Posts Tagged With 'pisos de bancos'

Ibercaja rompe la fusión con Liberbank

Ibercaja rompe la fusión con Liberbank

La entidad aragonesa exigía más peso en el futuro banco y una sede única en Zaragoza

Punto y final a la fusión que hubiera dado lugar al séptimo grupo bancario del país. El consejo de administración de Ibercaja se reunió ayer por la tarde para valorar los cambios en el proyecto de fusión con Liberbank y Caja3 tras los resultados de Oliver Wyman y el nuevo equilibrio de fuerzas que arrojaba y, según ha podido saber ABC de fuentes financieras, decidió presentar al Banco de España sus planes de recapitalización al margen de la vieja Cajastur. La caja aragonesa había planteado a la asturiana un nuevo modelo que le otorgaba más peso en el capital y el gobierno corporativo del banco fusionado, de acuerdo, en opinión de Ibercaja, con la mayor fortaleza de sus cuentas que habían desvelado los test de estrés. La negativa de Liberank a aceptar esos cambios habría sido el detonante para hacer saltar por los aires una operación que llevaba ya varias semanas rodeada de incertidumbres.

Posted by Carlos 10 09, 12 No Comments »
Read More

Más de 250 inmuebles de bancos en venta en Gijón

Más de 250 inmuebles de bancos en venta en Gijón

La periodista de La Nueva España, Miriam Suárez, especialista en el sector inmobiliario de Gijón, publicó ayer un artículo sobre los pisos de bancos en venta actualmente en Gijón.

Los bancos y cajas acumulan a día de hoy unos 1.300 inmuebles, entre solares, pisos, locales y plazas de garaje. En torno a 250 estarían situados en Gijón, una de las pocas ciudades asturianas donde todavía se escuchan los latidos de la construcción, aunque su pulso sea débil. Esta oferta bancaria, surgida de la crisis económica, engorda un mercado en el que cada vez resulta más difícil dar salida a los productos inmobiliarios de particulares y promotores privados”, escribe Miriam Suárez en el artículo.

Gijón es el 2º municipio asturiano en embargos, detrás de Oviedo

“La cifra de inmuebles embargados y en proceso de comercialización es, en el caso de Gijón, muy abultada. Aun así, en el «ranking» de municipios asturianos, la ciudad se sitúa por detrás de Oviedo, donde los bancos y cajas de ahorro gestionan un lastre de casi 400 productos inmobiliarios. Cantidad que representa el 30 por ciento de lo que se mueve a nivel autonómico”, señala en el periódico.

¿Quieres que te ayudemos a comprar los mejores “pisos de bancos” en Gijón?

 

Posted by Carlos 05 30, 12 No Comments »
Read More

Siguen las ventas de pisos de bancos en Gijón

Esta semana Bankia anunció que ha vendido 1.600 inmuebles y con descuentos de hasta el 60% en lo que va de año. La previsión de la entidad presidida por Rodrigo Rato es de duplicar las ventas de pisos  en este año. Desde la inauguración de la web www.bankiahabitat.es  se han incrementado las ventas considerablemente. En Gijón, la web inmobiliaria de Bankia anuncia 12 pisos en venta y con unas condiciones de financiación de Euribor + 0,90%.

 

Posted by Carlos 05 03, 12 No Comments »
Read More

La Calzada tiene una amplia oferta gastronómica

La Calzada tiene una amplia oferta gastronómica

 

En el barrio de la Calzada, se organizan numerosos eventos durante todo el verano, del 14 al 18 de Julio se han celebrado las Fiestas de Santiago Apóstol, en la playa del Arbeyal, desarrollándose numerosas actividades organizadas por el  Centro Gallego de Gijón, entre otras, actuaciones de grupos de teatro, de grupos musicales y orquestas,  así como una tradicional queimada para despedir las fiestas. Durante las mismas, muchos pudimos degustar un exquisito pulpo a feira en la carpa instalada en los alrededores de la playa.

 

Este fin de semana, uno de los establecimientos hosteleros más tradicionales de la zona, el Restaurante A Caldeira, ofrece un exquisito menú  con motivo de las Jornadas Gastronómicas de la Costera 2011

Ensalada de Bacalao y Bonito

Solomillo de Bonito con Salsa de Pimientos y Melocotón

Tartaleta de Cereza

 

 


Próximo al Restaurante A Caldeira,  en el Cerillero, tenemos con una gran oportunidad, es un piso a estrenar con  tres dormitorios, dos baños, cocina, un salón con dos ventanas,  plaza de garaje, dos trasteros,y unas vistas impresionantes.
Si deseas visitar el piso  o recibir más información sobre él, puedes ponerte en contacto con nosotros en  Rentalo.es


 

Posted by Carlos 07 22, 11 No Comments »
Read More

La banca vuelve a dar hipotecas del 100% del precio…

 

Las hipotecas por el 100% del valor de la vivienda han vuelto pero sólo para comprar los pisos de los bancos. Es una medida  que pretende dar salida a estos activos ahora que las provisiones que hay que aplicarlos son mucho más duras, publican en cotizalia.com en un artículo sobre las hipotecas al 100%.

El diario Wall Street Journal hace una relación de entidades que están ofreciendo condiciones más agresivas: Banesto, BBVA, Pastor, Santander y Bancaja. Y añade que otras entidades como Caixa Catalunya, Banco Sabadell y Popular están empezando a construir en los suelos que se han quedado para incrementar su valor y poder venderlos más fácilmente.

Según Cotizalia.com,”antes podías permitirte mantener todo el tiempo que hiciera falta los inmuebles en balance, porque el coste era mucho menor que el descuento que había que ofrecer para venderlos. Eso ha cambiado radicalmente con la nueva normativa de provisiones del Banco de España“.

Lo que sea con tal de vender los pisos

Es decir, que ahora da igual tener los inmuebles dos años en balance que venderlos con un 30% de descuento. De ahí que muchas entidades se estén lanzando a dar esas facilidades para colocarlos al público. Eso sí, dichas condiciones se aplican sólo a ‘sus’ pisos: “Si vas a pedir una hipoteca para un piso que has visto por ahí, o no te lo dan o te ponen unas condiciones inasumibles; pero si la pides para un piso del banco, entonces te ponen la alfombra roja y te dan todo lo que quieras”, señala una de las fuentes consultadas.

Desde Rentalo.es podemos afirmar que esto está sucediendo, una gran parte de la banca está favoreciendo a los clientes que solicitan financiación para comprar activos del banco. Existen líneas de financiación especial para comprar los pisos de los bancos. También es cierto que no siempre los clientes eligen formalizar la hipoteca con el banco propietario del inmueble porque otra entidad ha conseguido mejorar la oferta.

En Rentalo.es tenemos en venta pisos de una entidad financiera que podemos financiar el 100% del valor del piso y los gastos de la compraventa.

Posted by Carlos 06 21, 10 No Comments »
Read More

Venta en Avenida Portugal de Gijón

Venta en Avenida Portugal de Gijón

Hoy hemos escriturado la venta del inmueble de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) en la Notaría de D. Carlos León Matorras de Gijón. El piso está situado en la misma Avenida Portugal, a la altura del Bingo, uno de los pisos más céntricos con los que contaba a la venta la entidad financiera en Gijón.

 

La compra   se ha realizado con un 15% de descuento sobre el precio de venta  y nuestro cliente seleccionó a Ibercaja para la concesión del préstamo hipotecario. Ibercaja es una de las entidades financieras que mejores condiciones hipotecarias ofrece en el mercado. Así su alto número hipotecas firmadas en lo que va de año. Si necesitas más información sobre la hipoteca bonificada de  Ibercaja, puedes visitar su oficina en Gijón ,en la calle Palacio Valdés nº 19.

 

Posted by Carlos 04 29, 10 No Comments »
Read More

Pisos más visitados esta semana

Hemos seleccionado los tres pisos con más número de visitas esta semana en nuestra web de ensubastas. Los inmuebles tienen características muy diferentes.

  • En la Calle Covadonga, en el centro de Oviedo. Piso en 5ª planta con ascensor de 3 habitaciones por 200.000 €. Una vivienda de procedente de embargo y propiedad de UCI Banco Santader. La condiciones de financiación son especiales y podemos negociar una oferta a la baja en el precio de venta. Este inmueble se puede visitar. Ver ficha

  • En la Calle Calderon de la Barca, en el barrio del Coto, Gijón. Piso de 3 habitaciones en planta baja con ascensor. Este inmueble pertenece a Servihabitat La Caixa, y todavía no dispone de la posesión por lo que no se puede visitar el interior de la vivienda de momento. La zona donde se encuentra el piso es una de las más demandadas de Gijón. La calle Calderon de la Barca, es una calle situada en la parte baja del Coto y cerca de la Plaza de Toros. El precio de venta es de 103.400 €. Ver ficha

  • En la calle Pedro Braña, en Candás. Piso en 3ª planta con ascensor, 3 habitaciones con plaza de garaje incluida por 117.600 €. Inmueble pendiente de subasta por problemas de impago. Este piso se puede visitar ya que disponemos de las llaves y la operación de compraventa será totalmente coordinada con la entidad financiera propietaria de la hipoteca del inmueble. UCI Banco Santander ofrece la posibilidad de financiar la compra hasta un 100%  más gastos del valor de compra del piso. Ver ficha

Si deseas más información de como adquirir alguno de estos pisos, no dudes en contactar con nosotros.

Posted by Carlos 04 17, 10 1 Comment »
Read More

Fiebre por los pisos embargados

Según datos de Google, la búsqueda inmobiliaria que más ha crecido porcentualmente en google en los últimos años ha sido la de “pisos embargados”. Según el gráfico de google trends se observa cómo el fenómeno de buscar un piso embargado apareció a comienzos de 2009 y ha crecido prácticamente sin parar hasta la actualidad.

La búsqueda de este tipo de viviendas embargadas por los bancos y cajas y que muchos compradores tienen asociadas con un chollo inmobiliario alcanzó en el último mes un volumen de 65.000 búsquedas, un 450% más que hace 12 meses.

Las mayoría de las búsquedas están relacionadas con pisos embargados por los bancos, ya que las búsquedas más comunes son pisos embargados bancos, pisos embargados por bancos, embargos pisos bancos, pisos embargados banco santander y venta pisos embargados bancos.

El viernes se comentaron estos hechos en el taller de “Tecnología Inmobiliaria” al que acudimos, y  que contaron con la presencia de la responsable de Google España y el socio fundador de Idealista.

En Rentalo.es contamos desde hace más de un año con una sección específica para pisos procedentes de embargo, pisos de bancos y oportunidades inmobiliarias, www.ensubastas.es

Información publicada en Idealista.com

Posted by Carlos 04 12, 10 No Comments »
Read More

Liquidación de pisos procedentes de embargo

El miércoles  Servihabitat , empresa de servicios inmobiliarios de La Caixa,  anunció una gran rebaja de sus pisos y casas en venta. Esta promoción válida hasta el 28 de febrero, tiene el objetivo de vender el mayor número de pisos en estos días. Con la buena experiencia que tuvimos con la anterior campaña, celebrada en Diciembre, era de esperar la buena acogida que iba a tener ésta, con mayores descuentos en los precios de venta.

Nuestros clientes han tenido la posibilidad de conocer de primera mano la oferta y el mismo miércoles por la mañana, les informamos de los descuentos  y les ampliamos la información de los inmuebles más interesantes. Estos pisos no conllevan ningún tipo de comisión.

Con un buen resultado porque esa misma tarde ya habíamos conseguido reservar dos pisos a un precio muy atractivo. El jueves y viernes continuamos la acción comercial y cerramos dos ventas más, en la Calle San Rafael por 86.720 euros y en la Avenida Galicia por 82.840 euros.

Si queréis más información no dudéis en visitar nuestro portal inmobiliario

Posted by Carlos 02 06, 10 1 Comment »
Read More

Nuevo acuerdo de venta de Pisos de Bancos

La semana pasada firmamos un nuevo acuerdo de venta y gestion de inmuebles procedentes de embargos con UCI ( Unión de Créditos Inmobiliarios ), empresa perteneciente al Banco Santander.

El compromiso permite ampliar nuestra cartera de pisos adjudicados a bancos en Asturias.

Nuestros clientes podrán optar a una mayor variedad de inmuebles a precios muy económicos y con la posibilidad de financiar al 100% más gastos en muchos casos.

Puntualmente informaremos de campañas especificas de algunos inmuebles en los que urge la venta y admiten oferta a la baja.

Inmuebles en CAMPAÑA:

  1. Calle Progreso nº 18 4º I a 101.000 euros
  2. Calle Felipe II 16 5º D a 120.000 euros

Inmuebles con condiciones de financiación especiales.

Posted by Carlos 02 04, 10 No Comments »
Read More

Botín vende 10 pisos en Oviedo

Hoy publica La Nueva España en su sección de economía, la venta de 10 pisos en el edificio La Jirafa en Oviedo, por parte del Banco Santander.

“Entre esas viviendas se incluyeron catorce en el edificio ovetense de La Jirafa, pisos de lujo con los que se hizo el Santander mediante un acuerdo con el Grupo Mall para liquidar una deuda. Según se deduce de la información que facilita el citado portal, el banco de Botín ha logrado vender diez de los catorce pisos que ofrecía por precios que oscilaron entre medio millón y un millón de euros.”

La Caixa publicita a través de su filial Servihabitat hasta 141 viviendas en Asturias, todas procedentes de subastas. En todos los casos se trata de pisos y casas usados.

Piso procedente de embargo en Gijón por 97.231 €

En nuestro buscador de oportunidades inmobiliarias enSubastas.es podréis encontrar ofertas de pisos de bancos y cajas en venta en toda Asturias. No cobramos ninguna comisión.

Envíanos un email a info@rentalo.es si necesitas más información.

Posted by Carlos 11 26, 09 1 Comment »
Read More

Nuevo piso de embargo en venta en Gijón

Hoy hemos estado visitando un nuevo piso a la venta procedente de embargo.

La vivienda está situada en el Barrio del Cerillero, en la Calle Juan de Austria, frente al Centro de Empresas ( Cristasa ).

Es un piso de tres habitaciones con ascensor y se encuentra en muy buen estado, algo no muy habitual en este tipo de viviendas.

El precio de salida es de 124.317 euros y se están estudiando ofertas con un 25% de descuento.

Más información sobre esta vivienda en:

ensubastas banner

Posted by Carlos 07 21, 09 No Comments »
Read More

Los embargos de Bancos y Cajas superan los 15.000 millones

Los activos inmobiliarios adjudicados y adquiridos por bancos y cajas de ahorros como consecuencia de impagos de préstamos hipotecarios y daciones en pago de deudas alcanzaron los 15.300 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone multiplicar por casi ocho los activos de 2007, según un estudio de DBK.

En este contexto, las principales entidades están reforzando sus estrategias para dar salida al ‘stock’ inmobiliario, destacando la reactivación o creación de sociedades de gestión inmobiliaria, el desarrollo de portales web, la suscripción de acuerdos con consultoras inmobiliarias y la organización de subastas.

Las cajas de ahorros han visto incrementados sus activos inmobiliarios en una mayor proporción que los bancos, al ser las más afectadas por los créditos dudosos concedidos a promotores. En concreto, las cajas disponían de 4.759 millones de euros hasta marzo, mientras que los bancos tenían 3.800 millones.

Se estima que el número de viviendas puestas a la venta por bancos y cajas de ahorros, procedentes de promociones no vendidas de las promotoras del grupo, de ejecuciones de hipotecas y  daciones en pago de deudas, ascendía en el mes de junio de 2009 a unas 35.000.

Asimismo, la entidad señala que se observa una “creciente agresividad” de las estrategias en la aplicación de descuentos sobre los precios de las viviendas en venta, así como en la oferta de condiciones de financiación ventajosas en su adquisición.

ensubastas banner

 

 

Fuente: cincodias.com

Posted by Carlos 07 16, 09 No Comments »
Read More

El stock inmobiliario de la banca

Nadie sabe cuántos pisos están en poder de los bancos. Ni ellos mismos.

 Las viviendas se incorporan a sus carteras de forma continuada y escalonada”, cuenta Santiago Baena, presidente de los API’s, que agrupa a cerca de 7.000 profesionales.

Lo que sí que sabe es que en 2009 se estima que se pondrán en marcha más de 74.000 embargos hipotecarios y que -según publicó el diario Expansión el pasado 25 de mayo- que los bancos tienen actualmente unos 9.000 millones de euros en pisos de morosos, cinco veces más que en 1994. Es decir, una potencial e ingente bolsa de inmuebles procedentes de particulares que caerá en sus manos como un gotero alimenta a su paciente, atomizados y diseminados y de una calidad variable, “cuando no dudosa”, añade Baena.

La forma por la que recaen estos activos en sus manos es más lenta y engorrosa

 Para empezar, la forma por la que recaen en sus manos es más lenta y engorrosa: largos procesos de subastas, ejecuciones hipotecarias, negociaciones directas con los particulares que no pudieron hacer frente a las hipotecas a causa de la crisis o por bien dejaron de pagar sus hipotecas. En ese periodo, “muchos de esos pisos han acabado saqueados y muy deteriorados, cuando no totalmente expoliados”, explica Corral, pues los antiguos propietarios se llegan a llevar “hasta los marcos de las puertas, las tuberías, las calderas o los cables de la luz”, añade Baena.

Estos pisos, gestionados directamente por los servicios de gestión de activos morosos y subastas de los propios bancos y cajas, son hoy la trastienda de las entidades. Ante la falta de estructura para darles salida, los bancos están en plena fase de negociación con redes y subredes de agentes de la propiedad, franquicias inmobiliarias y consultoras. Las rebajas en este nicho del mercado son sustanciosas, “hasta en un 50%”, afirma Baena, pues en muchos casos los bancos “no están invirtiendo en repararlas y optan por venderlas en su estado actual, descontando, en su valoración, el precio de las reparaciones y las reformas”, dice.

Los activos ‘B’ se presentan como un embarazoso futuro para las entidades financieras, pues la morosidad va en aumento especialmente en la parte inferior de la pirámide económica. Los pisos de este tipo que primero se están incorporando al mercado son “los más baratos y los de peor calidad”, afirma Corral, y muchos de ellos proceden de las familias menos pudientes. 

subastas y embargos de bancos

Posted by Carlos 06 03, 09 No Comments »
Read More