Posts Tagged With 'Asturias'

La situación económica actual según Jordi Sevilla

 La situación económica actual según Jordi Sevilla

Con motivo del ” Día de la Construcción en el Principado de Asturias “, en la Feria de Muestras de Asturias, asistí junto a Roberto Robles de Construcciones Valentín Cueva, a la charla de D. Jordi Sevilla, ex-Ministro de Administraciones Públicas y economista, sobre ” La situación económica actual: incidencia sobre el sector de la construcción de los recortes presupuestarios programados por las distintas administraciones”.

La mesa estaba compuesta por D. Luis Arias ( Presidente de la Cámara de Comercio), D. Serafín Abilio ( Presidente de la Confederación Asturiana de la Construcción y Asprocon), D. Severino García Vigón ( Presidente de FADE) y por D. Jordi Sevilla ( Economista).

Los primeros mensajes de nuestros dirigentes patronales  en la charla, no transmitían nada de optimismo a la situación económica de Asturias.

La intervención de Jordi Sevilla aportó algo más de positividad y luz a la situación económica de España. Unos comentarios que realizó a título personal y sin representar a nadie, matizó.

El país venía de un periodo de 14 años de crecimiento y basado en un modelo productivo que sus características principales eran :

1.- La cantidad

2.- El precio

Nuestro modelo de crecimiento tenía fecha de caducidad, comentó Jordi Sevilla. El modelo tenía riesgo y al final acabó saltando por los aires.

Dividió la crisis en tres:

- Crisis de productividad.

- Crisis por falta de crédito.

- Crisis ecológica.
¿Qué sabemos hacer?

Hacer lo que sabemos hacer y nos diferencia de la competencia. Nos contratarán por como hacemos las cosas, y si lo sabemos hacer en nuestra casa, también seremos capaces de hacerlo en el extranjero. Tenemos que perder el miedo a dar el salto internacional en nuestra actividad.

¿Dónde estamos?

Lo peor ya ha pasado. Crecimiento cero y continuación en la destrucción de empleo, para este año. Unas palabras que comentó de forma optimista pues las previsiones del Gobierno son peores para este año.

Marcarse una estrategia de crecimiento

Reactivar el mercado de crédito en España.

El ICO debería comprar activos tóxicos a las  entidades financieras  y que los bancos y cajas  se comprometiesen a conceder más créditos a particulares y empresas.
Cambio de modelo productivo

Hacer lo que sabemos hacer pero de una forma distinta.

Menor cantidad y más calidad.

Incorporar más tecnología y calidad al producto.

En mi opinión, un punto de vista muy particular de la crisis, el de Jordi Sevilla.

Posted by Carlos 08 18, 10 No Comments »
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Caixa Catalunya continua vendiendo

Gracias a su plan agresivo de ventas y alquiler con opción a compra, la Caixa Catalunya está soltando gran parte de su stock de inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias y daciones de pago.

Según datos de Europa Press,Caixa Catalunya ha firmado más de 100 operaciones y atendido a más de 2.000 personas en las dos últimas ferias inmobiliarias, el Outlet Residencial y la Feria Low Cost Madrid.

Con estos datos queda bastante claro que la demanda contenida que comenté ayer que existía, ante estos descuentos se decide a comprar.

Es necesario que las entidades financieras que están vendiendo su stock de inmuebles actúen firmemente y establezcan una estrategía comercial acertadapues la competencia que tienen es grande y en mi opinión, en poco tiempo será mayor.

En septiembre, los bancos y cajas han tomado posesión de un gran número de pisos que todavía estaban ocupados por los deudores o se encontraban el la última fase del proceso judicial.

Estos días publicaré en el blog información de las últimas viviendas más interesantes que algunos bancos y cajas han tomado posesión en Asturias.

Posted by Carlos 09 29, 09 No Comments »
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Entrevista en la TPA

Por fin hemos conseguido el video de la entrevista a Carlos Fanjul como Director de ensubastas.es para el programa CONEXIÓN ASTURIAS en la TPA.

En el reportaje mostramos una vivienda de obra nueva con un importante descuento debido a la crisis y que estamos gestionando en nuestra web de oportunidades inmobiliarias y embargos.

El vídeo tiene una duración de 3 minutos.

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Posted by Carlos 04 23, 09 No Comments »
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Novedad en Vivienda

El pasado 31 de diciembre de 2.008 se publicó en el BOPA, la ley del Principado de Asturias  6/2008, la cual introduce una novedad muy importante en materia de donaciones.

Las donaciones dinerarias de ascendientes a descendientes para la adquisición de su primera vivienda habitual, se aplicará una reducción del 95 % del importe de la donación.

Requisitos:

  1. La vivienda debe estar situada en Asturias y ser protegida.
  2. La donación debe formalizarse en escritura pública.
  3. La vivienda debe destinarse a vivienda habitual.
  4. El adquirente debe ser menor de 35 años.
  5. No podrá transmitirse la vivienda en un plazo de 5 años.
  6. La base máxima de la reducción  no podrá exceder los 60.000 euros.

Posted by Carlos 02 05, 09 No Comments »
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Lotería de Navidad: Ilusión en Asturias.

Todo está preparado para el sorteo  extraordinario de Navidad del próximo lunes 22 de diciembre.Aunque la mayoría de los españoles soñamos con nos toque el Gordo de Navidad, este año, según un estudio de la Universidad San Pablo CEU, el sorteo de Navidad ofrece a sus jugadores un 84,32% de posibilidades de perder todo el dinero invertido.

Una encuesta realizada el año pasado a más de 3.000 jugadores de El Gordo, afirmaba que la mitad de los premiados destinaría los 300.000 euros a pagar la hipoteca o comprarse una casa.

Tres de cada diez dejarían de trabajar si la suerte se fijara en su décimo, para lo cual la mitad de los entrevistados necesitaría entre medio y un millón de euros para retirarse…es decir, llevar entre 2 y tres décimos premiados no sólo con el mismo número de décimo premiado, sino también con la misma numeración en la serie…y restándole el mínimo del 10% de impuestos.

En Asturias, nos jugamos una media de 84 euros por persona en el Gordo de Navidad.

ESTADÍSTICAS INTERESANTES DEL SORTEO DE NAVIDAD.

Número de veces que el Gordo ha acabado en cada terminación, ordenadas de mayor a menor:
 
Frecuencia del reintegro en el sorteo de Navidad
Cifra Nº de veces
 
5 30
 
4 26
 
6 26
 
8 19
 
3 19
 
7 18
 
0 18
 
9 16
 
2 13
 
1 7

Nunca han obtenido el Gordo las siguientes terminaciones:
 
09, 10, 13, 21, 25, 31, 34, 41, 42, 43, 51, 54, 59, 67, 78 y 82.
En cuatro ocasiones el Gordo ha ido a parar a números acabados en tres cifras iguales:
25.444, 25.888, 35.999 y 55.666.

El número 15.640 ha obtenido el primer premio dos veces: en el sorteo de 1956 y en el de 1978.

Festejo de la lotería en Llanes   20minutos.es

Festejo de la lotería en Llanes 20minutos.es

Posted by Carlos 12 20, 08 2 Comments »
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Alquiler con opción a compra en Asturias.

 Alquiler con opción a compra en Asturias.

Una estrategia muy interesante para vender viviendas en Asturias en períodos como el actual, es la del alquiler de vivienda con opción a compra.

 Los inquilinos de una vivienda pueden transformar la cantidad destinada al pago del alquiler en la cuota mensual para el pago de la compra de su casa.

Esta modalidad, promovida desde las instituciones públicas y seguida por importantes empresas promotoras, va ganando en interés entre los usuarios que necesitan acceder a su vivienda pero que en la situación actual no pueden abordar la entrada o no encuentran la necesaria ayuda financiera (hipoteca).

¿En que consiste el alquiler con opción a compra?

El Alquiler con Opción a Compra es un contrato entre un inquilino y un propietario, donde el inquilino tiene derecho a poder comprar la vivienda después de haber vivido en ella en régimen de alquiler durante un periodo de tiempo variable previamente acordado. En el caso de que se ejecute la opción o el derecho de compra, un porcentaje del alquiler pagado será deducido del precio de venta.

Esta opción de financiación mixta está destinada sobre todo a las personas que no pueden acceder a una vivienda por sus elevados precios, porque no disponen del dinero suficiente para pagar la entrada o tengan vedado el acceso a los canales tradicionales de financiación bancaria.

Y es especialmente interesante en los períodos de incertidumbre financiera e inmobiliaria en los que se desconoce hasta dónde escalarán los tipos de interés y cómo podrán los consumidores asumir tal circunstancia. Una situación de la que de se pueden beneficiar los interesados en comprar un piso a medio-largo plazo.

Ventajas para el inquilino

La principal ventaja reside en que del precio total del piso se descontará la cantidad que el inquilino haya ido pagando durante el período en que vivió en régimen de alquiler.

  • No se pierde el dinero abonado para el alquiler.
  • Vives en tu casa mientras ahorras para comprarla.
  • Tú decides cuando adquieres la propiedad.
  • Más facilidad para la hipoteca.
  • Ayudas estatales para los jóvenes menores de 30 años.

Ventajas para inmobiliarias o propietarios

Las inmobiliarias, en lugar de mantener inactivas estas casas y pisos, recurren a este tipo de arrendamiento para poder darles salida.

  • La propiedad genera ingresos (no se mantiene vacía)
  • Captación de futuros compradores.
  • Posibilidad de subvenciones públicas.

Atico alquiler con opcion a compra

Posted by Carlos 12 19, 08 No Comments »
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El precio del alquiler sube casi un 4% en Asturias.

El precio del alquiler sube casi un 4% en Asturias.
plaza-america-oviedo
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 3,9% en noviembre en el Principado de Asturias, por debajo de la media nacional que se incrementó un 4,3% (casi dos puntos más que el Índice de Precios de Consumo general, que bajó cuatro décimas en noviembre y se situó en el 2,4% en tasa interanual), según datos del Instituto Nacional de Estadística.
Además, a nivel nacional el precio de los alquileres aumentó un 0,4% en términos intermensuales durante el pasado mes y en lo que va de año el incremento acumulado alcanza el 4,1%, más de dos puntos por encima del IPC general, del 2%. Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (8,1%), Cantabria (6,2%), Aragón (6,2%), País Vasco (5,1%) y Madrid (5%).
Fuente: elcomerciodigital.com
Posted by Carlos 12 15, 08 No Comments »
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SEGURIDAD a propietarios y PROTECCIÓN a inquilinos.

Ley de arrendamientos en Asturias

El Consejo de Ministros  tramita la ley que permita dar mayor seguridad jurídica a los propietarios de las viviendas y protección a los buenos inquilinos.

La agilidad en los desahucios y la rapidez de cobro de los impagos, son las principales labores que tiene que conseguir esta ley.

Todas las reclamaciones de desahucio y rentas podrán solventarse a través de juicios verbales, más rápidos y sencillos.

El propietario podrá rescindir el contrato de alquiler no sólo para uso propio de la casa, como ocurría hasta ahora, también lo podrá hacer cuando sea para sus hijos o padres.Habrá que incluirlo expresamente  en el contrato para evitar fraudes.

 

 

 

 

Posted by Carlos 12 13, 08 No Comments »
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Venta de pisos embargados en Asturias

Venta de pisos embargados en Asturias

 VENTA DE INMUEBLES ADJUDICADOS EN SUBASTAS.

 

 

Pincha sobre el banner de enSubastas para ver los pisos actualizados

embargos

 

EMBARGOS DE BANCOS

Sácale partido a estas oportunidades, ideales para invertir y alquilar.

También para quien busca para vivir y sabe lo que quiere pagar.

 

 

 

pa270002 Piso en Gijón, zona Manuel Llaneza, 3 habitaciones, salón, cocina, baño, 100 m2, exterior, altura.

  Oportunidad 115.000 euros

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

 

 

Felipe II Piso en Gijón, zona Cerillero, 3 habitaciones, salón, cocina, baño, 70 m2 útiles, altura, ascensor, exterior.

 Precio: 120.000 euros 

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

 

Ronda Exterior Piso en Gijón, zona Contrueces, 4 años, 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina, garaje y trastero.

 Pasa tu oferta.

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

 

Av. Argentina Piso en Gijón, zona Calzada, 3 habitaciones, salón, cocina y baño, altura, exterior.

 Precio: 115.000 euros

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

Tenemos más propiedades en venta, en Mieres desde 27.000 euros, solicite información en info@ensubastas.es

Disponemos de más inmuebles pendientes de valorar y tasar por las entidades bancarias en Oviedo, Gijón…que pueden pasarse ofertas por ellos.

Descuentos del 40% en algunas de las propiedades.

Ver más aqui.

embargos

Posted by Carlos 12 10, 08 88 Comments »
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Los embargos de pisos se multiplican en Asturias.

La morosidad de los préstamos se está disparando y parece ser que no hay límite de momento.Las ejecuciones hipotecarias aumentan a gran paso este año.

Las entidades financieras no están tranquilas, especialmente aquellas que han liderado el proceso de expansión crediticia de los últimos años basado en el mercado inmobiliario.

El embargo de inmuebles no es una solución satisfactoria para ellos, ya que, según destaca un representante del sector, “nosotros no somos empresas inmobiliarias, y no deseamos dedicar tiempo y recursos a la posterior venta de estas propiedades“. Lo que tienen claro es que no quieren quedarse con ellas. Además, reconocen que con el embargo de la vivienda no suele recuperarse el valor total del crédito concedido. Con la actual debacle de la venta de inmuebles, es muy difícil vender los que han sido embargados. Algunas subastas terminan desiertas, pese a aplicar rebajas de hasta el 40%. No hay compradores suficientes para todos los pisos embargados que salen a la venta. Los expertos estiman que las entidades deberán optar por alquilar su stock de pisos ante las dificultades que van a tener para desprenderse de estos activos.

En el caso del embargo, el objetivo que buscan es desprenderse del inmueble con la mayor celeridad posible, y alguna entidad apunta la posibilidad de optar por externalizar estas operaciones de venta mediante la contratación de una empresa especializada.

Algunas entidades financieras estan contactando con clientes con capacidad para invertir en este tipo de inmuebles con unos descuentos muy atractivos.Se están ofreciendo condiciones de financiación muy buenas que permiten considerar la opción del alquiler como una estrategia de inversión muy segura y rentable.

Posted by Carlos 12 09, 08 1 Comment »
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Rentalo en portada de elcomerciodigital.com

elcomerciodigital.com

elcomerciodigital.com

 

 Rentalo.es, el portal de alquileres en Asturias  es portada en elcomerciodigital.com

Más de 50.000 usuarios únicos mesuales recibe la web del diario El Comercio y con ello esperamos que todos los lectores del canal digital del periódico, conozcan nuestra web de alquileres en Asturias.

Esperamos que esta campaña de publicidad tenga el mayor efecto para el alquiler de todas las propiedades de agencias inmobiliarias y particulares que componen nuestra web de Rentalo.es.

logo rentalo

logo rentalo

Posted by Carlos 12 09, 08 No Comments »
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La SPA solo alquiló 78 pisos en Asturias.

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    vipasa
    vipasa

     

     

     

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  • A día de hoy, la bolsa de alquiler de Vipasa cuenta tan sólo con una veintena de viviendas, cinco pendientes de ofertarse y 14 pendientes de evaluación.

  • Arrastra un deficit de 7 millones de euros.

  • Los 3.000 agentes repartidos por España alquilan de media, menos de una vivienda al año.

  • El 10 % de los alquilados no paga la renta y existen problemas con la aseguradora DAS.

Posted by Carlos 12 05, 08 No Comments »
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Gigia Publicidad, presenta su nueva web.

Gigia Publicidad, presenta su nueva web.
Gigia publicidad rentalo

Gigia publicidad rentalo

Rentalo Alquiler en Asturias
Rentalo Alquiler en Asturias
Gigia publicidad
Gigia publicidad
 
 
La agencia de publicidad Gigia, ha presentado su nueva web.Gigia Publicidad ha sido la creadora de la imagen corporativa de Rentalo y todo un apoyo en el desarrollo de la marca.
 
Visita su nueva web en   www.gigia.es
 
 
 
 
 
 
 
Posted by Carlos 12 05, 08 No Comments »
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Alquiler de oficinas,locales y naves industriales.

Alquiler de oficinas,locales y naves industriales.
 
Poligono de Roces nº 5 Gijon
Poligono de Roces nº 5 Gijon foto: Anuario guia

El alquiler también se está convirtiendo en el mercado principal dentro del sector de las oficinas, locales y naves industriales en Asturias.

Los empresarios necesitan liquidez  para sus negocios y deciden no sacrificar sus fondos en la compra de activos inmobiliarios para sus instalaciones.

La imposibilidad de conseguir financiación para la compra del inmueble es una de las razones que obligan a optar por el arrendamiento como única opción de la empresa.

El alquiler con opción a compra está cada vez más presente en los arrendamientos de locales, oficinas y naves.Es la posibilidad que más se apróxima a una venta hoy en día.

Es un buen momento para invertir en inmuebles de este tipo, mucho más estables y seguros que los residenciales.El inversor puede seleccionar en estos momentos inmuebles de calidad y  excelente ubicación para su posterior arrendamiento.

Han empezado  surgir verdaderas oportunidades de inversión que eran impensables hasta hace muy poco tiempo.

 

Local comercial Oviedo

Posted by Carlos 12 01, 08 1 Comment »
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No habrá fusión Kutxa – BBK

No quiero

 

En la tarde de ayer tenía cita una de las asambleas más importantes de la Kutxa, donde se decidía la fusión con la entidad BBK.

No se llegó al acuerdo. No fue suficiente el número de votos conseguido y una vez más debido a intereses políticos no fructifica una fusión que desde el punto de vista empresarial, es totalmente necesaria.

Esta frustrada fusión iba a crear la CAJA DE AHORROS DE EUSKADI, la tercera caja de ahorros de España en beneficios y patrimonio neto y la sexta por activos.

La Kutxa cuenta con cinco oficinas bancarias en Asturias,Oviedo (2), Gijón (2) y Avilés(1), las cuales esperaban esta fusión como un paso más hacía adelante para su crecimiento en la región.

La fusión tendrá que esperar a un nuevo panorama político, ya que la crisis financiera por si sola no ha sido capaz de conseguir esta fusión deseada por la mayoría.

 

rentalo

Posted by Carlos 11 29, 08 2 Comments »
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4.000 jovenes en Asturias han recibido ayudas al alquiler.

Un total de 3.963 jóvenes asturianos ya han recibido las ayudas de alquiler de vivienda de 210 euros mensuales concedidas por el Gobierno, según ha informado hoy el director general de Vivienda, Enrique Álvarez.
Enrique Álvarez ha hecho estas declaraciones durante la presentación en rueda de prensa de la nueva página web de oficina de Viviendas del Principado de Asturias (VIPASA), a la que también ha asistido la gerente de VIPASA, María José Hevia.
Las ayudas se han destinado a jóvenes de edades comprendidas entre los 22 y 30 años, y durante 2.008 VIPASA ha recibido 5.411 solicitudes, de las cuales se han denegado 546 porque no cumplían los requisitos.
Para acceder a estas ayudas hay que ser titular de un contrato de arrendamiento de la vivienda en la que se resida y disponer de una fuente regular de ingresos anuales inferiores a 22.000 euros.
Enrique Álvarez ha comentado que esta propuesta “ha reactivado el mercado de alquiler, que ha pasado de ser opaco a ser interesante”.
Ha señalado que estas medidas han favorecido a aquellos jóvenes que ya vivían en alquiler y han “motivado” a emanciparse a otros.
Enrique Álvarez ha dicho que “ya hay 227 viviendas protegidas terminadas correspondientes a cinco promociones distintas, y hay otras muchas en licitación”.
Las nuevas viviendas de protección oficial terminadas se encuentran en Avilés, Mieres, Castropol y Colombres.
Ha comentado que hay 799 viviendas licitadas en el Principado, lo que supone “el dato más alto en la historia asturiana”, y ha añadido que este hecho se corresponde con el objetivo del Gobierno de “acercar la vivienda a todo el mundo”.
 
 
EFE
Posted by Carlos 11 21, 08 No Comments »
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El alquiler sube en Asturias un 3,6%

El alquiler sube en Asturias un 3,6%

El precio del alquiler de vivienda ha subido en Asturias un 3,6% en un año, según los últimos datos del Instituto Nacional Estadística (INE), relativos al mes de octubre. El incremento regional es inferior al promedio registrado en el conjunto del país, que fue de un 4,2%, seis décimas por encima de la inflación, que se situó en el 3,6%.

Asimismo, el Principado – junto con Canarias y la Comunidad Valenciana, que contabilizaron la misma subida- fue la cuarta comunidad en la que menos subió el precio del alquiler. Navarra, con un 2,7%, fue la región con el aumento más bajo de todo el territorio nacional. Le siguieron Galicia, con un 3,3%, y Castilla y León, con un 3,4%. Por contra, Cantabria, registró la mayor subida de todas, con un alza del 6,3. También se situaron en la parte alta de la tabla Aragón, con un 5,6%, y Madrid, con un incremento del 5,2%.
Durante 2008, la subida del alquiler se ha mantenido muy lineal, al oscilar entre el 4,1% y el 4,3%, en tanto que esos incrementos se han situado casi todos los meses (salvo en abril) por debajo de la inflación general. Esta tendencia se rompió en octubre, mes en el que la subida del alquiler se ha vuelto a colocar por encima del IPC, después de que esta tasa haya bajado casi un punto por la caída de los precios del crudo y de algunos alimentos.
En mayor medida que el arrendamiento subieron los precios de los materiales y los servicios para la conservación de la vivienda, que en el último año se han encarecido el 4,8% y el 4,3%, respectivamente.
 
Posted by Carlos 11 17, 08 No Comments »
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20º Aniversario de la FUNDACION LABORAL DE LA CONSTRUCCION

20º Aniversario de la FUNDACION LABORAL DE LA CONSTRUCCION

rentalo

 

 

El presidente ,del Principado de Asturias, Vicente Álvarez Areces, participó en la celebración del 20º aniversario de la institución formada por empresarios de la construcción y  sindicatos asturianos.

Se manifestó la necesidad de mantener politicas conjuntas que mantengan el empleo y la actividad del sector.                                                                                                                                                                                       

Por su parte, el presidente de la FLC y de la Confederación Asturiana de la Construcción (CAC), Serafín Abilio Martínez, destacó que probablemente “la próxima semana se cerrará un acuerdo en Navia para realizar una escuela importante y más adelante también se hará en el Oriente” de la región. El presidente de la Fundación Laboral de la Construcción también manifestó que “hay que aprovechar la oportunidad para que el desempleo sirva al trabajador para mejorar profesionalmente”. En este sentido, Serafín Abilio Martínez aseveró que las dos cuestiones prioritarias para la FLC son atajar la siniestralidad laboral y “perfeccionar la formación” en el sector de la construcción. 

 

rentalo

 

Dentro del programa de actos del aniversario, en el Hotel de la Reconquista, se produjo la actuacion del Coro del Colegio Oficial de Aparejadores de Asturias, Bloque al Canto, junto al cuarteto de cuerda Kilometro 0 . La actuacion fue una maravilla que hizo levantar al publico de la sala.

Posted by Carlos 11 15, 08 No Comments »
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La crisis favorece el modelo de alquiler con derecho a compra

El director general del Colegio de Economistas de Asturias, Ricardo San Marcos, ha afirmado hoy que la reducción de las ventas está haciendo girar parte la actividad de promoción de viviendas hacia este modelo.

San Marcos ha realizado estas declaraciones en una rueda de prensa tras la conclusión de la XV Jornada Económica de la Construcción, de la que es presidente.

El economista ha recordado que en los primeros seis meses del año se construyeron en España unas 185.000 viviendas de las que se han vendido unas 80.000, lo que provoca la existencia de un parque de viviendas que quedan libres en el mercado.

Ha precisado que el sector está girando hacia el modelo de arrendamiento y posiblemente se consagre como otro sector que antes era “residual” y que ahora competirá con el de promoción destinado a la venta.

San Marcos ha reseñado las dificultades que tiene la venta de estas viviendas de arrendamiento por la cultura inversionista existente en España, aunque cree que la posibilidad de adquirirlas en propiedad puede facilitar el auge de este modelo de promoción.

A juicio del economista, estas promociones suponen una ventaja para el consumidor al poder hacerse con una vivienda y “romper la barrera psicológica que supone un alquiler como un gasto no recuperable“.

Ha explicado que, dentro de este modelo arrendatario, los promotores están optando por varias figuras distintas como la de dar una opción de compra obligatoria al comprador, otra en la que esta alternativa sería voluntaria y otra que compensaría las cantidades pagadas como renta.

La combinación de uso y propiedad que establece esta actividad empresarial también esta funcionando en Asturias, donde varias promotoras han montado empresas de arrendamiento de vivienda con opción a compra, ha resaltado.

San Marcos ha declarado que no cree que el sector vuelva a tener una incidencia tan grande en la economía pese a que se inyecte dinero al sistema bancario.

“Pienso que no se pueda volver a situaciones como las anteriores ya que no habrá revalorizaciones de vivienda de entre el 20 y 25 por ciento anual y que estas propiedades vuelvan a ser un concepto de inversión tan rentable”, ha subrayado.

Ha añadido que la situación económica actual ha llevado a la gente a un proceso de reflexión en el que la vivienda ha de volver a ser considerada como “bien de uso y no de renta constante a través de sistemas especulativos que corresponden a una época en la que todo el mundo fue cómplice: Los bancos prestando, las promotoras poniendo bienes en el mercado y las personas comprando”.

En relación a las jornadas celebradas hoy, su presidente ha apuntado que es una buena oportunidad para buscar soluciones cuando la crisis económica “ha castigado” al sector de la construcción.

“Nosotros entendemos que la crisis es un fenómeno que pasa a las empresas y a las persona como ser vivo y que se ha de abrir un proceso de reflexión con el fin de replantear estrategias y tirar hacia delante”, ha aseverado.

Por último, el economista plantea que el sector “ha de recuperar valores que están más cercanos a la actividad empresarial” como son la eficiencia en los procesos y en las estructuras, además del concepto de coste, ahorro, austeridad y honestidad; una serie de principios que, a su juicio, han sido “denostados” con la prisa, el crecimiento y el consumo.

Posted by Carlos 11 14, 08 No Comments »
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