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Y ahora el fondo inmobiliario del Santander

Y ahora el fondo inmobiliario del Santander

Santander inmobiliario

El Santander ha suspendido los reembolsos de su principal fondo inmobiliario ante la falta de liquidez.

 

El Santander ha pedido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que suspenda por un periodo de dos años el reembolso del fondo de inversión ‘Santander Banif Inmobiliario’ después de que sus partícipes solicitaran reembolsos por importe de 2.617 millones de euros, un 80% del total. Esta medida afecta a más de 51.000 partícipes.

Dentro de la categoría de fondos inmobiliarios, el fondo del Santander es el que tiene un mayor patrimonio. A fecha de hoy asciende a 3.400 millones de euros.

La valoración de los inmuebles en estos momentos esta muy por debajo de las precios anteriores por lo que en caso de venta perderian mucho patrimonio.

Santander anunció el 16 de diciembre una tasación extraordinaria de todos los inmuebles que tiene en cartera el fondo, para lo cual había introducido el día 12 un cambio en su folleto sobre la política de tasaciones: hasta entonces, los inmuebles se tasaban una vez al año y el volumen se repartía equitativamente en los 12 meses del año, para que no hubiera grandes diferencias de un mes a otro. Este cambio se justificaba porque “concurren circunstancias especiales de mercado”, que “está sufriendo una rapidísima evolución”, según el banco.

Esta tasación se iba a realizar en dos tandas, en enero y febrero. La primera arrojó una caída del valor del fondo del 4,21%, la mayor sufrida por este producto en su historia. En esas circunstancias, y ante el temor de que la segunda fuera aún más dolorosa, todo el mundo ha preferido salirse del fondo y conservar las ganancias acumuladas en los últimos años, que tampoco estuvieron a la altura del crecimiento del mercado inmobiliario.

Posted by Carlos 02 16, 09 1 Comment »
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