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Si el inquilino no paga la comunidad

Foto: Boomberg

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Si el inquilino no paga los gastos comunitarios, no se puede pretender que la comunidad cubra los gastos al que ocupa la vivienda y, en todo caso, deberá ir contra el propietario del piso o local sin perjuicio de que éste pueda repetir contra el inquilino.

Las partes pueden acordar que los gastos comunitarios sean a cargo del arrendatario, pero si no se dice nada en el contrato serán de cuenta del arrendador.El pacto deberá hacerse por escrito y en él deberá figurar el importe de dichos gastos a la fecha del contrato.

Nuestro consejo es incluir los gastos comunitarios dentro del importe de la renta mensual.Se evitan problemas y confusiones.

Posted by Carlos 12 26, 08 1 Comment »
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SEGURIDAD a propietarios y PROTECCIÓN a inquilinos.

Ley de arrendamientos en Asturias

El Consejo de Ministros  tramita la ley que permita dar mayor seguridad jurídica a los propietarios de las viviendas y protección a los buenos inquilinos.

La agilidad en los desahucios y la rapidez de cobro de los impagos, son las principales labores que tiene que conseguir esta ley.

Todas las reclamaciones de desahucio y rentas podrán solventarse a través de juicios verbales, más rápidos y sencillos.

El propietario podrá rescindir el contrato de alquiler no sólo para uso propio de la casa, como ocurría hasta ahora, también lo podrá hacer cuando sea para sus hijos o padres.Habrá que incluirlo expresamente  en el contrato para evitar fraudes.

 

 

 

 

Posted by Carlos 12 13, 08 No Comments »
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La SPA solo alquiló 78 pisos en Asturias.

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    vipasa
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  • A día de hoy, la bolsa de alquiler de Vipasa cuenta tan sólo con una veintena de viviendas, cinco pendientes de ofertarse y 14 pendientes de evaluación.

  • Arrastra un deficit de 7 millones de euros.

  • Los 3.000 agentes repartidos por España alquilan de media, menos de una vivienda al año.

  • El 10 % de los alquilados no paga la renta y existen problemas con la aseguradora DAS.

Posted by Carlos 12 05, 08 No Comments »
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