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El “PLAN ALQUILA” todo un éxito

El "PLAN ALQUILA" todo un éxito
  • El Plan ‘es un éxito de intermediación entre inquilinos y propietarios’ 

  • El ‘Plan Alquila’ de la Comunidad de Madrid ha facilitado un alquiler más económico y seguro a cerca de 3.200 familias, desde que se puso en marcha el pasado mes de enero.

    El Plan Alquila “es un éxito de intermediación entre inquilinos y propietarios”, ha asegura el director general de Vivienda y Rehabilitación regional, Juan Van-Halen, en su visita a la Universidad Rey Juan Carlos. Se ha conseguido que casi 7.000 dueños inscriban sus viviendas, de las que se han inventariado cerca de 5.000, ya sea de forma presencial, telefónica o electrónica.

    Las viviendas arrendadas tienen una superficie media de 63,3 metros cuadrados en la capital y de 76,4 en el resto de la región, con 2,2 dormitorios y 2,6, respectivamente.

    Según edades, el 61% de los inquilinos son menores de 35 años y el 9%, mayores de 65. Según los ingresos, el 21% gana menos de 12.000 euros y el 39%, entre 12.000 y 30.000 euros anuales. El 62% son españoles y el 38%, extranjeros.

    ¿Qué es el Plan Alquila de la Comunidad de Madrid?

    ¿Qué es el Plan Alquila de la Comunidad de Madrid?
    Si quieres alquilar, la Comunidad de Madrid te ayuda, ya que gracias al nuevo PLAN ALQUILA de la Comunidad de Madrid, inquilinos y propietarios cuentan con plena seguridad y todas las garantías.

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    Descripción

     

    El Plan Alquila es un servicio de gestión profesionalizada del alquiler para la intermediación entre propietarios e inquilinos. Para ello, se gestionará el contrato de alquiler desde su firma hasta su resolución, se mediará en caso de conflictos entre las partes y se contratará un seguro que cubrirá durante 24 meses los impagos y desperfectos en las viviendas alquiladas.

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    Características del Plan

     

     

    Modelo de contrato de alquiler, al que deberán acogerse los contratos que se celebren.

    Sometimiento de los contratos de alquiler a arbitraje, que consiste en un sistema de resolución de conflictos, alternativo a la vía judicial, cuyos efectos son similares al de una sentencia dictada en los Juzgados, no apelable y ejecutable. Por tanto se procuran soluciones a los conflictos sin necesidad de acudir a la jurisdicción civil agilizando los trámites para su resolución.

    La Comunidad de Madrid financiará durante 24 meses un seguro que cubra el posible riesgo de impago de las rentas del alquiler, los posibles desperfectos causados a la vivienda, la defensa jurídica en caso de impago y las pequeñas reparaciones.

    Servicio de Puesta en Uso de las viviendas, para la preparación de las mismas de cara a su alquiler. Para pequeñas reparaciones, existirá un equipo de mantenimiento que lo llevará a cabo sin coste alguno.

    Se permitirá financiar las Reformas de Recuperación de Viviendas Vacías para su salida al mercado con cargo a las rentas de alquiler, a condiciones muy favorables.

    En el caso de viviendas deterioradas con intensificación de uso, las ayudas a la Rehabilitación de Vivienda aumentarán hasta 9.000 euros.

    Creación de un Mapa de las Viviendas Disponibles en Alquiler en la Comunidad de Madrid y un Registro de Demandantes para facilitar la puesta en contacto entre oferentes y demandantes.

    Integración de la Bolsa Joven de Alquiler en las medidas de Fomento al Alquiler.

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    Canales de información

     

     

    Avenida de Asturias nº 30, Madrid.

    En la dirección de correo electrónico alquilamadrid@madrid.org.

    Llamando al 012.

    Para jóvenes entre 18 y 35 años, en cualquier punto de información de la Red de Bolsas de Vivienda Joven en Alquiler de la Comunidad de Madrid. 

    Posted by Carlos 10 25, 08 1 Comment »
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