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Alquiler de cubiertas de naves industriales

Alquiler de cubiertas de naves industriales

 

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Una nueva forma de rentabilizar una nave, es mediante el alquiler de la cubierta para la instalación de plantas fotovoltaicas.El propietario de la nave recibe un porcentaje de la facturación de la instalación, en concepto de alquiler.

 La rentabilidad del alquiler de una cubierta está entre el 5% y 9%, dependiendo de los kilovatios que se puedan instalar. Por ejemplo, una cubierta de 2.000 metros con una potencia de 100 kilovatios generaría unas rentas de entre 3.000 y 4.500 euros al año.

España firmó el Protocolo de Kioto en 1997 y se comprometió a que en 2010 el 20% de la energía que se consumiera en nuestro país procediera de energías renovables.

“Hay más de 30 promotores solares buscado en estos momentos cubiertas para instalar plantas fotovoltaicas, que pueden ser desde azoteas de edificios de viviendas u oficinas, hasta naves industriales y  centros comerciales.

La generación de electricidad solar mediante instalaciones fotovoltaicas conectadas a la red esta fomentada por el gobierno, que asegura un precio establecido durante los primeros 25 años de operación, con la obligación para la compañía eléctrica de comprar la totalidad de esta energía. Recientemente el gobierno ha cambiado el régimen económico de las instalaciones fotovoltaicas, para incentivar más las instalaciones de tamaño mediano integradas en la edificación existente y para promocionar la electricidad distribuida cerca del punto de consumo.

Algunas de las empresas de energías renovables que ofrecen los servicios de instalación e inversión son las siguientes:

  1. Enerside
  2. Socialenergy
  3. Fotona
  4. Suelo Solar
  5. naves_placas

Posted by Carlos 01 24, 09 14 Comments »
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Alquiler de oficinas,locales y naves industriales.

Alquiler de oficinas,locales y naves industriales.
 
Poligono de Roces nº 5 Gijon
Poligono de Roces nº 5 Gijon foto: Anuario guia

El alquiler también se está convirtiendo en el mercado principal dentro del sector de las oficinas, locales y naves industriales en Asturias.

Los empresarios necesitan liquidez  para sus negocios y deciden no sacrificar sus fondos en la compra de activos inmobiliarios para sus instalaciones.

La imposibilidad de conseguir financiación para la compra del inmueble es una de las razones que obligan a optar por el arrendamiento como única opción de la empresa.

El alquiler con opción a compra está cada vez más presente en los arrendamientos de locales, oficinas y naves.Es la posibilidad que más se apróxima a una venta hoy en día.

Es un buen momento para invertir en inmuebles de este tipo, mucho más estables y seguros que los residenciales.El inversor puede seleccionar en estos momentos inmuebles de calidad y  excelente ubicación para su posterior arrendamiento.

Han empezado  surgir verdaderas oportunidades de inversión que eran impensables hasta hace muy poco tiempo.

 

Local comercial Oviedo

Posted by Carlos 12 01, 08 1 Comment »
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