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Ejemplo de un alquiler con opción a compra

Ejemplo de un alquiler con opción a compra

ático en alquiler con opcion a compra

 

Los promotores inmobiliarios y propietarios de pisos, están ofreciendo diferentes soluciones dentro del alquiler con opción a compra.

Una de las fórmulas  que me ha parecido más interesante es la siguiente:

Por ejemplo:

La cuota de alquiler mensual es de 500 euros y el precio en opción de compra es de 200.000 euros.

Las cuotas que mensualmente abonas serán descontadas del precio pactado en la opción de compra si al final decides quedártelo.

  1. Durante el primer año ahorraras el 100% de las cuotas acumuladas.
  2. Durante el segundo año el ahorro acumulado es del 90% de tus cuotas.
  3. Durante el tercer año, el ahorro es del 80%.
  4. Durante el cuarto  año, el ahorro es del 70%.
  5. Durante el quinto año, el ahorro es del 50%.

Así que:

  1.  Si decidieses comprar el primer año te ahorrarías 6.000 euros.
  2. Si  al final lo comprases el último año del contrato el ahorro acumulado sería de 15.000 euros del precio de compra.

Es una solución flexible que permite disfrutar tu casa mientras ahorras para su compra.

El propietario también tiene un inquilino que puede ser un futuro comprador a la vez que esta generando unos ingresos por el alquiler.

Posted by Carlos 01 26, 09 No Comments »
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Pisos compartidos

Atención mileuristas! El perfil de los inquilinos de pisos compartidos está cambiando: ya no son estudiantes sino jóvenes que tienen su primer o segundo trabajo, generalmente solteros, con una edad media de 27 años y que no pueden hacer frente a un alquiler en solitario, ni mucho menos afrontar los costes de la compra de una vivienda.

En contra de lo que se pudiera pensar, los principales interesados en acceder a pisos compartidos no son sólo los estudiantes. Según el portal inmobiliario Idealista.com, la media de edad de quienes buscan compañeros de piso oscila entre los 27 años de Madrid y los 28 de Barcelona. Sólo el 30% de los usuarios del servicio de piso compartido son menores de 26 años.

En cuanto a las personas que habitan las viviendas compartidas, la mayoría de los pisos son mixtos. En un 44% de los pisos conviven ambos sexos, seguidos por viviendas compuestas únicamente por mujeres (34%) y, por último, aquellos en los que sólo viven hombres (22%).

 

 Video de pisos compartidos

 

 El precio medio

 

Madrid y Barcelona son las ciudades con mayor oferta. El precio medio de las habitaciones ronda los 370 euros mensuales en la capital, un 3,9% más que hace un año, y los 360 euros en Barcelona, donde el precio medio no se ha movido un euro en doce meses.

Posted by Carlos 10 25, 08 No Comments »
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