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Las nuevas reglas de juego

Las nuevas reglas de juego

Barack Obama Presidente de los EEUU

Barack Obama ha manifestado en su discurso de investidura como nuevo Presidente de los EEUU que “El mundo ha cambiado y debemos cambiar con él”

 

El comprador de un piso está marcando las nuevas reglas de juego en la compraventa inmobiliaria.Esta nueva conducta que tiene el comprador debe  ser interpretada por el agente inmobiliario, y aportarle  un valor añadido y servicios a medida.

  1. Analizar sus necesidades de compra.
  2. Estudio de sus posibilidades de financiación ( hay que tener en cuenta la actual restricción del crédito ).
  3. Asesoramiento en la oferta económica de compra.
  4. Apoyo en el cierre de la operación de compraventa.
  5. Servicios postventa: gestión de mudanza,alta o cambio de titularidad de suministros energéticos,trámites con la Comunidad de Propietarios…
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El comprador dicta las nuevas reglas de juego

 

Posted by Carlos 01 21, 09 1 Comment »
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Si el inquilino no paga la comunidad

Foto: Boomberg

Foto: Boomberg

Si el inquilino no paga los gastos comunitarios, no se puede pretender que la comunidad cubra los gastos al que ocupa la vivienda y, en todo caso, deberá ir contra el propietario del piso o local sin perjuicio de que éste pueda repetir contra el inquilino.

Las partes pueden acordar que los gastos comunitarios sean a cargo del arrendatario, pero si no se dice nada en el contrato serán de cuenta del arrendador.El pacto deberá hacerse por escrito y en él deberá figurar el importe de dichos gastos a la fecha del contrato.

Nuestro consejo es incluir los gastos comunitarios dentro del importe de la renta mensual.Se evitan problemas y confusiones.

Posted by Carlos 12 26, 08 1 Comment »
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