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Cuidado! 10 estrategias de los morosos para no pagar el alquiler

Cuidado! 10 estrategias de los morosos para no pagar el alquiler

Son la pesadilla de numerosos arrendadores y una lacra para el mercado del alquiler. Los inquilinos morosos llevan poniendo en jaque a numerosos propietarios desde hace años y lo hacen con la ley en mano y aprovechando la lentitud de la justicia y los vacíos legales.

 

Pero, ¿qué estratagemas utilizan y cuáles son las más dañinas?

Antes de celebrar el juicio

1.- Cuando un inquilino deja de abonar las rentas y el propietario decide acudir al juzgado y presentar una demanda, “lo más habitual es que el demandado vaya retrasando los procedimientos no cogiendo las notificaciones judiciales”, comenta Gustavo Rossi, socio fundador de Alquiler Seguro. Si el inquilino moroso no está notificado no hay ni juicio en su ausencia y, por tanto, tampoco desalojo.

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Fuente: El Confidencial

 

 

Posted by Carlos 03 22, 11 No Comments »
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Como realizar un Cambio de titularidad

Como realizar un Cambio de titularidad

En Rentalo te queremos ayudar a que conozcas los pasos a seguir para un cambio de titularidad de los suministros en un inmueble.La empresa suministradora del servicio debe ser HC Energía.

 

factura  

Cuando se alquila una vivienda, lo habitual es que los gastos de suministros no esten incluidos en el alquiler.

El inquilino tiene que abonar al arrendador los consumos de estos suministros. En el caso de la luz y el gas lo más cómodo y habitual es hacer un cambio de titularidad en el contrato.

El trámite es muy sencillo solamente necesitamos una factura y los datos del nuevo titular.

En la facturalos datos que van a solicitarnos son:

  1. Número de contrato (vendrá señalado en negrita en la factura).
  2. Nombre del actual titular.
  3. D.N.I.
  4. Dirección de suministro.

Los datos que necesitaremos del nuevo titular o inquilino son:

  1. Nombre y apellidos.
  2. D.N.I.
  3. Número de cuenta bancaria para la domiciliación.
  4. Un número de telefono de contacto del nuevo titular.

Llamando al 902 860 860 extensión 4, haremos el cambio de titular en el contrato. De esta manera los suministros los abonará directamente el inquilino.

 

 

 

 

Posted by Carlos 01 19, 09 1 Comment »
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