Amanecer en Gijón

Momento mágico…

Publicado por Carlos 03 03 12 Sin comentarios »
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Libera la mente en equipo

Un simple juego de construir una torre con piezas nos puede ayudar en la empresa a definir objetivos y liberar la mente en equipo. Los juegos de construcciones infantiles son herramientas que nos ayudan a sacar más rendimiento de nuestra capacidad y creatividad. Se han puesto muy de moda entre importantes empresas como Ikea, Ebay, Unilever e incluso en la Nasa, donde utilizan estos juegos para fomentar de manera lúdica la creatividad de los empleados.

httpv://www.youtube.com/watch?v=_LIn2fKDSu8

4 Claves para aprender del juego

Definir objetivos
Detectar problemas y resolverlos en equipo
Liberar la mente en grupo
Centrarse en hacer las cosas simples y fáciles

Cuanto más clara esté tu meta, más medios tendrás para alcanzarla

Publicado por Carlos 01 03 12 Sin comentarios »
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Nuevo local en la Plazuela San Miguel

El pasado jueves 23 tuvo lugar la inauguración de la vinatería La Plazuela, en el local que anteriormente ocupada Il Cafe Di Roma. En este mes de febrero se han producido varias aperturas de locales en el centro de Gijón.

Ayer tuvimos la oportunidad de tomarnos unas cañas en la terraza de “La Plazuela” y realizar nuestra particular inauguración. El local  se encuentra a 2 minutos de nuestras oficinas de Rentalo y será un buen punto de encuentro.

En blog de Cris Buera, Pausacafe.es, tienes más información sobre el local y fotos de la inauguración de la nueva vinatería La Plazuela.

Publicado por Carlos 28 02 12 Sin comentarios »
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¿Es rentable invertir para alquilar en Asturias?

Un informe publicado por uno de los principales portales inmobiliarios en Internet a finales de enero revelaba que comprar una vivienda para alquilarla en Oviedo brinda una rentabilidad bruta de 3,9% .  La rentabilidad bruta de una vivienda en alquiler en Madrid y Barcelona (4,1% y 3,9% respectivamente) es más alta que la que se obtiene en capitales como París (3,3%) o Berlín (3,7%), algo menor que en Roma (4,5%) e igual a la de Milán. Entre las capitales españolas, Lérida es la que resulta más rentable (5,65), y San Sebastián y La Coruña, las que menos (3%).

 

 

Comprar una vivienda para posteriormente alquilarla en Gijón puede ser una inversión muy recomendable, siempre que se tenga muy en cuenta la ubicación de la misma. El barrio de La Arena es una de las zonas más atractivas y rentables para comprar una vivienda como inversión en Gijón. Otras zonas como El Coto, PRYCA y como no, el “centro” de Gijón están entre nuestras recomendaciones para invertir en la ciudad.

 

Ver artículo “¿Alquilar y ganar dinero? El futuro del negocio de la vivienda” en Expansion.com

Publicado por Carlos 22 02 12 Sin comentarios »
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Carnaval “Antroxu” 2012

La estatua de Don Pelayo, en la plaza del Marqués, ya tiene disfraz, de capitán de barco,  con motivo de la inauguración del Carnaval 2012 en Gijón. Las charangas disfrazaron la estatua del primer rey astur con un atuendo náutico y un timón azul, con el objetivo de que Don Pelayo nos lleve a buen puerto.

 

Publicado por Carlos 18 02 12 Sin comentarios »
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Nuevo edificio de oficinas en la Calle Los Moros

Ayer se estrenó en el número 4 y 6 de la Calle Los Moros de Gijón,  el nuevo edificio de oficinas Ingeniero Patac. Un edificio de seis plantas que se destinará a oficinas en alquiler.

El arquitecto Álvaro Ron que se encargó del proyecto del inmueble, describió el edificio como una “transición de diferentes estilos, creando un diálogo entre lo nuevo y lo viejo”.

Calle Los Moros Gijón

Publicado por Carlos 15 02 12 Sin comentarios »
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Senda costera Xivares-Perlora

La senda costera que une Xivares con Perlora tiene una longitud de unos casi 2 kilómetros y utiliza el antiguo trayecto del ferrocarril. El tren conocido como “El Carreño” (1909) recorría  este paraje con preciosas vistas y calas. La ruta es espectacular, sobre todo al paso por la playa del “Tranqueru”.

 

Publicado por Carlos 13 02 12 Sin comentarios »
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Entrevista a un agente inmobiliario con mucho “NORTE”

Miguel González, es el propietario de la agencia inmobiliaria MIPISO, en Laredo. Conocí a Miguel durante la convención inmobiliaria, Sell a Bration 2012 en Phoenix, Arizona, durante el pasado mes de enero. Miguel y yo tenemos una forma de entender nuestra profesión muy similar, con una gran pasión por la innovación y la formación inmobiliaria. 

En curso de captación y negociación inmobiliaria celebrado en Santander por la asociación inmobiliaria Afilia en el que tuvimos la ocasión de charlar y comentar aspectos de la nueva web Pisosenlaredo.com que acaba de estrenar.


¿Cómo surgió la idea de la nueva web pisosenlaredo.com

La idea de esta nueva página que estrenamos fue porque queríamos ir más allá de lo convencional, algo innovador y acorde con los tiempos actuales, la geolocalización de viviendas. Sencilla , fácil y fresca. Esos han sido las ideas que nos vinieron a la cabeza y tras muchos meses de pruebas, hemos puesto en marcha esta nueva página que ha sido toda una aventura. Algo poco visto actualmente.

¿Qué consideras que es lo mejor de tu nueva web?

  1. El manejo sencillo y fácil.
  2. La geolocalización de las viviendas por mapa.

Sin duda estamos acercando al cliente a lo que quiere ver, su casa en el mapa. Lo hemos logrado en muy pocos pasos.

¿Algo importante que un agente inmobiliario debe tener en cuenta en su web? 

Que el cliente llegue rápido a su objetivo, que no se aburra. Que encuentre lo que quiere sin dar muchas vueltas. también que la web tenga algo de información de la zona dónde van a comprar casa nuestros clientes. Que no sea una web única y exclusivamente de venta de pisos.

¿Te vas limitar a dar ayuda inmobiliaria en Laredo o piensas trabajar en otras zonas?

Ahora mismo lo tengo muy claro. Seré un experto en mi zona de Laredo que es núcleo de mejor influencia, dónde más me conocen y mi mayor cuota de mercado tanto en venta como en captación. Voy a ser muy local.

¿Qué esperas para este año 2012?

 Lo primero mejores tiempos y lo segundo ayudar e informar mejor a nuestros clientes para ayudarles a vender o comprar. ¿Como se hace eso? pues yo creo que con un objetivo claro, mucha formación y una gran profesionalidad. Tengo la enorme satisfacción de que este año he obtenido la designación CRS y vamos a dar desde Inmobiliaria Mi Piso mayor calidad a nuestro trabajo. Todo ello gracias a la constante formación.

¿Un consejo para alguien que quiera comprar piso en Laredo?

 Que acuda a un profesional cualificado que  le  guíe al éxito de su compra. Que le asesore de principio a fin en todo lo que acontece una compra. Que sea serio.

¿Y para quien quiera vender? 

En este sentido es muy importante elegir “al mejor” asesor inmobiliario de su zona. Esto quiere decir que le va hacer ganar dinero porque le va ayudar a elegir el mejor precio de venta de su vivienda. No caer en los típicos errores de pedir demasiado, eso lo único que hace es ralentizar la venta y como consecuencia una pérdida de valor de la vivienda. el precio de mercado actual, es el que es, y no se puede disfrazar. El que lo entiende vende rápido, el que no lo asume, no vende..

 

 

Publicado por Carlos 09 02 12 3 Comentarios »
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El Gimnasio Metropolitan Gijón ya va tomando “forma”

La apertura del Gimnasio Metropolitan en el Estadio del Molinón está muy próxima. Las  obras en la grada este del Molinón van a buen ritmo y el centro deportivo contará con casi 4000 m2 de superficie para la práctica de una gran variedad de actividades deportivas, SPA y piscina.

Las pre-inscripciones ya están disponibles en la web del Gimnasio. Además puedes seguir las noticias, consejos e información de las clases del centro a través de las redes sociales.

Club Metropolitan en Twitter

Página de Metropolitan en Facebook

 

 

Publicado por Carlos 08 02 12 Sin comentarios »
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El poder de la sonrisa

Este jueves durante el curso de captación inmobiliaria  organizado por la asociación local inmobiliaria Afilia, en Santander. El formador @Agomezprieto mencionó  la frase “El poder de la sonrisa”como una herramienta para atraer a nuevos clientes. En ese momento me vino a la cabeza la figura de Haile  Gebrselassie, uno de mis ídolos como persona y atleta.

Hoy leyendo el Twitter del periodista ABC y corresponsal en Nairobi, @Eduardosm0lano, vi que había publicado una entrevista de Gebrselassie en el periódico y  me gustaría compartir con vosotros:

Las 5 frases más destacadas de la entrevista

  • «Nunca pongo alarma. Mi reloj biológico es suficiente. La tradición resulta determinante en nuestro éxito.
  • «Mi mayor ídolo es Nelson Mandela. Él nos enseño la dureza, la necesidad de ser pacientes y saber esperar».
  • «El atletismo tan solo ha sido un barco con el que escapar del hambre. Mi ambición era tener una vida mejor. Solo eso».
  • «Antes de salir a correr, tan solo tomo algo de té y pan. Cuando hablamos de nutrición, los etíopes no tenemos demasiados problemas».
  • «Soy incapaz de estar un día sin entrenar. Es una adicción»
 

Eduardo S. Molano señala en la parte final de la entrevista ” En el gimnasio, en su cantera, nadie pide autógrafos. Es tan solo uno más. Un obrero del deporte, en lucha diaria por lograr el metal.

Publicado por Carlos 06 02 12 3 Comentarios »
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Sell a Bration 2012: Formación de última generación

En enero estuvimos presentes en una de las citas anuales más importantes del sector inmobiliario mundial, el Sell a Bration 2012, en Phoenix, Arizona. Organizado por una de las principales asociaciones profesionales inmobiliarias y con más prestigio,  CRS.

Sell a Bration 2012, es una mezcla de formación, contactos profesionales y oportunidades de negocio. Hemos aprendido ideas y estrategias inmobiliarias que estamos poniendo en marcha en nuestra agencia inmobiliaria Rentalo en Gijón.

La temática principal de los talleres:

  • Marketing
  • Tecnología
  • Negociación
Personalmente asistí a todas las sesiones de formación basadas en tecnología y marketing.
  • La revolución del IPAD
  • Conseguir recomendaciones de tus servicios a través de las redes sociales
  • Blogging divertido y efectivo
  • Trabajo y herramientas en nube
  • Da un salto a Twitter
En la sesión de Twitter fue muy especial y emocionante para mi ya que utilizaron mi perfil @Carlosrentalo como ejemplo durante la charla :)


Publicado por Carlos 05 02 12 Sin comentarios »
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3 Errores a evitar en un contrato de alquiler

Enero es un mes en el que habitualmente se producen un mayor número de contratos de alquiler de pisos. El inicio de año es una fecha en la que muchas personas se marcan para encontrar un piso de alquiler. En nuestra agencia ya hemos alquilado varios pisos en Gijón durante estos días y nos hemos encargado de todos los trámites para que el contrato de alquiler no suponga ningún problema para los propietarios ni para los inquilinos.

Si vas a firmar un contrato de alquiler debes de tener en cuenta la siguiente información:

1ª. Contrato verbal.- El contrato de alquiler verbal, aunque permitido por la Ley de Arrendamientos, es totalmente desaconsejable. La oralidad entraña riesgos sobre los reales pactos acordados. Por tanto, el contrato siempre debiera ser formalizado por escrito.

2ª. Firmar solo la última página del contrato.- En el supuesto habitual de la utilización de papel ordinario para la formalización del contrato, hay que firmar todas y cada una de sus páginas, así como las de sus anexos, incluidas las fotografías del inmueble que formasen parte del mismo. Así se evitará toda posibilidad de sustitución de páginas que pudieran alterar sus cláusulas.

3ª. El arrendador no es siempre propietario.- El arrendador no tiene porqué ser el propietario del inmueble. Puede ser, por ejemplo, usufructuario. Y es importante recordar que el arrendamiento es un acto de mera administración que no exige su firma por el arrendador, bastando que lo haga en su nombre un administrador o cualquier persona en virtud de mandato conferido al efecto.

Fuente: Blog de Enalquiler.com

Nuestros servicios en el alquiler de viviendas en Gijón

  • Estudio de la vivienda
  • Limpieza y reformas
  • Búsqueda de inquilinos
  • Análisis de solvencia
  • Redacción de contratos
  • Asesoría jurídica

Contacta con nosotros para alquilar tu piso en Gijón

 

Publicado por Carlos 11 01 12 Sin comentarios »
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Pon tus deseos por escrito

Publicado por Carlos 06 01 12 Sin comentarios »
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Es posible comprar un piso y pagar menos que un alquiler

El viernes 30 de diciembre de 2011 acabamos el año en uno de los  mejores lugares en el que podíamos hacerlo, desde el punto de vista inmobiliario, en la Notaría de D. Francisco Javier Nogales, escriturando la venta de un piso situado en la Avenida del Llano de Gijón. Nuestros clientes buscaban tener un piso en propiedad y pagar al mes por la hipoteca una cuota similar a lo que les costaba el alquiler de su anterior piso. Conseguido!

Por fin hemos dejado atrás un año muy “negativo” en el sector inmobiliario, y en la economía en general. En este año 2012, los agentes inmobiliarios debemos seguir  invirtiendo nuestro tiempo y energía en mejorar la creatividad de nuestros trabajos, y adaptarnos al “cambio” que se ha producido en el mercado. Nuestro éxito dependerá de la capacidad de adaptación y de  una eficiente comunicación con nuestros clientes.

 

El cambio es ley de vida. Cualquiera que sólo mire al pasado o al presente, se perderá el futuro.
Publicado por Carlos 04 01 12 Sin comentarios »
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Fotografía en Viesques

Vistas del edificio “Parque Real” de la inmobiliaria DURSA desde la senda fluvial de Viesques en Gijón.

¿Te ayudamos a vender tu piso en Viesques?

Publicado por Carlos 21 12 11 Sin comentarios »
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Otra empresa que piensa en “verde” y en cerveza

Las oficinas centrales en Estados Unidos de la empresa cervecera Heineken están situadas en 360 Hamilton Ave 1103, White Plains en Nueva York, y  son realmente espectaculares. Combinan espacios abiertos de trabajo con otras zonas de descanso y ocio. Las oficinas de Nueva York cuentan con un bar en el centro que sirve para degustar los productos Heineken fácilmente.

Publicado por Carlos 15 12 11 Sin comentarios »
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Fiestas navideñas y celebraciones más sostenibles

La cultura de usar y tirar se enfrenta a la baja calidad de los vasos, platos, cubiertos y envoltorios de plástico. Al final de la fiesta quedan unas inmensas bolsas llenas de restos de comida, envases, guirnaldas, aluminio y cristal. La recogida selectiva de los residuos, para que sea eficaz y cómoda, debe incluir los recipientes necesarios para facilitarla y las indicaciones precisas a los asistentes.

 

4 Pasos para celebrar una fiesta de Navidad sostenible

Reducir la utilización de envases de un solo uso.

Reutilizar y reciclar los diferentes tipos de residuos.

Ahorrar los recursos energéticos.

Minimizar la contaminación acústica.

Publicado por Carlos 13 12 11 Sin comentarios »
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Frase célebre de William Ward

“Las oportunidades son como los amaneceres; si uno espera demasiado se los pierde”. William G. Ward

Amanecer en Gijón. Vistas del Alto del Infanzón.

Amanecer en la ciudad de Gijón. Vistas del Alto del Infanzón.

 

 

Publicado por Carlos 10 12 11 Sin comentarios »
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Consecuencia de no poner un precio correcto

Además del marketing, el precio de una casa es el otro factor más importante durante el proceso de venta. Esta claro que todo el mundo quiere ganar lo más posible en la venta de su casa, así que la tentación de pedir demasiado es habitual. La verdad es que esto es lo que a menudo supone que las casas más caras acaben vendiéndose por debajo de su valor de mercado. En nuestra guía de consejos al vendedor hemos seleccionado cuatro consecuencias y aquí os dejamos la primera de ellas:

 Una casa cara ayudará a los competidores a vender la suya

Su casa servirá para que otros en su barrio demuestren que la suya es una buena oportunidad: su OBJETIVO debe ser entrar en el mercado a un precio que atraiga a los compradores, no que les lleve a otras casas.

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A Idealista.com le hemos parecido interesantes

 

Publicado por Carlos 06 12 11 Sin comentarios »
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Fotografía de la semana

Casto Fernández-Shaw.Palacio de Exposiciones y Congresos de Madrid, maqueta para el concurso de 1951 en el Museo Reina Sofía

Publicado por Carlos 03 12 11 2 Comentarios »
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Generación POSITIVA

Hoy 1 de diciembre, es el Día Mundial contra el SIDA. La ONG MÉDICOS SIN FRONTERAS ha lanzado un mensaje musical, GENERACIÓN POSITIVA, para quienes, día a día, luchan contra la enfermedad.

Un proyecto para las personas que conviven con el virus y que demuestran que con una ACTITUD POSITIVA que la vida es posible.

Positive Generation es un proyecto musical de Médicos Sin Fronteras (MSF) que quiere dar a conocer las extraordinarias canciones de los grupos de apoyo y coros de Zimbabue que hablan sobre los retos de la enfermedad del VIH/sida y que se fusionan con el talento de artistas como Alejandro Sanz, Antonio Carmona, Javier Limón, Estrella Morente, Juan Luis Guerra, Carminho, Andrés Calamaro, Oliver ‘Tuku’ Mtukudzi y otros.

http://www.youtube.com/watch?v=x6QLXog7WB0

Música por un futuro sin SIDA

Publicado por Carlos 01 12 11 Sin comentarios »
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Música que sonó en noviembre en Rentalo

Esta fue la selección de canciones aportadas por nuestros fans de Rentalo en Facebook para el mes de noviembre. Y que no paró de sonar en nuestras oficinas.

LISTA DE CANCIONES

Si quieres escuchar la música que nos gusta en RENTALO puedes ver nuestro perfil en Spotify.
Síguenos en Facebook y aporta tus canciones favoritas a nuestra lista de diciembre. Anímate!
Publicado por Carlos 30 11 11 Sin comentarios »
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Maratón Valencia Divina Pastora 2011

Bueno, ha llegado la semana del Maratón. El domingo correré los 42 kilómetros y 195 metros del Maratón de Valencia Divina Pastora 2011.  

 

Esta semana antes de la carrera me encuentro fuerte físicamente pero con ansiedad y dudas sobre como correré en la prueba. La tensión y la ansiedad me están produciendo cansancio. Estos días son necesarios para reunir fuerzas y he decido aplicar técnicas de motivación para relajarme.

He seleccionado 11 frases de uno de los escritores más leídos en el mundo, el brasileño Paulo Coelho, que me repito durante fases del día para conseguir más optimismo y mayor confianza en mí mismo.

Frases de motivación

  • Solo una cosa convierte en imposible un sueño: el miedo a fracasar.
  • Es justamente la posibilidad de realizar un sueño lo que hace que la vida sea interesante.
  • Cuando quieres realmente una cosa, todo el Universo conspira para ayudarte a conseguirla.
  • Cuando alguien desea algo debe saber que corre riesgos y por eso la vida vale la pena.
  • Todas las batallas en la vida sirven para enseñarnos algo, inclusive aquellas que perdemos.
  • No pretendas ser bravo cuando basta ser inteligente.
  • La felicidad es a veces una bendición, pero por lo general es una conquista.
  • Cuando buscamos el tesoro, nos damos cuenta de que el camino es el propio tesoro.
  • La gran victoria que hoy parece fácil fue el resultado de pequeñas victorias que pasaron desapercibidas.
  • La fe es una conquista difícil que exige combates diarios para mantenerla.
  • Nunca desistas de un sueño. Sólo trata de ver las señales que te lleven a él.
Publicado por Carlos 23 11 11 Sin comentarios »
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9 Consejos prácticos para ahorrar calefacción

Casi la mitad de la energía que se consume en las casas es para calentarlas. Naturalmente, el consumo depende de la ubicación geográfica, calidad de la construcción y el aislamiento. Tan importante como disponer de una buena calefacción es hacer buen uso de ella. 

Consejos prácticos

  • Ponga el termostato a un máximo de 20º por cada grado que aumente, la calefacción consumirá un 8% de energía.
  • Adecue los horarios del termostato a su jornada laboral: no es necesario mantener la calefacción a 20º cuando no este en casa.
  • Apague la calefacción por la noche y durante periodos de larga ausencia.
  • Apague los radiadores de las salas en desuso o, al ,menos, fije una temperatura de 17º, si es posible.
  • No deje las ventanas abiertas ni entreabiertas, sobre todo si la calefacción está en marcha.
  • Durante el día, mantenga las persianas arriba para aprovechar al máximo la radiación solar, luz y calor.
  • Mantenga las instalaciones, púrguelas de aire, asegúrese de que la llama es limpia, pase los controles de seguridad.
  • Por la noche baje las persianas y corra las cortinas.
  • Instale termómetros en el exterior y en el interior de la casa. Visualizarlos puede alertarle del sobrecoste de las temperaturas elevadas.
Publicado por Carlos 22 11 11 Sin comentarios »
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¿Te ayudamos a vender tu piso en Viesques?

Actualmente, en Viesques, existe una gran oferta de viviendas en venta y la demanda real continúa siendo muy baja. La tipología, ubicación y precio de las viviendas en venta es más homogéneo que en otros barrios de Gijón. El comprador tiene mucho donde elegir y es por ello que el vendedor debe diferenciarse de su “competencia”.

En estos tiempos difíciles , recomendamos vender solo si es absolutamente necesario porque tendremos que fijar un precio inferior al precio de mercado, si queremos vender rápido.  ” Vender ANTES es vender MEJOR”.

3 Acciones  para vender tu casa

  • Servicio al cliente
Somos agentes inmobiliarios,  nuestro principal objetivo es entender a nuestros clientes. Tenemos una actitud positiva y confiamos en nuestro trabajo.
  • Marketing 
Utilizamos las últimas herramientas de marketing inmobiliario. Elaboramos un plan de marketing personalizado para tu casa y siempre  adaptado a tus preferencias. Sabemos como vender pisos por Internet.
  • Análisis de mercado
El primer paso para vender tu casa es hacer un estudio de mercado completo. Haremos un análisis en profundidad de la zona y compararemos tu casa con las ventas recientes y propiedades actualmente en venta.
El mejor marinero es aquel que consigue navegar con poco viento y extraer fuerza de los mayores obstáculos

 

 

Publicado por Carlos 15 11 11 Sin comentarios »
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