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El cierre de inmobiliarias en Asturias

El cierre de inmobiliarias en Asturias

Cesar Cueto delante del local en alquilerQuería incluir en el blog este artículo que  publican hoy en La Nueva España.Es la particular visión del negocio inmobiliario de un agente inmobiliario de Gijón y  porque decidió cerrar su inmobiliaria.

 

César Cueto presume de ser un visionario. A finales del año 2007 este gijonés decidió cerrar la inmobiliaria que había abierto hacía 14 años en una céntrica calle de Gijón. «Vi venir lo que se avecinaba para el sector y, por lo que parece, tomé la decisión acertada. Tenía un par de perras ahorradas y decidí dejarlo», señala. Fue un amigo que regenta una agencia inmobiliaria en el estado norteamericano de Nueva Jersey, quien le dio la voz de alarma. «Vino a hacer una visita en agosto de 2007, y me confesó que estaba temblando, que la marcha del negocio iba cada vez peor. Entonces yo decidí aplicarme el refrán: cuando las barbas de tu vecino veas cortar, pon las tuyas a remojar», explica.

La estrategia le salió bien al gijonés. Tan sólo unos meses después de que bajara por última vez la persiana de su negocio la crisis financiera estalló con crudeza. «Todos los indicadores del sector estaban en rojo, no era posible que la vivienda estuviera acumulando unas subidas anuales cercanas a los tres millones de pesetas», señala César Cueto.

Este empresario gijonés ya había superado la crisis de 1993, aunque asegura que aquella no fue tan dura como la actual. También vivió años de bonanza para su negocio. «Entre 1994 y 1995 éramos tan sólo 14 agencias y había un pastel muy grande para repartir. Pero cuando yo cerré, los compañeros calculaban que había más de 300 inmobiliarias en Gijón».

Durante los años en los que mantuvo abierto su negocio, Cueto señala que en la ciudad gijonesa se dio un «tremendo “boom”» constructor. Y asegura que: «Si se hubiera construido todo lo que estaba programado, Gijón debería de tener ahora cerca de un millón de habitantes», exagera.

Ahora este gijonés vive de la renta de varios pisos que tiene alquilados. Pero tampoco cierra las puertas a volver a abrir su negocio. Pero será cuando el sector inmobiliario recupere el tono muscular. «Como decimos en Gijón: cuando la marea baja es cuando surgen las oportunidades».

Posted by Carlos 01 18, 09 No Comments »
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Rentalo mejora su PAGERANK Google

Rentalo mejora su PAGERANK Google

pagerank

 

 

¿Que es el PageRank?

El PageRanko PR es un valor numérico que representa la importancia que para Google tiene una página web en Internet.

Google ha revisado y actualizado este valor recientemente.Con tan solo tres meses desde la creación de rentalo.es, hemos pasado a tener un pagerank 2.

Google reconoce la importancia de nuestraweb RENTALO y valora su contenido,a pesar del poco tiempo que llevamos.

Un Pagerank elevado ayuda a otras webs enlazadas desde nuestra web a hacerlas más importantes. 

Seguiremos desarrollando la importancia de nuestra web y el contenido para continuar la escalada dentro de esta valoración.El objetivo es situarnos como un referente dentro del sector inmobiliario del alquiler en Asturias.

Gracias a las inmobiliarias que confían en nosotros y aportan sus inmuebles a nuestra página.

Esperamos mejorar,  en este año 2009 la calidad y el servicio de Rentalo.es, incorporando novedades que os ayuden alquilar vuestras propiedades más rápido.También conseguir ser un foro de unión y colaboración dentro del sector inmobiliario asturiano.

 

 

Posted by Carlos 01 05, 09 2 Comments »
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Las inmobiliarias profesionalizan el alquiler.

eleconomista

Alquiler de pisos foto: eleconomista

El alquiler esta creciendo en España.No llegamos a las cifras de otros países europeos más desarrollados, pero poco a poco va incrementándose el alquiler en España.

Las agencias inmobiliarias estaban totalmente orientadas a la venta de pisos.En estos momentos, la crisis que esta sufriendo el sector esta seleccionando a los profesionales verdaderos del sector inmobiliario.Las agencias están utilizando parte de sus recursos en la gestión de alquileres.Es una tarea más dinámica que la venta pero rentable en estos momentos.

Las agencias inmobiliarias deben  ofrecer y gestionar todos los servicios añadidos que van vinculados al alquiler de un inmueble.La especialización en estos servicios permite competir con el alquiler entre particulares.  La mayoría de las ocasiones se realiza de forma poco profesional y con muchos detalles en el aire,que al final pueden traer problemas entre las partes.

Los propietarios están llegando a la conclusión que es mejor alquilar la vivienda, que tenerla vacía a la espera de una oferta de compra que tardará mucho tiempo en llegar.El aumento en los gastos( comunidad de propietarios, suministros,derramas e impuestos de la vivienda), es otra de las razones que lleva a alquilar.

Los servicios de garantía y seguridad en el inmueble favorecen la toma de decisión del propietario.Esto también les anima a alquilarlas.

La Administración Pública Estatal, Regional y los Ayuntamientos, tienen que dar apoyo, defensa a los intereses y necesidades de los ciudadanos, con la elaboración de leyes que fomenten el alquiler de la vivienda.

Posted by Carlos 12 16, 08 No Comments »
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