y la financiación ha sido coordinada en todo momento por los asesores de UCI Asturias, Ángel y David, del departamento de inmuebles y financiación, respectivamente.

Han realizado un gran trabajo de asesoramiento e información a nuestros clientes.

En nuestra web de ensubastas.es podrás encontrar más inmuebles de la entidad financiera UCI en venta y con condiciones de financiación especiales.

En el barrio del Cerillero, en la calle Cardona tenemos dos viviendas procedentes de embargo. La calle Cardona está situada junto al parque del Cerillero y comunicada con las paradas de autobuses de la calle Hernán Cortés y Gran Capitán, línea 12, 1 y 2 de Emtusa.

En la misma calle tenemos un supermercado Schlecker, esquina con la calle Hernán Cortés.

En el número 11, está la vivienda de 2 habitaciones y cocina americana. El piso está reformado y tiene calefacción de gas ciudad. El edificio tiene ascensor.

Precio 129.000€

En el número 19, está situado este piso dúplex seminuevo de 2 habitaciones con baño y aseo. En la primera planta tiene el salón, cocina, habitación y aseo. En la segunda planta tiene la habitación principal con baño completo.

Precio 143.000€

Estos inmuebles se puede estudiar una financiación de hasta un 100% más gastos del valor de compra. El precio es negociable. Si tienes alguna duda o quieres visitarlos, contacta con nosotros.