10 razones para tomar té blanco

Suave, aromático, evocador… el té blanco o también llamado té del Emperador es lo último y más novedoso en el mundo del té.

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El té blanco es en realidad té verde del cual sólo se recogen los brotes que surgen a principios de la primavera, se necesitan miles de brotes recogidos a mano para obtener una pequeña cantidad de té blanco. Es en ese momento cuando toda la energía y todos los nutrientes de la planta se concentran en los brotes.

 

El té blanco tiene un sinfín de propiedades, destacamos 10:

 

  1. Tomar té blanco aumenta las defensas  y combate el envejecimiento celular.
  2. Protege contra las caries.
  3. Tiene la mitad de teína que el té verde.
  4. Reduce los niveles de colesterol y triglicéridos.
  5. Acelera el metabolismo, ayuda a quemar calorías y favorece la reducción de grasa corporal.
  6. Tiene efecto depurativo.
  7. Ayuda a combatir la fatiga.
  8. Mejora el transito intestinal.
  9. Activa la circulación de la sangre.
  10. Facilita la digestión de los alimentos grasos.

 

Fuente: enbuenasmanos.com

Publicado por Carlos 30 01 13 5 Comentarios »
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5 comportamientos de la gente feliz

¿Qué comportamientos distinguen a las personas felices de las que no lo son?

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Ryan T. Howell, profesor de psicología de la Universidad de San Francisco, realizó un estudio para encontrar las diferencias en los comportamientos de las personas felices de las que no lo son.

Los resultados indicaron que las personas que se declaran felices comparten, entre otros, 5 tipos de comportamiento:

 

  1. Las personas felices hacen bien sus cuentas. Independientemente de su nivel adquisitivo, manejan bien sus cuentas. No realizan compras compulsivas y están al tanto de todo lo que entra y sale de su cuenta.
  2. Gastan su dinero en experiencias vitales y no en bienes materiales. Una persona feliz siempre escogerá hacer un viaje a comprarse un coche.

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    3. Las personas felices tiene mayor grado de empatía. Tienen mayor capacidad para identificarse con otras personas y compartir sus sentimientos.
    4. Piensa en el pasado con cariño. Recuerdan los buenos momentos del pasado e ignoran los malos.
    5. Las personas felices tienen un hogar.

 

Fuente: El Confidencial

Publicado por Carlos 28 01 13 2 Comentarios »
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¿Quieres adelgazar viendo una película?

Viendo una película de terror se puede llegar a quemar una media de 113 calorías, el equivalente a una barra de chocolate o una caminata de 30 minutos según un estudio de la Universidad de Westminster.

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La adrenalina es la responsable de la quema de calorías durante los momentos de estrés intenso provocado por el miedo. El médico Richard Mackenzie, que colaboró en el estudio señaló que este tipo de situaciones disminuye el apetito y quema un número más alto de calorías.

Durante el estudio, algunas personas consiguieron llegar a quemar casi 200 calorías durante las escenas más terroríficas.

Las 6 películas de terror que más calorías queman

1.- El Resplandor: 184 calorías.
2.- Tiburón: 161 calorías.
3.- El Exorcista: 158 calorías.
4.- Alien: 152 calorías.
5.- Saw: 133 calorías.
6.- Pesadilla en Elm Street: 118 calorías.

¿Cual es tu favorita?

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Publicado por Carlos 26 01 13 3 Comentarios »
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Pocos metros…muchas ideas!

Los tiempos cambian y las casas también. Cada vez es más habitual, encontrarnos con casas que tienen muy pocos metros pero mucho encanto.

Con una decoración adecuada y buenas ideas, en muy pocos metros podemos tener todas las comodidades y además conseguir un ambiente muy acogedor.

Si vivimos en una casa pequeña, nuestro objetivo será aprovechar al máximo el espacio.

 

Te damos 7 buenas ideas:

 

  1. El blanco es el color clave, una casa donde predomine el blanco te dará sensación de amplitud.
  2. Si puedes, elimina tabiques. Integrando los espacios tendrás una visión más amplia de la vivienda.
  3. En cuanto al suelo es mejor optar por el mismo material y color en toda la casa, así creas una sensación de continuidad.page
  4. Muebles con doble función, un sofá-cama o por ejemplo un baúl también puede ser una mesita de centro o de noche.
  5. Escoge muebles ligeros y colócalos permitiendo siempre la circulación, evita la sensación de agobio.
  6. Las puertas correderas serán tu mejor aliado para maximizar el espacio, si además son de cristal mucho mejor.
  7. En las ventanas escoge telas muy ligeras que permitan que la luz sea constante en la vivienda.

 

 

Publicado por Carlos 23 01 13 Sin comentarios »
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3 claves para gestionar nuestro tiempo

Nuestro tiempo es nuestra mayor riqueza. Es un bien común que todos tenemos por igual y es tan importante saber gestionarlo en el trabajo como fuera de el, en nuestra vida personal.

El pasado sábado, Rentalo tuvo la suerte de asistir al curso “Gestión del tiempo” impartido por Nello D´Angelo mentor inmobiliario y formador de MLS Replat.

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En el curso además de compartir buenos momentos con compañeros, nos llevamos muchas ideas positivas y técnicas que desde hoy ya hemos puesto en práctica.

 3 claves para gestionar nuestro tiempo de forma efectiva:

  1. Márcate por escrito una meta objetiva y cuantificable. Todos nuestros esfuerzos tienen que estar enfocados a esa meta.
  2. Utiliza el pasado para analizar, el presente para actuar y el futuro para planificar. No podemos “desperdiciar” nuestro presente proyectando nuestro pasado o nuestro futuro, el único momento que tenemos para actuar es ahora!
  3. Ten siempre presente tus prioridades. Tu tiempo es muy valioso, no lo malgastes en banalidades.

Si queremos… podemos!

 

 

 

Publicado por Carlos 21 01 13 1 Comentario »
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5 razones para practicar Pilates

El método Pilates logra cambiar tu cuerpo y tu mente.  

Los resultados del método Pilates comienzan a notarse enseguida, incluso durante la primera sesión sientes que tus músculos están trabajado.
La efectividad del método se resumió en la siguiente frase: “En diez sesiones sentirás la diferencia, en veinte sesiones verás la diferencia, y en treinta sesiones te cambiará el cuerpo”.

método pilates

La clave del método Pilates es que ejercitas tu cuerpo desde el centro a las extremidades, tonificando tu abdomen y fortaleciendo la espalda.

Pilates

5 beneficios del método Pilates

  1. Tonifica tu cuerpo, consiguiendo estilizar tu figura y el tan deseado “vientre plano”
  2.  Aumenta la flexibilidad, la agilidad, el sentido de equilibrio y mejora la coordinación de movimientos.
  3. Ayuda a eliminar el estrés y las tensiones musculares y rigideces, mediante la respiración y la concentración que requiere.
  4. Aumenta la autoestima, consiguiendo un bienestar no sólo físico sino también mental.
  5. Corrige las malas posturas y mejora la alineación postural.

 

Fuente: metodopilates.net

Publicado por Carlos 17 01 13 4 Comentarios »
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7 cenas para depurar los excesos

Si te has marcado como propósito para este año 2013  cuidarte y “depurar” tu organismo de los excesos de tantos días de fiestas y celebraciones, tenemos un plan!

Como bien dice el dicho desayuna como un rey, come como un príncipe y cena como un mendigo, lo cierto es que la cena es la comida clave para comenzar a cuidarse.

cenas depurativas

Aquí tienes 7 ejemplos de cenas “depurativas” que te ayudarán a sentirte mejor y a renovar tu organismo:

 

1. Crema de calabacín acompañada con una tortilla francesa de 2 huevos y una rebanada de pan integral, 2 rodajas de piña al natural o en su jugo.

2. Sopa de verduras, un pescado blanco al horno, y patata cocida. Un yogur bífidus desnatado.

3. Crema de puerro y cebolla, un filete de pollo a la plancha salteado con ajo y perejil y una rebanada de pan integral, de postre un kiwi.

4. Revuelto de espárragos trigueros con una lata pequeña de guisantes y 2 huevos. Postre un  kiwi.

5. Parrillada de calabacín, berenjena y pimiento, 6 lonchas de pavo con 5 colines y un yogur desnatado.

6. Ración de Sepia a la plancha con perejil acompañada de ensalada mixta. Postre una  naranja.

7. Crema de espinacas con un quesito desnatado,  pescado blanco al horno y 2 mandarinas.

 

Fuente: Medicadiet

 

 

 

Publicado por Carlos 15 01 13 2 Comentarios »
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3 Películas para mejorar tu liderazgo en las redes sociales

Un líder es una persona que tiene capacidad para atraer y relacionarse con los demás. Grandes líderes están utilizando las redes sociales como una oportunidad para fortalecer las relaciones y conectar más fácilmente con las personas.

Los libros son una magnífica fuente para desarrollar el liderazgo pero no la única. Las películas también pueden servir de ayuda para mejorar la capacidad de liderazgo y ponerlo en practica en las redes sociales.

INVICTUS

La historia de uno de los líderes más importantes de todos los tiempos, Nelson Mandela, y del cómo una pequeña idea puede transformar la vida de todo un país. Nelson Mandela impulsó y utilizó, con la ayuda de la estrella de rugby Francois Pienaar, como vía para acabar con el odio y la desconfianza existente durante décadas entre la población blanca y negra del país.

ESENCIA DE MUJER

Charlie Simms es un estudiante proveniente de una familia de escasos recursos que se encuentra becado en una de las escuelas con mayor reconocimiento de Estados Unidos.

En su búsqueda por ganar dinero se topa con el teniente coronel Frank Slade, un  hombre invidente y amargado por la vida; juntos descubrirán que los principios y la confianza en uno mismo son las armas principales para afrontar cualquier adversidad. Recomendada para líderes jóvenes.

RATATOUILLE

Remy es una rata que vive en el ático de una casa francesa, sin embargo, sus aspiraciones van más allá de lo que involucra ser un roedor común y corriente.

Inspirado por Auguste Gusteau, uno de los chefs más reconocidos de Francia, la simpática rata decide aventurarse en encontrar al “chefsito” que todos llevamos dentro.

Una historia que inspira a alcanzar los sueños y enseña que la única forma de hacerlos realidad es creer en uno mismo y esforzarse por lograrlo. 

 

 

 

Publicado por Carlos 09 01 13 2 Comentarios »
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Una de las mejores casas de indianos en venta en Asturias

La “Casa Roja”,  es una espectacular casa que decidió construir el indiano Eduardo Sanchez en el barrio alto, denominado El Redondo, en Colombres a principios del siglo XX. Eduardo Sanchez había hecho una gran fortuna en Cuba, en el negocio textil y bautizó la casa con el nombre “Villa Teresa”, que era el nombre de su esposa.

casa de indianos asturias

Esta casa de indianos, con más de 1.000 metros cuadrados edificados en tres plantas y bajocubierta, una finca de 1,5 hectáreas y tres apartamentos anexos de reciente construcción, tiene un precio de venta de 1,9 millones de euros. La agencia inmobiliaria de Llanes Veri Corral, gestiona actualmente la venta de esta casa de indianos en Asturias.

Publicado por Carlos 07 01 13 2 Comentarios »
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6 Motivaciones humanas para tener una vida plena

Este año nos hemos enfrentado a muchos retos, unos los hemos conseguido y otros nos hemos quedado muy cerca pero tengo la sensación de haberlo dado todo y con un gran esfuerzo. Un buen resumen de mi 2012 es mi tweet de oro.

Mi mejor tweet de 2012 en @carlosrentalo

“La gente olvidará lo que dijiste, la gente olvidará lo que hiciste, pero la gente nunca olvidará cómo la hiciste sentir

Maya Angelou ver tweet

frase @carlosrentalo

 

Este nuevo año voy a hacer algunas cosas diferentes y sin objetivos. La mayoría de las personas están pensando en sus nuevos retos y cambios pero la vida no es tan fácil como para definirla por objetivos. Hay muchas cosas en la vida que nos ocurren sin tenerlas planeadas y casualmente suelen ser las mejores:

Publicado por Carlos 31 12 12 1 Comentario »
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El sector inmobiliario español en el 2013 según Fernando Encinar

Entrevista en El Confidencial a Fernando Encinar, socio fundador de Idealista.com

Durante 2013 todavía tendremos que abrocharnos fuerte los cinturones: vienen curvas pronunciadas. Será un año duro. Sin embargo, al final del túnel comienza a atisbarse una chispa de luz.

Curvas en el sector inmobiliario

Sobre la evolución de los precios de la vivienda, aseguró que seguiránajustándose a la baja “pero la buena noticia es que nos queda ya poco recorrido. En muchas zonas, las caídas son muy importantes y, aunque nos pasemos de frenada, veremos cómo el precio baja más allá del famoso ‘suelo’ para luego subir un poco y estabilizarse en el entorno de la inflación”.

¿Qué factores seguirán presionando a la baja? De la misma manera que no hubo un solo desencadenante de la burbuja inmobiliaria, “no hay un solo factor que ayude a bajar los precios, sino que, de nuevo, es una combinación de circunstancias como el alto desempleo, el endurecimiento excesivo del acceso al crédito, precios altos…”

“Ya no se venden pisos, se malvenden”

Encinar también lanzó un mensaje a quienes necesitan vender su vivienda: “Ahora nose venden pisos, se malvenden. Si necesitas hacerlo no vas a tener más remedio que ajustar el precio hasta que encuentres un comprador. Y quizá tengas que bajarlo más de lo que llegaste a pensar. Olvídate de lo que pagaste por él o de lo que sacó tu vecino hace años cuando lo vendió. El mundo ha cambiado completamente”.

Hasta tal punto que ahora quien ‘tiene la sartén por el mango’ ya no son los vendedores. Los pisos ya no se los quitan de las manos, como pasaba hace un lustro, sino que el comprador es quien ha tomado el control de la operación.

“Nuestros clientes nos comentan que se están aceptando ofertas que llegan a estar un 20% por debajo del precio pedido”, comentaba Encinar. “Quizá muchos particulares aún no quieren aceptar que su casa no vale, ni de lejos, lo que están pidiendo”.

Precisamente, idealista.com cuenta con una herramienta que permite al usuario consultar qué descuento medio se está aplicando en cada ciudad. Desde el 22,2% de media en Madrid, al 30,5% en Lleida o el 19,5% de Cáceres.

Comprar ahora o esperar

Para quienes dudan entre comprar ahora o esperar a que el precio siga bajando, Encinar lo tiene claro. “Más importante que el precio es si la vivienda te gusta, si podrás ser feliz en ella y si te la puedes permitir pagando una hipoteca con un 30% de los ingresos”.

El cambio en el mercado del alquiler

Respecto al mercado del alquiler, la gran asignatura pendiente del mercado inmobiliario español, considera que ya se aprecia un cambio. “En el año 2000, el parque de viviendas en alquiler era del 9%. Hoy, según nuestros datos, estamos en torno al 20%. Hemos avanzado mucho en la oferta y creo que la sociedad está cada vez más abierta a alquilar, y no queda otra, ya que comprar vivienda cada vez va a ser más duro. Es probable que a medio plazo veamos un mercado de alquiler cada vez más robusto”. Sobre las medidas del Gobierno orientadas a impulsar este segmento considera que los pasos van en el buen camino.

Publicado por Carlos 21 12 12 2 Comentarios »
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Técnicas de comunicación PNL para agentes inmobiliarios

La programación neurolingüística (PNL) es un sistema que pretende preparar («programar») la mente de manera sistemática, y lograr que comunique eficazmente lo que una persona piensa con lo que hace, logrando así una congruencia y comunicación eficaz a través de una estrategia que se enfoca al desarrollo humano.

 3 elementos claves de la conducta humana según la PNL

  • El sistema nervioso (el soporte neurológico).
  • El lenguaje que sirve para la comunicación externa e interna (con uno mismo) es verbal y no verbal.
  • La conducta que se puede aprender.

Es imposible no comunicarse

El comportamiento no tiene su opuesto, es decir, no existe alqo que sea un no comportamiento. De esta forma, si aceptamos que toda conducta en una situación de interacción tiene valor de mensaje, es decir, es comunicación, se deduce que no se puede no comunicar.

El enfoque

No se puede analizar la interacción de una forma totalmente racional y libremente sin tener ningún tipo de emoción y sin identificar la relación entre los interlocutores.

Feed-back

El resultado de una comunicación se define por lo que el otro comprende y siente. La naturaleza de una relación depende del punto de vista.

La Programación neurolinguística se ha constituido en el más popular de los sistemas cognitivos para movilizar el potencial personal. La comunidad de practicantes de PNL en el mundo es muy grande y ha dado lugar a diferentes escuelas que enfatizan distintos aspectos de la práctica.

Coaching inmobiliario

Este fin de semana participaré junto a un grupo de agentes inmobiliarios  en la segunda sesión del primer seminario de PNL especial para el sector inmobiliario. El curso tendrá lugar en Laredo y será impartido por el coach italiano, Bruno Benouski.

“No hay nada en la mente que no haya estado antes en los sentidos” Aristóteles

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Las inversiones inmobiliarias rusas en España según Ramón Riera FIABCI SPAIN

FIABCI es una asociación internacional, con sede en París, que agrupa a más de dos millones de agentes inmobiliarios de todo el mundo. Entre ellos, los rusos tienen un peso muy importante y, de hecho, el año pasado, el peterburgués Álex Romanenko fue su presidente mundial.

FIABCI SPAIN

Rusia Hoy ha entrevistado al máximo representante en España de FIABCI SPAINRamón Riera, que además acaba de ser elegido vicepresidente de FIABCI Europa.

La influencia de Rusia en el sector inmobiliario español y las ventajas de FIABCI para el agente inmobiliario

¿Qué opina del anuncio hecho por el gobierno español, dirigido especialmente a los rusos, de que dará permiso de residencia a quien compre una casa de más de 160.000 euros

Es una medida, que va en la línea de lo que ya hacen otros países vecinos, para atraer compradores de inmuebles a España y que también tiene mucho que ver con el banco malo porque allí habrá mucho producto barato y accesible a inversores.

Aún no conocemos los detalles, pero pienso que activará mucho el mercado ruso y también el de otros países porque no olvidemos que el permiso de residencia no solo sirve para suelo español, sino que significa poder moverse libremente por toda la Unión Europea.

Desde que se anunció, no he parado de recibir en mi despacho faxes y correos electrónicos de gente interesada en el tema.

También en este sector, el negocio hay que buscarlo fuera de España…

Hasta hace poco, en España, el negocio inmobiliario iba muy bien. Los pisos se vendían prácticamente solos, con lo cual, a los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) eso de la internacionalización les sonaba a chino.

Solo en algunos lugares muy concretos como la Costa del Sol y Mallorca –donde había una fuerte influencia de APIs ingleses o alemanes- tenían claro que la importación de posibles compradores era necesaria.

Ahora nos encontramos en un momento en el que el agente inmobiliario tiene que pasar de hacer una gestión absolutamente local a internacionalizarse si quiere tener capacidad de venta. ¿Por qué? Porque estamos en una situación de crisis muy fuerte, con el crédito reducido a la mínima expresión y, por eso, hay que ir a buscar inversores o usuarios fuera de aquí.”

¿Qué usuarios? ¿Qué inversores?

Hay una gran demanda de ciudadanos rusos y también de las antiguas repúblicas soviéticas. Cada año hay un aumento progresivo del número de rusos en España,   especialmente en Cataluña. Este año habrán venido un 40% más que el año anterior.

¿Se refiere a compradores de inmuebles o turistas?

A todo, pero es que va ligado. Hay que tener en cuenta que alrededor del 40% de los turistas de la Costa Dorada son rusos.  Estos turistas vienen y se enamoran no solamente de la playa y el sol, sino también de la cultura, de la gastronomía, de la gente, de la seguridad… y al final, se quedan.

En cuanto a compra de inmuebles, ¿qué impacto tienen los rusos en el mercado español?

Se calcula que una de cada cinco ventas del sector inmobiliario español pasa en estos momentos por manos rusas, pero lo interesante es la progresión. El aumento ha sido muy acelerado. En Rusia en los últimos tiempos ha habido una explosión de la clase media que, después de tener cubiertas sus necesidades de primera vivienda, ahora quieren una segunda residencia.

Los rusos que compran casas aquí, entonces, lo hacen como segunda residencia…

La mayoría, sí, aunque cada vez hay más residentes y eso también ha hecho que empiecen a instalarse aquí agentes inmobiliarios rusos.

¿Y eso ustedes cómo lo ven?

Esto tiene dos lecturas. Por una parte, son competencia, pero, por otra parte, estos API no conocen el terreno ni el producto, por lo que sería buena una alianza con un socio local porque nosotros tenemos el producto y el conocimiento del mercado y ellos tienen el comprador.

España es una oportunidad para algunos, para los que tienen recursos fuera. El nuestro es un país de primer orden en infraestructuras y servicios, pero económicamente estamos muy por detrás de las primeras potencias mundiales. Y para los que no tenemos recursos aquí, nuestra oportunidad está fuera.

No solo vienen los rusos, también viene su dinero.

Por supuesto. Ellos aquí tienen poca fiabilidad ante los bancos españoles porque no están ubicados aquí; no tienen un trabajo estable…

Lo tienen muy difícil para obtener crédito, así que, tienen que sacar el dinero de Rusia, con lo cual, hay un flujo de dinero que viene aquí y no hace ningún bien a su país.

Por eso, las autoridades rusas están diciendo a los posibles inversores y compradores que no vayan a España porque hay muchos problemas, no hay seguridad jurídica… en Rusia no interesa que el capital salga de allí, porque sale y mucho.

Pero ¿por qué estos rusos abandonan su país?

Por muchos motivos. Todos los cambios que pueda haber en algún país repercuten en la gente. En Rusia ha habido muchos cambios y esto ha hecho que la gente también quiera cambiar de vida y de residencia.

Y también por el clima.

Por supuesto, el clima.

¿Los rusos compran o invierten en vivienda?

Hay varias empresas importantes rusas con despacho en Passeig de Gràcia (una de las calles más exclusivas de Barcelona) que están todo el día buscando oportunidades de inversión.

Hay una que está estudiando la posibilidad de comprar un centro comercial, por tanto, sí que empiezan a venir inversores, pero vienen más compradores.

Lo que no hay son aquellos inversores que conocíamos hace unos años que eran fondos de inversión porque no tienen confianza en el país.

A los rusos lo que les gusta son cosas diferenciadoras. Ellos no piden simplemente un chalet, sino que buscan una casa de finales del siglo XIX principios del XX, modernista o de aquellas que se construyeron los que se fueron a hacer las Américas…

Pero no todos los rusos se lo pueden permitir esto…

No, pero los hay.

También hay compradores rusos de otro perfil…

Sí, también están los compradores de la costa que buscan apartamentos de 150.000 a 200.000 euros. Yo creo que tenemos un mercado que está empezando a consolidarse, no sólo en la costa catalana.

También me consta que buscan por el litoral cantábrico (Asturias y Cantabria, sobre todo), pero también hay otro tipo de cliente ruso que busca otras cosas. Busca intimidad, buenos servicios y buenas comunicaciones.

Desde este año 2012, Carlos Rentalo y Rentalo.es son miembros de FIABCI SPAIN, ofreciendo los servicios de venta de inmuebles en mercados internacionales a través de esta prestigiosa asociación inmobiliaria mundial.

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4 Características de los locales marca ZARA

Zara home ha inaugurado su segundo local de decoración en la Plaza del Parchís de Gijón. La nueva tienda de ZARA Home está situada en en la antigua oficina del banco Barclays. El local tiene una superficie de 300 metros cuadrados y en la apertura contó con gran cantidad de clientes.

El imperio de Amancio Ortega sigue creciendo a un ritmo espectacular por todo el mundo.  Inditex inauguró el miércoles una tienda Zara con su nueva imagen de marca en Londres, concretamente en el 460-490 de Oxford Street, establecimiento que eleva a 6.000 el número de puntos de ventas del grupo de Amancio Ortega en el mundo.

Las nuevas tiendas de ZARA destacan por su sencillez y por el contacto directo con el cliente

 4 Características de la nueva imagen de los locales “marca ZARA”

  1. belleza
  2. claridad
  3. funcionalidad
  4. sostenibilidad

En el libro Zara. Visión y estrategia de Amancio Ortega. El periodista David Martínez también ha explorado el modelo empresarial de Inditex, que arranca de un concepto básico: búsqueda y creación. “Inditex rastrea sin descanso todas las tendencias que se mueven en el mercado, las capta y las fabrica. En apenas dos semanas los modelos pasan de los bocetos a las perchas de las tiendas”, explica Martínez, que define la rama de negocio explorada por Ortega como “moda rápida: vende lo que el consumidor pide y lo hace en el menor tiempo posible”.

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El palacio favorito de la Reina Sofía en venta

Debido a la crisis griega, el bonito palacio de Tatoi va a ser subastado al mejor postor. En él están los recuerdos de infancia de la Reina Sofía.

Una de las posesiones más antiguas de la Familia Real griega va a ser vendida al mejor postor. El palacio de Tatoi, el primer hogar de la Reina Sofía y donde están enterrados sus padres, ha sido puesto a la venta.

Es por ello que la Familia Real griega ha decidido poner en venta la construcción, para que su comprador pueda afrontar su recuperación con más disposición que el desfondado gobierno del país.

El Palacio de Tatoi es una bonita propiedad situada al norte de Atenas, oculta en un frondoso bosque que en su día fue una de las lujosa residencia de la Familia Real griega. En su momento, fue una de las construcciones más majestuosas del país.

El palacio era propiedad del ex rey griego Constantino II, hermano de laReina Sofía, y ejerció como un mausoleo de reliquias. Sin embargo, se convirtió en el lugar donde vivieron los reyes Pablo y Federica, y sus hijos Constantino, Irene y Sofía, la futura Reina de España, y en el que por ello residen muchos de los recuerdos de juventud de nuestra reina.

Este lugar fue confiscado en el año 2003 por el Estado griego tras pagar una indemnización de aproximadamente 14 millones de euros, pero tras esta cesión será presentado en una subasta. Una noticia que seguramente caerá en la Reina de España como un jarro de agua fría.

Fuente: libertaddigital.com

Publicado por Carlos 07 12 12 Sin comentarios »
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7 Lecciones inmobiliarias de ORO de Karol Zabalza

El pasado sábado, Karol Zabalza, recibió un premio por su excelente gestión inmobiliaria y por ser un referente de calidad dentro del sector inmobiliario español.
Karol tiene un enorme talento para crear sistemas y procesos de trabajo.
He querido entrevistar a Karol, para que nos explique el secreto de su éxito y cómo ve el panorama inmobiliario.

 Háblanos sobre Karol Zabalza y Habitat Asesoría Inmobiliaria

Hola Carlos, lo primero, muchas gracias por destinarme estas líneas.
Te comento, en marzo hará 10 años que estoy en este sector, y en septiembre 10 años con mi propia agencia, Hábitat situada en Ansoáin, un municipio de 10.000 habitantes que linda con Pamplona. Su población esta compuesta principalmente por familias jóvenes de nivel adquisitivo medio y les caracteriza el fuerte arraigo al lugar donde disfrutan, compran, descansan, en definitiva VIVEN¡ Es como un pequeño pueblo a un paso de la capital, ya que mantiene buenas costumbres como son salir los fines de semana a tomar el “vermut” con los vecinos, saludar a la gente en la calle, hacer la compra diariamente en el comercio de la zona, es decir, todo aquello que hace que sientas el ambiente animado, además permite escuchar el canto de los pájaros, el repicar de las campanas o el ladrido de los perros y sin sensación de sitio fantasma como ocurre en los barrios dormitorio. Es un lugar lugar que invita a quedarse.
Hábitat es miembro de esta comunidad, ya que participamos activamente y nos involucramos en ella organizando juegos, eventos y patrocinando actividades culturales, deportivas y solidarias para dar parte de lo que somos a la comunidad con la que compartimos la mayor parte de nuestro tiempo.
Creo que nos hemos integrado tanto, que siempre pongo el símil que Hábitat parece una pescadería, ya que continuamente entran personas a preguntar sus inquietudes. Hemos fomentado la cercanía para favorecer precisamente eso, que cualquier persona que tiene una duda entre en nuestra oficina, le asesoramos de modo profesional sin compromiso, y l le ayudamos con nuestra orientación a que elijan su mejor opción, velando siempre por sus intereses. Esa confianza que se ha establecido es la que ha permitido que Hábitat sea la única agencia inmobiliaria de Ansoáin desde febrero de 2008,  momento en el que cerró la última de las 5 agencias inmobiliarias que estaban ubicadas en la localidad.
La comunidad nos conoce, respeta y confía en nosotras, nos recomiendan a otras personas de toda la Comarca de Pamplona a las que podemos ayudar en cualquier cuestión inmobiliaria, y ese es nuestro mejor regalo.
 
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Pisos en alquiler en Gijón desde 65 euros

El Palacio de Deportes acogerá mañana, a las cinco de la tarde, el sorteo de 56 viviendas protegidas en Gijón, propiedad del Principado de Asturias, que serán adjudicadas en régimen de alquiler. A estos alquileres optan 1.562 solicitantes, de los 2.094 que presentaron instancias desde la apertura del proceso el pasado mes de abril.

Zonas de los pisos en Gijón

Los pisos están situados en Montevil, La Calzada, El Lauredal, la avenida de Galicia, Contrueces, Salvador Allende, Polígono de Pumarín, Cimadevilla, Poago y Cenero y sus superficies oscilan entre 31 y 89 metros cuadrados. Los adjudicatarios, que han tenido que acreditar no ser propietarios de una vivienda ni tener unos ingresos familiares ponderados superiores al triple del salario mínimo interprofesional, pagarán por ellas rentas que irán de los 64,88 euros de la más asequible a los 386,29 de la más cara.

Perfil del solicitante de los pisos de alquiler

Publicado por Carlos 26 11 12 Sin comentarios »
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Los 9 primeros pasos de una agencia inmobiliaria en el marketing online

 El primer paso y más importante es preparar un plan estratégico y tener claro por qué queremos estar en las redes sociales, qué queremos obtener y cómo lo vamos a hacer. Debemos integrar las redes sociales como una parte más de nuestra empresa y confeccionar un documento que contenga los siguientes 9 puntos para comenzar con éxito.

 

Cómo integrar las redes sociales en una agencia inmobiliaria

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1ª Inmobiliaria en Gijón con la que te puedes ahorrar dinero

En Rentalo.es iniciamos hoy una campaña para ayudarte en 4 pasos a ahorrar dinero si vas a comprar tu vivienda antes de final de año.

  1. Seleccionamos en poco tiempo la vivienda adecuada

  2. Negociar las mejores condiciones para ti

  3. Tramitar con máxima rapidez la financiación bancaria

  4. Organizar la firma antes de final de año

Fin de la deducción por la compra de la vivienda habitual

A partir de 2013 los compradores no podrán beneficiarse de la deducción por la compra de la vivienda habitual. Por lo tanto si adquieres tu vivienda antes del 31 de diciembre de 2012 podrás seguir disfrutando de la deducción en los años venideros. La deducción por este concepto es del 15% por el importe pagado cada año, con un límite de 9.040 €, lo cual puede llegar a representar un ahorro de 2.712 € al año para una pareja en declaración individual, o de 1.356 € para una sola persona.

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Negocios “low cost” para los locales comerciales en Gijon

La firma danesa Tiger de productos funcionales a bajo coste ha alquilado el local comercial sito en Gijón, en la esquina de la calle Corrida con Munuza, dentro de su plan de expansión nacional.

Tiger Store surgió hace 10 años con un concepto de tienda de productos funcionales con precios económicos y de diseño propio. La empresa busca para la apertura de sus tiendas locales comerciales con las siguientes características:

  • Poblaciones con más de 100.000 habitantes
  • Locales en centros comerciales
  • Tráfico andado de por lo menos 1.400 personas / hora
  • Superficie comercial de 150 a 250 m2 en una sola planta; fachada a calle de por lo menos 8 m; superficie de almacén de por lo menos 40 m2
  • Contrato de alquiler o compra
El local comercial alquilado en Gijón tiene una superficie comercial de 200 m2 y está previsto su apertura el próximo 1 de diciembre. La sociedad Tiger Store Spain cuenta contratar entre 3 y 4 personas para su nueva tienda en Gijón.
En Dinamarca Tiger causó una mini revolución en el comercio, demostrado que el buen precio y la diversión pueden ir unidos, sorprendiendo a los clientes. Tiger es una tienda multiproducto diferente.
 Si buscas un local comercial en Gijón para emprender tu negocio, nosotros te podemos ayudar y asesorar con todos los trámites. Contacta con nosotros.

 

 

 

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Consumir 7 piezas de fruta al día te ayuda a ser más feliz

La Organización Mundial de la Salud (OMS) recomienda que todas las personas  comer por lo menos 5 porciones de frutas diferentes diariamente.

Relación entre el consumo de fruta y la felicidad 

Un nuevo estudio de un grupo de investigadores de la Universidad de Warkick, en Reino Unido, se planteó en qué medida el consumo de frutas y verduras está asociado también al bienestar mental y la felicidad, y para ello estudiaron los hábitos alimenticios de 80.000 británicos.

“El poder estadístico de las frutas y los vegetales fue una sorpresa”, explica Sarah Stewart-Brown, profesora de salud pública y coautora del estudio“La felicidad y la salud mental aumentan de manera casi proporcional en función de las porciones diarias de frutas y verduras que se consumen”. Si bien en algunos casos el máximo nivel de bienestar se alcanza con el consumo de 5 piezas diarias, los picos máximos se dan principalmente en torno a las 7 piezas.

Beneficios de la fruta

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Eventos inmobiliarios sobresalientes

Entre el 18 y el 27 de octubre asistí a tres eventos inmobiliarios, dos de ellos como ponente, hablando sobre “cómo construir una estrategia de éxito en las redes sociales”, y me encantó.

Detrás de los tres eventos inmobiliarios hubo mucho trabajo, esfuerzo e ilusión por conseguir satisfacer a los asistentes. Y los tres consiguieron con una calificación de “sobresaliente”.

5 razones para acudir a un congreso inmobiliario

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Mi artículo sobre el marketing online y las redes sociales en la Revista IMMOSCOPIA

Rebeca Pérez, del departamento de comunicación del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Catalunya (@api_cat), contactó conmigo para que escribiese un artículo sobre el marketing inmobiliario online y las redes sociales para la revista del Colegio de APIS, IMMOSCOPIA y que ha sido publicado bajo el título “Cómo construir una estrategia de éxito en las redes sociales” [PDF] con motivo del Barcelona Meeting Point 2012.

 El artículo comienza:

Es probable que durante el último año te hayas planteado en alguna ocasión si las redes sociales son útiles para un agente inmobiliario y cómo puedes aprovecharlas para conseguir más ventas. No basta con abrir una cuenta en Facebook o Twitter y esperar.
Algunas agencias inmobiliarias han dado el salto y están obteniendo grandes resultados invirtiendo su esfuerzo, tiempo y capital en las redes sociales. No deberías dejar pasar una nueva oportunidad de hacerlo tú también.

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La importancia de la publicidad online en las empresas

La inversión publicitaria en medios digitales (18,3%) ha superado en el primer semestre de 2012 a la inversión en medios impresos (15,6%) por primera vez desde que se creó Internet, situándose en segunda posición sólo por detrás de la inversión en televisión (43%), según un informe de la asociación IAB que representa al sector de la publicidad, el marketing y la comunicación digital en España.

El ranking de inversión publicitaria según datos de Infoadex e IAB Spain es:

  1.  Televisión (43%)
  2.  Medios online (18,3%)
  3.  Diarios (15,6%)
  4.  Radio (8,3%)
  5.  Revistas (7,1%)
  6.  Exterior (6,7%)
  7. Dominicales (1,1%)
  8. Cine (0,3%)

En el caso de los medios digitales, un 97% de esta inversión, más de 422 millones de euros, correspondió a Internet y 12,3 millones de euros (2,92%) a publicidad en dispositivos móviles como teléfonos, tabletas, etc. Internet cae un 2,3% respecto al mismo periodo de 2011 y los dispositivos móviles suben un 68.

La publicidad que las empresas dirigen a dispositivos móviles ha venido creciendo en los últimos tiempos y en el primer semestre de 2012 superó a la inversión publicitaria en cine (de 7 millones de euros).

Estrategia de marketing online de Chanel y Brad Pitt

Publicado por Carlos 24 10 12 Sin comentarios »
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El Barcelona Meeting Point 2012 cierra sus puertas

El salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) ha cerrado esta tarde su 16 edición, que se abrió el 17 de octubre, con más de 120.000 visitantes, entre público general y profesional, según cifras facilitadas por la organización.

De las 120.000 personas que han pasado por el BMP, más de 25.000 corresponden a visitantes profesionales inmobiliarios, y el resto al público, que se ha desplazado al salón especialmente este fin de semana y se ha interesado principalmente por las ofertas de los bancos respecto a los inmuebles que se ha adjudicado.

El presidente del salón, Enrique Lacalle, cree que la edición de este año “ha supuesto un soplo de aire fresco” y ha marcado “un punto de inflexión hacia la recuperación” del sector, ha asegurado en un comunicado.

Aunque los organizadores no disponen de datos concretos sobre las transacciones efectuadas estos días, Lacalle ha resaltado que se han negociado más operaciones que en los últimos años y que un comentario habitual entre los expositores era que habían hecho “más contactos en 5 días que en los últimos seis meses”.

Como novedad de esta edición, una quincena de fondos de inversión internacionales han participado de nuevo en el salón, y ha destacado la presencia de los inversores rusos.

En total, han participado en el BMP 265 de empresas e instituciones, con la capital de Colombia, Bogotá, como ciudad invitada.

El descenso de los precios de los inmuebles, la falta de crédito, la crisis de promotores y constructores o la puesta en marcha del banco malo son algunas de las preocupaciones que han centrado la atención de los asistentes al salón.

Los stands de Servihabitat de La Caixa y  Catalunya Caixa fueron los que más público y expectación levantaron durante los dos días que estuve presente en el BMP 2012.

Publicado por Carlos 21 10 12 Sin comentarios »
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