Posts Tagged With 'ensubastas'

Venta en calle Adolfo Vega de Gijón

Hoy hemos escriturado la venta de un inmueble  de la entidad financiera UCI en Gijón, en la Notaría de D. Francisco Javier Nogales . El piso está situado en la calle Adolfo Vega, en el barrio del Llano. Un piso totalmente reformado y equipado de tres habitaciones. La decoración de la vivienda es muy moderna y de calidad.

Nuestros clientes han financiado la compra del piso con la propia entidad financiera UCI, consiguiendo una financiación del 100% del valor de la vivienda.

La operación de compraventa y la financiación ha sido coordinada en todo momento por los asesores de UCI Asturias, Ángel y David, del departamento de inmuebles y financiación, respectivamente.

Han realizado un gran trabajo de asesoramiento e información a nuestros clientes.

En nuestra web de ensubastas.es podrás encontrar más inmuebles de la entidad financiera UCI en venta y con condiciones de financiación especiales.

Posted by Carlos 04 23, 10 No Comments »
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Sima Otoño Madrid

Sima Otoño Madrid

No me esperaba encontrar la Feria de esta forma, aunque quizá llevaba en mi cabeza las ferias de otras épocas mejores del sector inmobiliario. La imagen que me llevé, es de una especie de “rastrillo” en liquidación.

El viernes por la tarde no había mucho público en el pabellon número 1 de IFEMA, aunque los stands tenían clientes interesándose por las promociones en oferta. La mayoría de ellos exponían grandes descuentos y rebajas en el precio de los inmuebles.En mi opinión, sus comerciales transmitían desesperación en la acción comercial de venta. Sus únicos argumentos eran los descuentos en el precio de sus inmuebles.

Espero que las próximos eventos inmobiliarios mejoren su calidad y nos presenten novedades más atractivas para los particulares y profesionales del sector.

Posted by Carlos 10 27, 09 No Comments »
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Continuan las Rebajas, ahora CajaMadrid

Caja Madrid subasta 100 inmuebles con una rebaja del 30%.

El periodo de comercialización de la subasta ya está abierto. A partir de este momento se puede solicitar información sobre la subasta y los inmuebles, así como la visita a los mismos, a través del centro de atención telefónica: 902 185 186.

La nueva subasta durará hasta mediados de noviembre, lo mismo que nuestra campaña con nuevos descuentos de pisos procedentes de embargo en Oviedo, Gijón y resto de Asturias.

Ya hemos vendido varias unidades esta semana pasada, visita nuestra web de enSubastas y podrás encontrar toda la información que necesitas. La promoción sólo tiene validez hasta el 15 de noviembre.

Posted by Carlos 10 26, 09 No Comments »
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Sima Otoño Madrid 2009

Mañana visitaré el primer salón inmobiliario de Madrid Otoño, en Ifema. Esta nueva Feria Inmobiliaria comienza hoy y cerrará sus puertas el domingo 25 de octubre.

Es una cita muy esperada que no quiero perderme, ya que cuenta con  la presencia de grandes promotores y bancos, que están muy presentes en el mercado inmobiliario hoy en día.

Destacan Acciona Inmobiliaria, Afirma, Diursa, Gestesa, Grupo Inmobiliario Ferrocarril, Grupo Masa, Hercesa, Pryconsa, Realia, Reyal Urbis, Sacresa, San José, Vallehermoso o Zapata.

En el lado financiero, y también algunos como ‘vendecasas’ con condiciones preferentes de financiación, están el Banco Santander, Caja Madrid, Ibercaja, Mediterranean Inmobiliaria de la CAM o Servihábitat de La Caixa.

Quiero observar que herramientas de markenting y productos de financiación van a presentar a los clientes. Los descuentos y rebajas van a ser la mejor arma.

Creo que se trata de una buena oportunidad para comprar una casa. Buscaré las mejores oportunidades para nuestra empresa de Ensubastas y también buscar nuevos acuerdos con bancos y cajas de ahorros.

Brasil y Miami también tendrán presencia en la feria.

Os informaré de todas las novedades y oportunidades del certamen.

Posted by Carlos 10 22, 09 No Comments »
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Chollos de las VPO en las Subastas

  • Se adquieren a precio ‘protegido’ y en pocos años se pueden vender a precio ‘libre’
  • Esto es posible porque las Administraciones no ejercen su derecho de tanteo y retracto

En la noticia publicada en el diario El Mundo, describe una subasta judicial de una vivienda VPO en Madrid.

http://www.elmundo.es/elmundo/2009/10/16/suvivienda/1255713660.html
En Asturias también podemos encontrarnos estos “chollos” en los pisos de bancos y cajas que tienen en venta procedentes de embargos. Este tipo de viviendas con alguna protección y con precio limitado de venta, podemos adquirirlas directamente al banco a su precio oficial limitado, y sin tener que cumplir con ninguna de las condiciones exigidas para comprar una VPO.
Con ello podemos conseguir una vivienda que posteriormente quedará libre y su precio de venta no será limitado.
No es fácil comprar estas viviendas al banco ya que no suelen llegar ni a salir al mercado, la mayoría de las veces es algún vecino que conoce la situación el que las compra.
Nosotros ya hemos gestionado la venta de alguna de estas propiedades VPO que el banco tenía en su cartera de inmuebles en el barrio del Polígono de Pumarín en Gijón.
Posted by Carlos 10 18, 09 1 Comment »
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El Crac abre la puerta a los potenciales compradores

Según el periódico economista Cinco Días, la caída de precios seguirá durante meses, pese a que ya tenga dimensiones históricas. Pero puede ser un buen momento para buscar casa.

Las previsiones de los expertos sobre la evolución a medio y largo plazo de las variantes que más pueden interesar al potencial comprador de una vivienda -también al vendedor- no están en total sincronía. Sin embargo, aunque basen sus conclusiones en proyecciones diferentes, se percibe una opinión prácticamente unánime: ya puede ser un buen momento para adquirir una casa si se sigue un proceso de selección del producto. Y esto es consecuencia básicamente de la corrección de los precios que ya se ha producido y de la capacidad que el comprador tiene para mejorar las condiciones de partida.

El lunes os informaré de la nueva campaña  que vamos a tener para unos determinados pisos que tenemos en venta en nuestra web ensubastas. Estos pisos procedentes de embargo van a ser una oportunidad que no se puede dejar escapar. Van a tener descuentos del 30 % sobre su precio actual, pero la oferta estará limitada en el tiempo, y por ello, voy a  seleccionar los mejores para nuestros clientes.

Si quieres recibir más información, envíame un email a info@rentalo.es

Posted by Carlos 10 17, 09 No Comments »
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Últimas Ventas

Estás son las últimas ventas realizadas por medio de nuestros servicios de gestión inmobiliaria de pisos y casas procedentes de embargos y oportunidades inmobiliarias ensubastas.

Los precios de venta son los precios reales de cierre de las operaciones. Nos pueden servir de referencia de venta en el mercado inmobiliario asturiano.

Piso en Gijón, calle Fray Luis de León, lado Manuel Llaneza. El piso tiene tres habitaciones y ascensor.

Precio de venta: 111.000 € antes 114.000 €.

Casa en Careñes, Villaviciosa. Tiene finca de 1.250 m2 y piscina con jacuzzi.

Precio de venta 182.000 € Antes 213.661 €.

Piso en La Calzada, calle Daniel Cerra de Gijón. Dos habitaciones con ascensor.

Precio de venta: 66.000 € Antes 72.000 €

Posted by Carlos 10 13, 09 No Comments »
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Banesto vende 100 viviendas al mes

Banesto ha publicado sus resultados de los nueve primeros meses de este año.

  1. Unos 200 millones de euros en ventas de inmuebles.
  2. Ya venden más inmuebles que se adjudican en ejecuciones hipotecarias.
  3. La mora está llegando a los máximos estimados.

Banesto gestiona la venta de sus pisos procedentes de embargo a través del portal inmobiliario Casaktua

En Gijón tienen pisos interesantes en venta en la zona de El Llano, Pumarín y Cerillero.

  1. Calle La Mancha: 108.000 €
  2. Calle Guipuzcoa:  111.000 €
  3. Calle Zoila : 103.000 €
  4. Calle Felicidad: 95.900 €
  5. Calle Juan de Austria: 81.000 €
  6. Calle Felipe II: 98.000€

En Oviedo:

  1. Avenida del Mar en Pumarín: 78.400€
  2. Río Nalón: 163.100 €

Banesto dispone de una cartera de inmuebles en venta procedentes de embargo en Asturias muy interesante para el comprador.

Posted by Carlos 10 07, 09 No Comments »
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Fotos del interior del LOFT en Oviedo

Fotos del interior del LOFT en Oviedo

En el post del 23 de septiembre, publiqué información sobre el piso tipo Loft en venta en Oviedo procedente de embargo, no disponía de fotos del interior de la vivienda. Hoy  visité de nuevo el inmueble  con un cliente interesado en ver el interior del mismo.

En esta ocasión si que pude fotografiar el interior de la vivienda y añadir estas fotos para que sea más fácil hacerse una idea del estado y distribución de la misma.

Información:

Calle Puerto Pajares nº 14 en Oviedo

Precio: 119.000 €

Este piso se puede financiar el 100% de su valor de compra. Y no dudes en pasarme tu oferta porque podemos negociar el precio con el banco. SIN COMISIONES. No te  cobramos ninguna comisión, gestionamos directamente los pisos de bancos y cajas.

Más información www.ensubastas.es o envíame un email a info@rentalo.es

Posted by Carlos 10 06, 09 1 Comment »
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Algo está pasando

Cada día tengo más claro que” algo está pasando” en el mercado inmobiliario. A partir de julio de este año, hemos comenzado a notar y a recibir datos que nos indican que el mercado está entrando en una nueva fase. No estoy diciendo que sea una fase de recuperación, para ello necesitaremos más tiempo y más datos que analizar.

Tras la reunión que tuve la semana pasada en Madrid con varios agentes inmobiliarios de toda España y los dueños de una red inmobiliaria importante de nuestro país. Creo que ” algo está pasando”.

  1. Aumento del número de clientes compradores en agencias inmobiliarias .
  2. Repunte de cierres de operaciones de compra y venta.
  3. Bancos y Cajas reciben más clientes interesados en estudiar  hipotecas.
  4. Los departamentos de inmuebles de Bancos y Cajas con pisos procedentes de embargos en venta, están recibiendo más ofertas por sus inmuebles respecto al  trimestre anterior.
  5. Las ferias inmobiliarias están obteniendo unos datos positivos.
  6. Euribor en mínimos históricos.

La posibilidad de que muchas personas en España crean que es el momento oportuno para la compra de una vivienda, Jesus Encinar fundador de Idealista, lo piensa tras toda su vida de alquiler,  parece ser que se está produciendo. Es cierto que la inmensa mayoría piensa que no es el momento pero poco a poco veremos si estás personas más aventuradas están acertadas en su decisión.

Posted by Carlos 10 05, 09 No Comments »
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El momento mágico de Brasil

El momento mágico de Brasil

Estoy muy contento con la elección de  Río de Janeiro como sede de los Juegos Olímpicos de 2016. En mi opinión las posibilidades de Madrid eran mínimas, pues  no creía que fuesen a otorgar dos juegos olímpicos a Europa seguidos.

Brasil se lo merece y Sudamérica también.

Como ya comenté en otros post, tengo una empresa de inversiones inmobiliarias en el Estado de Río Grande Do Norte, en Brasil. Actualmente estamos desarrollando dos proyectos de apartamentos populares en Parnamirim con nuestro socio local.

La Copa del Mundo de Fútbol en el 2014, en la que será sede oficial Natal, y los Juegos Olímpicos de 2016 de Río van a suponer un gran avance en infraestructuras básicas en Brasil. La inversión prevista para los eventos antes del año 2013 es de 359 billones de dólares. Está claro que este dinero no va a resolver los problemas sociales que tiene el país pero va a  ser una oportunidad de oro para situarse a un nivel de primera categoría como país.

Empresas españolas como el Banco Santander, Telefónica, OHL, Repsol Mapfre están muy presentes en Brasil.

Ahora es el momento que los dirigentes del país sepan estar a la altura de las circunstancias y demuestren al mundo lo que son capaces de hacer. El pueblo brasileño no va a fallar pero de los políticos no estoy tan seguro. Es mi mayor preocupación.

Venceu a emoçao Brasileira, muitos parabéns Río!!

Posted by Carlos 10 04, 09 2 Comments »
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En Pola de Siero, piso de 60.000 €

En Pola de Siero, piso de 60.000 €

En la Plaza Olof Palme de Pola de Siero, al lado de la estación de autobuses,  tenemos en venta este piso procedente de embargo.

Es una vivienda de 50 metros cuadrados útiles. Tiene dos habitaciones pero una de ellas es pequeña. El edificio tiene ascensor y cuenta con calefacción de gas ciudad. Es un primer piso y necesita reformas.

Su precio es de 60.000 euros.

Financiación 100%


Disculpar por las fotos!! Ya era casi de noche y no había mucha luz.

Si quieres pasar una oferta o visitar el piso envíame un email a info@rentalo.es o llámame al +34 633 368 996

En Pola de Siero es nuestro único piso procedente de embargo en venta. Y no constan en nuestras bases de datos que se incorporen más a corto plazo. Me llama la atención este hecho que no sucede en otras localidades asturianas.

Posted by Carlos 09 30, 09 1 Comment »
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Salón Low Cost Madrid

Datos:

  1. Duración: tres días.
  2. Visitantes: 45.000 personas.
  3. Negocio: 50 millones de euros.
  4. Participantes: 60 empresas.

Foto: elmundo.es

Estos son los principales datos del Salón Low Cost de Madrid que concluyó ayer. Como ya os comenté en otros post, la moda de las ferias inmobiliarias con grandes descuentos y promociones no ha hecho más que comenzar.

Foto: Interempresas.net

El Presidente de la Feria, Enrique Lacalle declaró que hay “una demanda contenida que está explotando con los descuentos”. “Si hay financiación y descuentos, se vende, y mucho“, añadió Lacalle.

Que existe una demanda contenida lo llevamos diciendo hace tiempo, y es cierto que cada vez la estamos viendo salir más de su escondite. Respecto a que con financiación y descuentos se vende mucho, no pienso lo mismo.

La demanda contenida que está en el mercado en estos momentos no requiere financiación especialmente y si la necesita, no tiene muchos problemas para conseguirla. A medio plazo la financiación va a ser un pilar fundamental para atraer al próximo comprador, que llegará nuevamente al mercado inmobiliario porque piensa que  ya es un buen momento para la compra de la vivienda de sus sueños.

Ya está programada una nueva Feria, esta vez será en Barcelona, el 27 de octubre de 2009.

¿ Si quieres ver pisos y casas Low Cost en Asturias ?

Si has visitado el Salón Low Cost de Madrid:

¿ Te pareció atractiva la oferta inmobiliaria?

¿Comprarías un inmueble en una Feria Inmobiliaria?

Déjame tu comentario.

Gracias.

    Posted by Carlos 09 28, 09 No Comments »
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    La Ministra también tiene suelo hipotecario

    En una entrevista en TVE, la Ministra de la Vivienda, Beatriz Corredor, ha dicho que:

    ” casi todos tenemos un suelo en la hipoteca “

    Foto: tucasa.com

    La cláusula del suelo hipotecario fija el interés mínimo a que nos comprometemos a pagar al banco, esté como esté el EURÍBOR.

    La mayoría de Bancos y Cajas de Ahorros están imponiendo un tipo de interés mínimo que ronda el 3%, y digo imponiendo porque he intentado la eliminación de esta cláusula ( que debe estar en la escritura del préstamo hipotecario para que sea válida) de las nuevas hipotecas que he negociado para mis clientes y me ha sido imposible.

    De todas formas para nuevas hipotecas os recomiendo que busquéis una entidad financiera que no establezca ” suelo ” en su oferta hipotecaria, porque por el momento existen, Caja Laboral, Kutxa Caixa Galicia son  Cajas de Ahorros que os puedo decir que no aplican esta cláusula a sus hipotecas por el momento en Asturias.

    Foto: bolsa profesional inmobiliaria

    Si ya tienes una hipoteca con ” suelo “, te recomiendo que consigas una oferta hipotecaria de otra entidad. En estos momentos hay muchas entidades que están presentando ofertas para captar hipotecas de otros bancos e incluso cubren los gastos de la subrogación.

    Si conoces otras entidades que no impongan el suelo en sus hipotecas o quieres decirme cuales si lo imponen y de cuanto es el tipo mínimo, no dudéis en dejar vuestro comentario.

    Posted by Carlos 09 25, 09 No Comments »
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    Último piso tipo LOFT en Oviedo

    Último piso tipo LOFT en Oviedo

    En la Calle Puerto Pajares nº 14 de Oviedo, junto al Centro Comercial Los Prados, tenemos en venta un piso tipo Loft procedente de embargo en la última planta del edificio. Es un séptimo piso de un edificio construido en el año 2000.

    La vivienda es diáfana y en bajocubierta. Tiene calefacción de gas ciudad con caldera individual. Además cuenta con un trastero.

    Está situado en una zona muy interesante, con el centro de salud a 100 metros y muy cerca del nuevo hospital central de Asturias.

    Su precio es de 119.00 euros.

    No dudes en enviarme un email si estas interesad@ :

    info@rentalo.es o visitar nuestra web www.ensubastas.es

    Posted by Carlos 09 23, 09 2 Comments »
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    Grupo 1.500, impresionantes vistas

    Grupo 1.500, impresionantes vistas

    En los bloques de las 1.500 en el barrio de Pumarín, en Gijón, tenemos un nuevo piso en venta procedente de embargo. Libre de cargas y ocupantes. Una vivienda en la planta 17 de un edificio de 20 alturas. Las vistas y la luminosidad de la vivienda son espectaculares y además es todo exterior. La distribución es la típica en este tipo de pisos de las 1.500, tres habitaciones, salón, cocina y baño. También cuenta con una galería y una despensa.

    Situado entre la calle Murcia, Cataluña y Gaspar García Laviana, rodeado de amplias zonas verdes.

    Junto a la vivienda se encuentran el Colegio Elisburu y el Colegio San Miguel.

    Su precio es de 125.775 € y podemos financiar el 100 % del valor de compra.

    Si quieres visitarlo o quieres más información, no dudes en enviarme un email a info@rentalo.es o visitar mi web www.ensubastas.es

    Posted by Carlos 09 22, 09 No Comments »
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    Travesía Gijón a Covadonga

    Travesía Gijón a Covadonga

    Ayer cumplí con la promesa de ir caminando desde Gijón a Covadonga. Otra actividad que ha introducido en mi vida la empresa de Cosméticos Eva Rogado.

    Fueron unos 75 kilómetros aproximadamente, durante  16 horas de caminata por unos caminos con unas vistas espectaculares.

    Durante el trayecto me llamaron la atención algunas casas que he fotografiado.

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    LlaresLlames de Parres

    Y también esto…

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    Posted by Carlos 09 21, 09 2 Comments »
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    Novedad en Gijón: Piso por menos de 80.000 €

    Estamos actualizando nuestra cartera de pisos procedentes de embargo en Gijón, con varias viviendas  que el banco  ya dispone de la posesión.

    Estas viviendas se encontraban en la última fase del proceso judicial y únicamente estábamos a la espera de recibir las llaves por la central.

    Durante estos días realizaremos los correspondientes peritajes y fotos de estas viviendas para que tengáis toda la información a vuestro alcance a través de nuestro blog y también de nuestro portal enSubastas.

    Hasta ahora sólo disponíamos de la información básica en la web, a pesar de ello, varias personas nos han preguntado por alguno de estos pisos. En la mayor brevedad posible os enviaremos la información personalizada a vuestros emails y también los pasos a seguir si estáis interesados en visitar los pisos personalmente.

    Uno de los pisos más esperado, es en la calle San Nicolás, muy cerca de los Colegios Severo Ochoa y Montevil. Está reformado e incluso con algunos muebles en buen estado. Su precio  es de 79.800 € y  podemos financiar el 100% de su valor de compra. Te puede quedar una cuota menor que la de un alquiler.

    Las próximas viviendas que os ampliaremos están en los barrios de Pumarín, La Calzada y Los Jesuitas.

    Email: info@ensubastas.es

    Posted by Carlos 09 17, 09 4 Comments »
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    Regalos más Rebajas

    Varios medios de comunicación han publicado ayer la promoción de La Caixa y Servihabitat.

    1. Cinco Días
    2. El Mundo

    Nosotros ya lo habiamos anunciado la semana pasada . En esta promoción se podrán beneficiar los menores de 35 años de edad y que adquieran una la vivienda de la selección de pisos realizada por Servihabitat, con precios a partir de los 120.000 euros.

    Pisos con promoción en Oviedo

    Pisos con promoción en Gijón

    Disponemos de más pisos y casas procedentes de embargos en nuestro buscador:

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    Posted by Carlos 09 16, 09 No Comments »
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    Ahora sólo falta vender

    Más de 40.000 personas visitaron este fin de semana el primer Outlet inmobiliario en Madrid.

    La organización destacó la feria como un éxito y la gran satisfacción de los promotores, entidades financieras e inmobiliarias que tenían presencia en la feria.

    En estos momentos son de gran valor un buen número de contactos de potenciales compradores, que las inmobiliarias esperan convertir en ventas lo más rápido posible.

    Alguna empresa declaró que había cerrado  varias ventas y otras esperaban materializar los ya comentados ” contactos de compra”.

    Una vez pasada la feria, creo que será difícil que esos potenciales compradores compren a corto plazo. Se han escapado vivos de los habilidosos comerciales con los que contaban las grandes inmobiliarias presentes en la feria. Y todos sabemos que los cierres de las ventas se producen en caliente y a medida que pase el tiempo más complicado será ver la firma en el contrato de compra y venta.

    Esperemos que en el próximo evento inmobiliario los números de cierres sean mejores y no tengamos que seguir ilusionándonos con los ” clientes potenciales “.

    Las próximas ediciones se celebrarán del 19 al 21 de febrero de 2010, del 28 al 30 de mayo, y del 24 al 26 de septiembre.

    Foto: El Mundo

    Posted by Carlos 09 15, 09 1 Comment »
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    Convertir bajos comerciales en viviendas

    Hoy publica  La Nueva España que debido a la crisis económica, propietarios de bajos comerciales de áreas residenciales como Viesques y Montevil en Gijón  están cambiando el uso de los locales comerciales a viviendas.

    En mi opinión no creo que sea una novedad y menos una medida que viene ocasionada por la crisis. Durante estos últimos años hemos visto oficinas y bajos comerciales reconvertidos en vivendas en áreas céntricas de la ciudad. Inteligentes proyectos que sacaban el máximo rendimiento a la distribución de los bajos y oficinas.

    Lo que si parece una novedad es que se produzcan en zonas residenciales com Viesques y Montevil.

    Según La Nueva España:

    Ahora mismo es un bajo comercial de una urbanización de Viesques vacío desde hace tiempo, pero en pocos meses se convertirá en dos apartamentos de unos cincuenta metros cuadrados cada uno con, incluso, posible acceso directo a una zona ajardinada privada. La decisión está tomada, los permisos administrativos tramitados y los cambios pactados con la comunidad de vecinos de la urbanización. Este ejemplo de Viesques no es un caso aislado. La crisis económica que afecta tanto al mundo de la construcción como al sector comercial ha llevado a muchos propietarios de locales a reconvertir en viviendas de planta baja unos espacios que se habían diseñado con aspiraciones comerciales.

    Una opción apetecible en Gijón más en los barrios de la periferia que en el centro urbano pese a que en otros países ya se ha convertido en una moda transformar viejas tiendas en pequeños «lofts» donde una parte de la iluminación de la nueva casa llega a través del escaparate del antiguo comercio. La reconversión de lo comercial en residencial en Gijón se centra en barrios de un perfil similar a Viesques o Montevil, por poner sólo un par de ejemplos, donde hay viviendas de nueva construcción en las que los bajos comerciales dan a espacios ajardinados o porticados y tienen más facilidades para completar toda la red de servicios que necesita una vivienda. En estos ámbitos es más fácil cumplir con los requisitos legales que se imponen a ese cambio de uso del espacio.

    Posted by Carlos 09 14, 09 No Comments »
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    Salón Outlet Inmobiliario de Madrid

    • Abre el primer salón ‘outlet’ inmobiliario de Madrid con descuentos de hasta el 40%.
    11-13 de septiembre en IFEMA.
    Creo realmente que es un acierto este tipo de feria inmobiliaria y en estos momentos. Con el fin del verano y la incipiente demanda que está buscando un empujón para aprovechar las ofertas que hay  en nuestro sector.
    La oferta viene principalmente de promotoras con viviendas de obra nueva y entidades financieras con su stock de segunda mano.
    Me gustaría poder visitar esta Feria más de cerca, pues está dentro de nuestros planes poder acudir algún evento similar para poder mostrar los servicios de nuestra empresa enSubastas.
    1. Gestión y administración del stock de inmuebles a las entidades financieras.
    2. Captación selectiva de clientes.
    3. Networking inmobiliario
    4. Venta de inmuebles.
    5. Comercialización de productos de financiación específicos para la compra de este tipo de inmuebles.

    Posted by Carlos 09 12, 09 No Comments »
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    Bancos y Cajas los que más venden

    • El Santander, Banesto y Caixa Catalunya, más de 1.000 operaciones, respectivamente.
    • Estos números contrastan con los de Metrovacesa (255 preventas) o Afirma (prevé 600).
    Han bastado tan sólo unos meses para que los resultados de las filiales inmobiliarias de los bancos y cajas sean más positivos que los números que registran las grandes empresas promotoras. Explotando una agresiva campaña de descuentos, el Banco Santander, Banesto y Caixa Catalunya, entre otros, han cerrado más de un millar de operaciones, respectivamente. Una cifra superior a la que presentan algunas de las mayores inmobiliarias.

    El atractivo escaparate de viviendas de las entidades parece haber calado firmemente entre los compradores. Y eso a pesar de contar con una escasa experiencia en el sector. Con las compraventas de inmuebles en caída libre desde hace ya muchos meses (de enero a junio,un31%, según el Ministerio), son los bancos y cajas los que más están pescando en este río tan revuelto.

    En nuestro buscador de oportunidades inmobiliarias y embargos, podrás encontrar muchas de estas ofertas de bancos y cajas en venta.

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    Fuente: elmundo.es

    Posted by Carlos 09 11, 09 No Comments »
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    Viviendas con Pack Joven: Piso más coche en Gijón

    Estás son algunas de la viviendas más interesantes procedentes de embargo de La Caixa en Gijón. Están incuidas  dentro de la oferta Pack Joven de Servihabitat.

    Gijón

    Precio: 124.317 €

    Precio: 129.000 €

    Precio: 126.250 €

    Precio: 145.939 €

    Más viviendas en venta procedentes de embargos de bancos y cajas en

    www.ensubastas.es


    Posted by Carlos 09 09, 09 No Comments »
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    De profesores de matemáticas a gurús inmobiliarios

    Judith y Fergus Wilson, son los reyes del ” buy to let “.


    Una fórmula especulativa que consiste en invertir en casas para alquilarlas; dos genios del pelotazo inmobiliario, como se les conoce en el Reino Unido, y la pareja que más se ha enriquecido en el Reino Unido en la última década (la fortuna nº 793, según el Sunday Times), gracias a este sistema.

    Los Wilson, que empezaron comprando casas procedentes de embargos y con inquilinos en 1991, atesoran fama y dinero, pero sobre todo, experiencia. Aseguran que la fórmula del éxito es aplicar la lógica demográfica, la que dice que en el Reino Unido no hay suficientes viviendas -al menos hacen falta tres millones más, según sus cálculos- y que la gente quiere vivir en casas y en el campo, no en los pisos de las ciudades, que son los que están por los suelos. Por eso afirman que su patrimonio no se ha devaluado el 40% de media que han bajado los apartamentos.

    “El secreto de nuestro éxito es comprar en zonas ‘calientes’ [desde el punto de vista inmobiliario] e invertir en desarrollos para, inmediatamente, alquilarlos a arrendatarios corporativos. Estas zonas son las únicas con potencial a largo plazo. Como en London East: nada más cerrar un trato valorado en 30 millones de libras para comprar 102 pisos en Limehouse Basi, 50 de ellos ya los hemos vendido”, afirmaba Mr, Wilson hace un año.

    Mrs. Wilson tiene su propia página web donde da consejos y explica la forma de invertir. Algunas inversiones tuvieron un retorno superior al 500 %.

    Casa comprada en junio del 2002 por 110.000 libras y con un retorno de inversión del 515 %.

    Fuente: elmundo.es  y  jwipb.co.uk

    Posted by Carlos 09 08, 09 2 Comments »
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