Posts Tagged With 'ayudas al alquiler'

Las ayudas al alquiler se agotan

EMVISA

Emvisa advierte de que serán necesarios 200.000 euros más para poder mantener el programa de subvenciones todo el año.

El número de solicitudes experimentó  un aumento del 53% .

La Empresa Municipal de Vivienda (Emvisa) agotará el presupuesto destinado a esta línea de subvenciones «mucho antes» de que finalice el ejercicio 2009.  «si continúa esta avalancha de solicitudes, no creo que podamos mantener las ayudas al alquiler más allá de agosto o septiembre», avisa Cristina Tuya, la gerente de la entidad.

En esas cifras se incluye a los beneficiarios de las ayudas al alquiler (aligeran la cuantía de las mensualidades siempre que la renta que tiene que pagar el inquilino no supere los 450 euros); a la formalización del arrendamiento (subvenciona los gastos iniciales de fianza, adelanto y honorarios de la agencia inmobiliaria); al pago de la hipoteca (abono mensual de un porcentaje de la cuota); y a estudiantes (facilitar el acceso a viviendas compartidas). El programa de ayudas al alquiler es el que atendería a un mayor número de unidades familiares: 2.315, según las previsiones iniciales de la Empresa Municipal. Si la demanda finalmente se desborda, habrá que ampliar esa cobertura a unos 3.000 beneficiarios. 

Pero, hoy por hoy, la demanda se ha desbordado. Y, si no hay presupuesto, tendremos que liquidar el programa de ayudas antes de que acabe el ejercicio», asegura la gerente de la Empresa Municipal.

Posted by Carlos 05 25, 09 2 Comments »
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El alquiler, el objetivo número uno de Zapatero

El alquiler, el objetivo número uno de Zapatero
  • La renta tope de los inquilinos para desgravarse el máximo pasa de 12.000 a 17.000 €
  • Los propietarios seguirán exentos de tributar por el alquiler si arriendan a menores de 35 años.
  • Si tienen inquilinos de mayor edad, la exención fiscal pasará del actual 50% al 60%
  • Los ingresos procedentes del alquiler a menores de 35 años, continuarán exentos de tributación y si el inquilino es mayor de esa edad pasará de un 50% actual a un 60%.

    Se equiparan las mismas condiciones de deducción de la compra y el alquiler.

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    Fuente: elmundo.es

    Posted by Carlos 05 14, 09 No Comments »
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    Se mejorará la Renta Básica de Emancipación

    Se mejorará la Renta Básica de Emancipación

    Renta Basica de Emancipación

     

    El Gobierno ha aprobado la modificación del Real Decreto que regula la Renta Básica de Emancipación para “mejorar y agilizar” la tramitación de esta ayuda de 210 euros mensuales para jóvenes de entre 22 y 30 años. Una decisión en forma de retoques en varios de sus puntos:

     

    1. Se amplian las modalidades de pago. Sólo se admitía la domiciliación en forma de tranferencia por parte del inquilino, ahora se admitirá también la domiciliación del pago por cargo en cuenta. Es decir, que sea el propietario el que “envíe” un recibo de cobro al inquilino a través de la entidad financiera como, por ejemplo, hacen las compañías eléctricas a la mayoría de sus clientes.
    2. Novedades en el plazo de solicitud de las ayudas para el aval y la fianza. Se establece un plazo máximo de tres meses desde la firma del contrato de alquiler. Hasta ahora, este plazo no existía puesto que tanto el aval como la fianza se limitaban a los nuevos contratos de alquiler.
    3. Se especifican algunos términos cuya interpretación había generado dudas. Por ejemplo, aclarar el concepto de fuente regular de ingresos.
    4. Se adoptarán otras medidas para agilizar más la gestión de los pagos, como la modificación de los convenios con las entidades de crédito para facilitar la transmisión de información, refuerzo de medios personales y tecnológicos o la mejora de la información presencial, telefónica y telemática a los interesados.

    Cerca de 100.000 jóvenes perciben los 210 euros.

    Además, desde su entrada en vigor, se han contabilizado unas 220.000 solicitudes, 155.000 resoluciones favorables  y casi 100.000 pagos ordenados.

     

    Fuente: elmundo.es

    Posted by Carlos 03 23, 09 No Comments »
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    Los jóvenes apuestan por el alquiler

    Los jóvenes apuestan por el alquiler

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    Según el estudio de Loquo.com:

     

    El 64% de los españoles no se plantea aún comprar una vivienda pese a la bajada de los precios registrada desde el año pasado.

     

    Además, el 91% de los españoles considera que las ayudas del Estado para facilitar el acceso a la vivienda son insuficientes y poco efectivas.

     

     Las mejores alternativas para los jóvenes españoles entre 25 y 29 años son

    1. vivir de alquiler (33%),
    2. en la casa familiar (30%) 
    3. en un piso compartido (30%).

    Para el 57% de los españoles, la mayor ventaja de compartir piso es el ahorro que supone dividir los gastos y, pese a que una buena opción para obtener un dinero extra a fin de mes sería alquilar una habitación libre, el 68% de los entrevistados no estaría dispuesto a hacerlo.

    Casi la mitad de los jóvenes vive de alquiler

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    Según LoQUo.com, en el caso de que tuvieran una propiedad y optaran por alquilarla, el inquilino favorito para los españoles es una persona sola (38%), seguida de estudiantes (26%) y una pareja o matrimonio sin hijos (21%).

    De entre los que disponen de vivienda, el 56% de los entrevistados asegura que ésta no supera los 90 metros cuadrados. Además, los jóvenes son los que más difícil lo tienen para adquirir una vivienda, y es que sólo el 19% de los españoles de entre 25 y 30 años dispone de una en propiedad, el 47% vive de alquiler y el 16% continúa en la casa familiar.

    Preguntados si estarían dispuestos a renunciar a la ciudad por tener una vivienda en propiedad, el 57% de los españoles asegura que se mudaría a las afueras o a algún pueblo para disponer de un hogar propio.

    En rasgos generales y debido a la situación en la que nos encontramos, para el 37% de los españoles la tendencia en el sector inmobiliario será el incremento del alquiler (37%) y la disminución de la compra, seguido de compartir piso (17%).

    No comparto algunos de los datos que aporta este estudio.En mi opinión parece que la encuesta esta realizada en grandes ciudades porque creo que si realizase el estudio en poblaciones más pequeñas los datos serían bastante diferentes.

    Posted by Carlos 02 03, 09 No Comments »
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