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Salón Low Cost Madrid

Datos:

  1. Duración: tres días.
  2. Visitantes: 45.000 personas.
  3. Negocio: 50 millones de euros.
  4. Participantes: 60 empresas.

Foto: elmundo.es

Estos son los principales datos del Salón Low Cost de Madrid que concluyó ayer. Como ya os comenté en otros post, la moda de las ferias inmobiliarias con grandes descuentos y promociones no ha hecho más que comenzar.

Foto: Interempresas.net

El Presidente de la Feria, Enrique Lacalle declaró que hay “una demanda contenida que está explotando con los descuentos”. “Si hay financiación y descuentos, se vende, y mucho“, añadió Lacalle.

Que existe una demanda contenida lo llevamos diciendo hace tiempo, y es cierto que cada vez la estamos viendo salir más de su escondite. Respecto a que con financiación y descuentos se vende mucho, no pienso lo mismo.

La demanda contenida que está en el mercado en estos momentos no requiere financiación especialmente y si la necesita, no tiene muchos problemas para conseguirla. A medio plazo la financiación va a ser un pilar fundamental para atraer al próximo comprador, que llegará nuevamente al mercado inmobiliario porque piensa que  ya es un buen momento para la compra de la vivienda de sus sueños.

Ya está programada una nueva Feria, esta vez será en Barcelona, el 27 de octubre de 2009.

¿ Si quieres ver pisos y casas Low Cost en Asturias ?

Si has visitado el Salón Low Cost de Madrid:

¿ Te pareció atractiva la oferta inmobiliaria?

¿Comprarías un inmueble en una Feria Inmobiliaria?

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Gracias.

    Posted by Carlos 09 28, 09 No Comments »
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    Ahora sólo falta vender

    Más de 40.000 personas visitaron este fin de semana el primer Outlet inmobiliario en Madrid.

    La organización destacó la feria como un éxito y la gran satisfacción de los promotores, entidades financieras e inmobiliarias que tenían presencia en la feria.

    En estos momentos son de gran valor un buen número de contactos de potenciales compradores, que las inmobiliarias esperan convertir en ventas lo más rápido posible.

    Alguna empresa declaró que había cerrado  varias ventas y otras esperaban materializar los ya comentados ” contactos de compra”.

    Una vez pasada la feria, creo que será difícil que esos potenciales compradores compren a corto plazo. Se han escapado vivos de los habilidosos comerciales con los que contaban las grandes inmobiliarias presentes en la feria. Y todos sabemos que los cierres de las ventas se producen en caliente y a medida que pase el tiempo más complicado será ver la firma en el contrato de compra y venta.

    Esperemos que en el próximo evento inmobiliario los números de cierres sean mejores y no tengamos que seguir ilusionándonos con los ” clientes potenciales “.

    Las próximas ediciones se celebrarán del 19 al 21 de febrero de 2010, del 28 al 30 de mayo, y del 24 al 26 de septiembre.

    Foto: El Mundo

    Posted by Carlos 09 15, 09 1 Comment »
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    Brasil estrella en el Salón inmobiliario de Madrid 2009

    Brasil estrella en el Salón inmobiliario de Madrid 2009
  1. Los organismos públicos e institucionales de Brasil tendrán una gran presencia.
  2. Uno de los foros previstos tendrá al país como único tema de análisis y debate.
  3. El próximo Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, que se celebrará en el recinto de Ifema entre el 27 y el 30 de mayo, contará con una gran presencia de empresas extranjeras entre las que destacan las procedentes de Brasil, país que contará con un peso destacado en la feria. Universidades como la de Minas Gerais o la de Sao Paulo, e instituciones como las del Estado de Pernambuco, contarán con una gran cantidad de expositores.

    Además de presentar sus expositores, Brasil será el centro de atención de uno de los foros y jornadas profesionales. En ellos se analizará el mercado brasileño, su situación actual y las perspectivas de futuro. También se hablará sobre los factores claves para invertir en el país, como la situación jurídica de los inversores y la viabilidad de las operaciones inmobiliarias.

    El peso reservado a Brasil para la edición del SIMA de este año refleja la gran importancia que la nación sudamericana está adquiriendo como destino para los inversores españoles.

    El espectacular aumento del precio de las viviendas -que en algunas zonas del nordeste, como Natal y Salvador de Bahía, se ha doblado en apenas tres años- unido al relativamente bajo capital necesario para efectuar una inversión, ha actuado como acicate, incentivando a los inversores españoles que optan por cruzar el atlántico, guiados por la promesa de obtener grandes beneficios -durante los últimos años, de hasta el 20% anual- con bajo riesgo.

    Así ocurre, por ejemplo, con la promotora malagueña Ingeconser, que a través de una compañía local ha proyectado edificar mil viviendas en Fortaleza, capital del estado de Ceará. Parecido es el caso de Inveravante, que estudia construir un complejo turístico de 720 hectáreas en Paracurú.

    Un mercado inmobiliario saludable

    Ante la mala situación que atraviesan los mercados inmobiliarios de medio mundo, el brasileño, aunque también siente los efectos, parece resistir mejor sus embates.

    Las razones de esta buena salud aparente se deben en parte al estímulo que supone el atractivo turístico de la zona. Sólo el año pasado, casi dos millones de personas viajaron a Brasil en busca de su sol, el clima cálido y los casi 8.000 kilómetros de playas de arena blanca. Muchos de los que visitan el país acaban comprando una casa, hechizados por el encanto del país.

    Además, al empuje del turismo hay que añadir que Brasil goza de una situación económica bastante sólida gracias, sobre todo, a las medidas adoptadas por el ejecutivo durante los últimos años, y que han logrado acabar con la hiperinflación que azotaba al país. Esto, unido al bajo coste de la vida, la abundancia de suelo barato, la accesibilidad de materias primas y la favorable situación del euro frente a la moneda brasileña, el real, estimula la inversión extranjera, impulsando un mercado que se muestra incapaz de satisfacer la demanda de viviendas del país.

    Y es que Brasil está ávido de nuevas casas, sobre todo entre las clases menos favorecidas que se ven obligadas a vivir hacinadas en las famosas favelas. Las autoridades cifran el déficit de casas en más de siete millones, por lo que ya han establecido planes para la construcción de un millón de viviendas sociales. Se intenta así cubrir la demanda de inmuebles y a la vez dotar al sector de la construcción de un mayor margen de maniobra del que ya no dispone en países como España.

     

     

    Fuente: elmundo.es

    Posted by Carlos 05 20, 09 1 Comment »
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