Posts Tagged With 'carlos rentalo'

Jornada IMMOSCOPIA: Venta de inmuebles a extranjeros

Jornada IMMOSCOPIA: Venta de inmuebles a extranjeros

El próximo 7 de junio en el Auditorio del Palacio de Congreso de Salou, tendrá lugar una de las grandes citas inmobiliarias del año, la II Jornada de IMMOSCOPIA.

Bajo el título, “Segunda residencia VS turismo: retos del sector inmobiliario”, la jornada permitirá a los asistentes conseguir una amplia visión sobre las oportunidades y dificultades que presenta el tema para los agentes inmobiliarios.

Posted by Carlos 06 06, 13 No Comments »
Read More

Entrevista sobre marca personal y redes sociales en Pisos.com

Entrevista sobre marca personal y redes sociales en Pisos.com

Clara García-Pando, redactora de Pisos.com, me pidió esta entrevista en la que hablamos sobre la importancia de la marca personal y las redes sociales en el sector inmobiliario.

El portal inmobiliario Pisos.com ha publicado hoy la entrevista bajo el título  “Las redes sociales cada vez son más importantes para vender”.

Entrevista Carlos Rentalo Pisos.com

Esta es una de las preguntas de la entrevista:

¿Cuáles son las mejores estrategias de marketing 2.0 que se pueden utilizar para vender un piso?

Más del 75% de los clientes que buscan casa utilizan Internet para obtener información por lo que tener una estrategia de marketing online es fundamental para vender una casa.

Posted by Carlos 04 02, 13 8 Comments »
Read More

5 Claves para crear una marca personal inmobiliaria

5 Claves para crear una marca personal inmobiliaria

Trabajar en tu marca personal es una de las decisiones más inteligentes que puedes tomar en Internet. Te hace más útil y relevante para los otros. Aumenta tu valor e influencia en la comunidad online. Cuanto más crece el poder de tu marca personal menor es tu dependencia de terceros y de los medios de publicidad tradicionales.

La marca personal de un agente inmobiliario no se consigue de un día para otro, es un trabajo constante que se comienza definiendo los objetivos claros y destacando que tipo de profesional inmobiliario somos.

Infografía de marca personal

 5 Claves para crear una marca personal

1. Descubrir nuestra pasión
2. Ser atrevido
3. Contar nuestra historia
4. Crear relaciones
5. Actuar

Es el momento de destacar dentro del sector inmobiliario porque los usuarios están cansados de ver mismas cosas y trabajar tu marca personal como agente inmobiliario te hará sobresalir del resto de profesionales.

Curso sobre cómo utilizar las redes sociales para crear una marca personal inmobiliaria con éxito

Posted by Carlos 03 14, 13 No Comments »
Read More

Curso de marca personal para agentes inmobiliarios

Curso de marca personal para agentes inmobiliarios

¿Cómo le puede ayudar a un agente inmobiliario crear su marca personal en Internet?

Las redes sociales son unas herramientas excelentes para comunicarse, estar informados y para “venderse” profesionalmente. No seas un agente inmobiliario “invisible” y aprende a utilizar las redes sociales para difundir tu imagen profesional. Desarrollar tu marca personal te ayudará a diferenciarte y destacar dentro del sector inmobiliario. Además de conseguir gestionar tu reputación online correctamente.

¿Te gustaría asistir a la Master-Class ” Crea tu propia marca personal”?

El próximo jueves 21 de marzo a las 10 horas en el Hotel Convención de Madrid. El curso está organizado por la Escuela RE/MAX by RE/MAX University y si quieres participar en esta exclusiva sesión, apúntate en formación@remax.es

Te espero!

Curso de marca personal inmobiliaria

Posted by Carlos 03 06, 13 1 Comment »
Read More

6 Motivaciones humanas para tener una vida plena

6 Motivaciones humanas para tener una vida plena

Este año nos hemos enfrentado a muchos retos, unos los hemos conseguido y otros nos hemos quedado muy cerca pero tengo la sensación de haberlo dado todo y con un gran esfuerzo. Un buen resumen de mi 2012 es mi tweet de oro.

Mi mejor tweet de 2012 en @carlosrentalo

“La gente olvidará lo que dijiste, la gente olvidará lo que hiciste, pero la gente nunca olvidará cómo la hiciste sentir

Maya Angelou ver tweet

frase @carlosrentalo

 

Este nuevo año voy a hacer algunas cosas diferentes y sin objetivos. La mayoría de las personas están pensando en sus nuevos retos y cambios pero la vida no es tan fácil como para definirla por objetivos. Hay muchas cosas en la vida que nos ocurren sin tenerlas planeadas y casualmente suelen ser las mejores:

Posted by Carlos 12 31, 12 1 Comment »
Read More

Las inversiones inmobiliarias rusas en España según Ramón Riera FIABCI SPAIN

Las inversiones inmobiliarias rusas en España según Ramón Riera FIABCI SPAIN

FIABCI es una asociación internacional, con sede en París, que agrupa a más de dos millones de agentes inmobiliarios de todo el mundo. Entre ellos, los rusos tienen un peso muy importante y, de hecho, el año pasado, el peterburgués Álex Romanenko fue su presidente mundial.

FIABCI SPAIN

Rusia Hoy ha entrevistado al máximo representante en España de FIABCI SPAINRamón Riera, que además acaba de ser elegido vicepresidente de FIABCI Europa.

La influencia de Rusia en el sector inmobiliario español y las ventajas de FIABCI para el agente inmobiliario

¿Qué opina del anuncio hecho por el gobierno español, dirigido especialmente a los rusos, de que dará permiso de residencia a quien compre una casa de más de 160.000 euros

Es una medida, que va en la línea de lo que ya hacen otros países vecinos, para atraer compradores de inmuebles a España y que también tiene mucho que ver con el banco malo porque allí habrá mucho producto barato y accesible a inversores.

Aún no conocemos los detalles, pero pienso que activará mucho el mercado ruso y también el de otros países porque no olvidemos que el permiso de residencia no solo sirve para suelo español, sino que significa poder moverse libremente por toda la Unión Europea.

Desde que se anunció, no he parado de recibir en mi despacho faxes y correos electrónicos de gente interesada en el tema.

También en este sector, el negocio hay que buscarlo fuera de España…

Hasta hace poco, en España, el negocio inmobiliario iba muy bien. Los pisos se vendían prácticamente solos, con lo cual, a los agentes de la propiedad inmobiliaria (API) eso de la internacionalización les sonaba a chino.

Solo en algunos lugares muy concretos como la Costa del Sol y Mallorca –donde había una fuerte influencia de APIs ingleses o alemanes- tenían claro que la importación de posibles compradores era necesaria.

Ahora nos encontramos en un momento en el que el agente inmobiliario tiene que pasar de hacer una gestión absolutamente local a internacionalizarse si quiere tener capacidad de venta. ¿Por qué? Porque estamos en una situación de crisis muy fuerte, con el crédito reducido a la mínima expresión y, por eso, hay que ir a buscar inversores o usuarios fuera de aquí.”

¿Qué usuarios? ¿Qué inversores?

Hay una gran demanda de ciudadanos rusos y también de las antiguas repúblicas soviéticas. Cada año hay un aumento progresivo del número de rusos en España,   especialmente en Cataluña. Este año habrán venido un 40% más que el año anterior.

¿Se refiere a compradores de inmuebles o turistas?

A todo, pero es que va ligado. Hay que tener en cuenta que alrededor del 40% de los turistas de la Costa Dorada son rusos.  Estos turistas vienen y se enamoran no solamente de la playa y el sol, sino también de la cultura, de la gastronomía, de la gente, de la seguridad… y al final, se quedan.

En cuanto a compra de inmuebles, ¿qué impacto tienen los rusos en el mercado español?

Se calcula que una de cada cinco ventas del sector inmobiliario español pasa en estos momentos por manos rusas, pero lo interesante es la progresión. El aumento ha sido muy acelerado. En Rusia en los últimos tiempos ha habido una explosión de la clase media que, después de tener cubiertas sus necesidades de primera vivienda, ahora quieren una segunda residencia.

Los rusos que compran casas aquí, entonces, lo hacen como segunda residencia…

La mayoría, sí, aunque cada vez hay más residentes y eso también ha hecho que empiecen a instalarse aquí agentes inmobiliarios rusos.

¿Y eso ustedes cómo lo ven?

Esto tiene dos lecturas. Por una parte, son competencia, pero, por otra parte, estos API no conocen el terreno ni el producto, por lo que sería buena una alianza con un socio local porque nosotros tenemos el producto y el conocimiento del mercado y ellos tienen el comprador.

España es una oportunidad para algunos, para los que tienen recursos fuera. El nuestro es un país de primer orden en infraestructuras y servicios, pero económicamente estamos muy por detrás de las primeras potencias mundiales. Y para los que no tenemos recursos aquí, nuestra oportunidad está fuera.

No solo vienen los rusos, también viene su dinero.

Por supuesto. Ellos aquí tienen poca fiabilidad ante los bancos españoles porque no están ubicados aquí; no tienen un trabajo estable…

Lo tienen muy difícil para obtener crédito, así que, tienen que sacar el dinero de Rusia, con lo cual, hay un flujo de dinero que viene aquí y no hace ningún bien a su país.

Por eso, las autoridades rusas están diciendo a los posibles inversores y compradores que no vayan a España porque hay muchos problemas, no hay seguridad jurídica… en Rusia no interesa que el capital salga de allí, porque sale y mucho.

Pero ¿por qué estos rusos abandonan su país?

Por muchos motivos. Todos los cambios que pueda haber en algún país repercuten en la gente. En Rusia ha habido muchos cambios y esto ha hecho que la gente también quiera cambiar de vida y de residencia.

Y también por el clima.

Por supuesto, el clima.

¿Los rusos compran o invierten en vivienda?

Hay varias empresas importantes rusas con despacho en Passeig de Gràcia (una de las calles más exclusivas de Barcelona) que están todo el día buscando oportunidades de inversión.

Hay una que está estudiando la posibilidad de comprar un centro comercial, por tanto, sí que empiezan a venir inversores, pero vienen más compradores.

Lo que no hay son aquellos inversores que conocíamos hace unos años que eran fondos de inversión porque no tienen confianza en el país.

A los rusos lo que les gusta son cosas diferenciadoras. Ellos no piden simplemente un chalet, sino que buscan una casa de finales del siglo XIX principios del XX, modernista o de aquellas que se construyeron los que se fueron a hacer las Américas…

Pero no todos los rusos se lo pueden permitir esto…

No, pero los hay.

También hay compradores rusos de otro perfil…

Sí, también están los compradores de la costa que buscan apartamentos de 150.000 a 200.000 euros. Yo creo que tenemos un mercado que está empezando a consolidarse, no sólo en la costa catalana.

También me consta que buscan por el litoral cantábrico (Asturias y Cantabria, sobre todo), pero también hay otro tipo de cliente ruso que busca otras cosas. Busca intimidad, buenos servicios y buenas comunicaciones.

Desde este año 2012, Carlos Rentalo y Rentalo.es son miembros de FIABCI SPAIN, ofreciendo los servicios de venta de inmuebles en mercados internacionales a través de esta prestigiosa asociación inmobiliaria mundial.

Posted by Carlos 12 12, 12 16 Comments »
Read More

7 Lecciones inmobiliarias de ORO de Karol Zabalza

7 Lecciones inmobiliarias de ORO de Karol Zabalza
El pasado sábado, Karol Zabalza, recibió un premio por su excelente gestión inmobiliaria y por ser un referente de calidad dentro del sector inmobiliario español.
Karol tiene un enorme talento para crear sistemas y procesos de trabajo.
He querido entrevistar a Karol, para que nos explique el secreto de su éxito y cómo ve el panorama inmobiliario.

 Háblanos sobre Karol Zabalza y Habitat Asesoría Inmobiliaria

Hola Carlos, lo primero, muchas gracias por destinarme estas líneas.
Te comento, en marzo hará 10 años que estoy en este sector, y en septiembre 10 años con mi propia agencia, Hábitat situada en Ansoáin, un municipio de 10.000 habitantes que linda con Pamplona. Su población esta compuesta principalmente por familias jóvenes de nivel adquisitivo medio y les caracteriza el fuerte arraigo al lugar donde disfrutan, compran, descansan, en definitiva VIVEN¡ Es como un pequeño pueblo a un paso de la capital, ya que mantiene buenas costumbres como son salir los fines de semana a tomar el “vermut” con los vecinos, saludar a la gente en la calle, hacer la compra diariamente en el comercio de la zona, es decir, todo aquello que hace que sientas el ambiente animado, además permite escuchar el canto de los pájaros, el repicar de las campanas o el ladrido de los perros y sin sensación de sitio fantasma como ocurre en los barrios dormitorio. Es un lugar lugar que invita a quedarse.
Hábitat es miembro de esta comunidad, ya que participamos activamente y nos involucramos en ella organizando juegos, eventos y patrocinando actividades culturales, deportivas y solidarias para dar parte de lo que somos a la comunidad con la que compartimos la mayor parte de nuestro tiempo.
Creo que nos hemos integrado tanto, que siempre pongo el símil que Hábitat parece una pescadería, ya que continuamente entran personas a preguntar sus inquietudes. Hemos fomentado la cercanía para favorecer precisamente eso, que cualquier persona que tiene una duda entre en nuestra oficina, le asesoramos de modo profesional sin compromiso, y l le ayudamos con nuestra orientación a que elijan su mejor opción, velando siempre por sus intereses. Esa confianza que se ha establecido es la que ha permitido que Hábitat sea la única agencia inmobiliaria de Ansoáin desde febrero de 2008,  momento en el que cerró la última de las 5 agencias inmobiliarias que estaban ubicadas en la localidad.
La comunidad nos conoce, respeta y confía en nosotras, nos recomiendan a otras personas de toda la Comarca de Pamplona a las que podemos ayudar en cualquier cuestión inmobiliaria, y ese es nuestro mejor regalo.
 
Posted by Carlos 11 28, 12 3 Comments »
Read More

Los 9 primeros pasos de una agencia inmobiliaria en el marketing online

Los 9 primeros pasos de una agencia inmobiliaria en el marketing online

 El primer paso y más importante es preparar un plan estratégico y tener claro por qué queremos estar en las redes sociales, qué queremos obtener y cómo lo vamos a hacer. Debemos integrar las redes sociales como una parte más de nuestra empresa y confeccionar un documento que contenga los siguientes 9 puntos para comenzar con éxito.

 

Cómo integrar las redes sociales en una agencia inmobiliaria

Posted by Carlos 11 15, 12 7 Comments »
Read More

Curso de introducción a las redes sociales y al marketing inmobiliario 2.0

Curso de introducción a las redes sociales y al marketing inmobiliario 2.0

Muchas agencias inmobiliarias están dando el salto a las redes sociales, principalmente a Facebook y Twitter. Algunas inmobiliarias lo están haciendo correctamente y otras no tanto. El martes pasado impartí un curso a un grupo de agencias inmobiliarias en Santander, que tenían interés en saber cómo promocionar su inmobiliaria y conseguir clientes en las redes sociales.

En el curso les expliqué las estrategias y herramientas que tiene que utilizar un agente inmobiliario para tener éxito en las redes sociales.

La dificultad no está en las nuevas ideas, si no en superar las antiguas

Posted by Carlos 07 17, 12 1 Comment »
Read More

“Los inmobiliarios sois unos…valientes” por Eduard Andreu de Idealista.com

"Los inmobiliarios sois unos...valientes" por Eduard Andreu de Idealista.com

En la 1ª jornada de Immoscòpia,  en Barcelona, tuve la ocasión de conocer en persona a Eduard Andreu, director comercial de idealista.com y bloguero inmobiliario . Charlamos durante unos minutos sobre el gran ambiente que había en el evento inmobiliario organizado por el Colegio de Apis de Cataluña y tuvo el detalle de felicitarme por mi intervención sobre el uso profesional de las redes sociales para generar negocio inmobiliario.

El miércoles pasado publicó un artículo sobre Immoscòpia, bajo el título “Los inmobiliarios sois unos… valientes”, en la sección de noticias del portal inmobiliario idealista.com. Eduard, destacó una frase célebre de William Ward que utilicé en la presentación:

“las oportunidades son como los amaneceres; si no aprovechas el momento, se van”

Posted by Carlos 07 03, 12 8 Comments »
Read More

1ª Jornada Immoscòpia. Reinventando el sector inmobiliario en Barcelona

1ª Jornada Immoscòpia. Reinventando el sector inmobiliario en Barcelona

Ramón Riera, presidente de FIABCI España y CEO de la agencia inmobiliaria EUROFINCAS en Barcelona me ha invitado a participar en la 1ª jornada IMMOSCOPIA, bajo el título “Reinventando el sector inmobiliario” que se celebrará el miércoles 20 de junio en el CAIXA FORUM de Barcelona.

Hablaré en el taller nº2, titulado  ”La gestión comercial del producto inmobiliario” sobre Las nuevas herramientas de marketing inmobiliario y las redes sociales. En el taller también participarán:


Posted by Carlos 06 19, 12 2 Comments »
Read More

Hablando sobre Twitter como herramienta para agentes inmobiliarios

Hablando sobre Twitter como herramienta para agentes inmobiliarios

Durante este sábado 16 de junio tuve la oportunidad de hablar en el Inmociónate 2012, uno de los eventos más importantes de agentes inmobiliarios en España, sobre los primeros pasos que debe dar un agente inmobiliario para tener éxito en Twitter dentro del taller “Marketing alternativo, ¿Hay vida fuera de los portales inmobiliarios?”.

Twitter es una de las herramientas para conectar con clientes más potente que he utilizado en mi profesión inmobiliaria. Twitter es una red social donde la gente actualiza su estado, comparte información y fotos en 140 caracteres.

  • Twitter ha cuadriplicado el número de usuarios en 2 años
  • 1 billón de tweets son escritos cada 5 días

4 Primeros pasos para que un agente inmobiliario empiece en Twitter con éxito

1) Ser generoso

El camino más fácil para interactuar con los usuarios en Twitter es con preguntas y respuestas. Intenta transmitir que eres un agente inmobiliario y experto en tu zona. Los agentes inmobiliarios podemos ayudar a las personas. Somos un recurso para ayudar a las personas y la próxima que vez que necesiten de ayuda nos recomendarán. Busca dentro de las personas que sigues a las personas que preguntan e intenta responder esas las preguntas, claro, si lo sabes.

2) No vendas directamente

Twitter es principalmente para tener conversaciones y comunicarse. No para vender ni venderse. De vez en cuando puedes publicar alguna propiedad destacada o comunicar una venta pero intenta relacionarla con información relevante sobre aspectos de la ubicación o de la notaría.

3) Cuidado con # (Hashtag)

La almohadilla es un término o palabra que la gente puede seguir o buscar. Por desgracia, mucha gente las utiliza en exceso y los tweets parecen de “locos”. Utiliza el hashtag cuando sea una palabra relevante o que tiene valor en la conversación. #CRS #Gijon

4) Usa una foto real de perfil

Twitter te permite crear tener una foto de perfil o avatar para tu cuenta. Utiliza una foto propia mejor que un logo o un objeto. La gente quiere interactuar y comunicarse con personas. Os recomiendo no utlizar logos, si utilizas tu foto es más fácil que te reconozcan en eventos y reuniones.

Momentos mágicos del Inmociónate 2012

Si quieres convertirte en un agente inmobiliario de éxito en Twitter y ser un experto en marketing inmobiliario 2.0 puedes contactar conmigo en carlos@rentalo.es

 

Posted by Carlos 06 18, 12 2 Comments »
Read More

Cómo hacer marketing inmobiliario efectivo con Pinterest

Cómo hacer marketing inmobiliario efectivo con Pinterest

Hace unas semanas que di el salto a la nueva red social llamada Pinterest. Nació en el 2010 y ya tiene más de 10 millones de usuarios. Pinterest te permite compartir fotos y vídeos que te gustan. La audiencia principal de Pinterest son mayoritariamente mujeres de entre 25 y 34 años de edad. Está enfocada a los estilos de vida de las personas y en compartir intereses.

Conectar con el mundo con las cosas que nos interesan y nos gustan

Conceptos básicos en Pinterest

  • Pin: una imagen subida a Pinterest
  • Pinboard: un álbum de fotos
  • Pinning: el acto de subir fotos
  • Repin: el acto de republicar la foto de alguien
  • Pin it button: botón para compartir en webs
  • Pinner: persona que comparte

4 Formas de hacer marketing inmobiliario con Pinterest

  1. Ser social y construir relaciones. Busca usuarios activos en Pinterest, síguelos y comenta sus pins.
  2. Crea grupos. Invita a otros usuarios a subir pins y compartirlos.
  3. Ser creativo. Evita la venta directa de productos. Utiliza imágenes para realizar marketing indirecto con tu negocio.
  4. El sábado es el mejor día para compartir en Pinteret.

Carlos Rentalo en Pinterest

 

Infografía de Pinterest vía Clasesdeperiodismo.com

Posted by Carlos 05 07, 12 No Comments »
Read More

Richard Robbins: coaching inmobiliario en Madrid

Richard Robbins: coaching inmobiliario en Madrid

Empezar el día con una ACTITUD POSITIVA, es uno de los principales consejos de Richard Robbins,  canadiense y CEO de Richard Robbins International. El pasado jueves 26 de abril, tuve la oportunidad de escucharle y verle en persona gracias a la invitación de REMAX ESPAÑA, que organizó el evento magníficamente en el Hotel Convención de Madrid. Fernando García Erviti destacó la importancia de la colaboración inmobiliaria ante más de 400 profesionales inmobiliarios de toda España. El seminario de Richard Robbins  se tituló “Cómo tener tu mejor año, cada año” y aprendimos las claves del marketing estratégico.

3 Consejos de Richard Robbins

  • Enfócate en lo que vas a preguntar al cliente, en lugar de lo que vas a decirle.
  • Nuestra meta es educar a los clientes potenciales, no venderles.
  • Las decisiones de compra están basadas en un 85% en los sentimientos.

 

Posted by Carlos 04 30, 12 No Comments »
Read More

3 Excusas para NO usar Twitter

3 Excusas para NO usar Twitter

Twitter no tiene el “glamour” de Facebook pero tiene contenido e información, y va directo a la audiencia en tiempo real. Estas son las tres principales excusas que en mi opinión tiene la gente para no dar el salto a Twitter y que la Revista Inmobiliarios ha publicado en el número de abril.

3 Excusas para NO usar Twitter

1. Es una pérdida de tiempo para mi negocio

Con Twitter, puedes conectar directamente con personas influyentes, generar tráfico a tu web, compartir información interesante de tu ciudad y encontrar potenciales clientes.

2. Mis clientes no están en Twitter

¿Lo has comprobado? Twitter es una herramienta muy poderosa y podrás comprobar en muy poco tiempo los negocios que utilizan Twitter para comunicarse con sus clientes.

3. Me lleva demasiado tiempo

En Twitter puedes ser muy selectivo y solo seguir lo que realmente te importa e interesa. Es muy sencillo y rápido seguir a personas influyentes.

Si quieres empezar a seguir a una, puedes empezar conmigo ;) @Carlosrentalo y si te interesa el mundo inmobiliario os recomiendo seguir a:

@Alejandrosancho @jjbamo @Cesvillas @mipiso @carbasses @ignaciodediego @Fgerviti @Simaexpo

Posted by Carlos 04 24, 12 1 Comment »
Read More

¿De qué vamos?

¿De qué vamos?

Con este título comienza el artículo “Con voz propia” de la Revista Inmobiliarios del mes de abril. Mark Minchew, actual presidente de la organización inmobiliaria CRS, escribe sobre la importancia de la formación y el aprendizaje.

 

Mark Minchew dice en la revista  ”es imprescindible que continuemos ganando conocimiento y compartiéndolo entre nosotros, en un esfuerzo continuado por dar un mejor servicio al público y mejorar la imagen de nuestra industria. Los designado CRS nos caracterizamos por el deseo de producir inmobiliarios mejor formados. Asi que si necesitas un empuje a tu negocio, o si tienes comerciales que lo necesiten, no olvides la formación que CRS te ofrece. Los conocimientos que vas a obtenerte te ayudarán a cambiar tus acciones y comportamientos positivamente, y seguir el camino seguro del éxito. Tu negocio se beneficiará de ello“.

Mark Minchew y Carlos Rentalo en el Sell a bration 2012 en Phoenix, Arizona.

Posted by Carlos 04 23, 12 No Comments »
Read More