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Outlet inmobiliario Chollodepisos.com

Outlet inmobiliario Chollodepisos.com

 

Chollodepisos.com es una web especialista en la venta de pisos de bancos en España.

Un outlet inmobiliario en el que podrás descubrir las mejores oportunidades inmobiliarias de pisos de bancos. Gracias a nuestras visitas virtuales podrás ver los pisos cómodamente desde tu casa. Contarás con un asesoramiento comercial y financiero que te ayudará en todo momento a la compra de tu casa.

 

Descubre una nueva experiencia en la compra de tu piso y conoce nuestras visitas virtuales en chollodepisos.com

 

Posted by Carlos 05 19, 11 No Comments »
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Los embargos de pisos se frenan en Asturias

Los embargos de pisos se frenan en Asturias

 

El número de pisos embargados bajó en 2010 en Asturias y lo hizo por primera vez desde que comenzara la crisis económica. Las estadísticas que maneja el Consejo Superior del Poder Judicial señalan que durante el año pasado los juzgados asturianos tramitaron 864 ejecuciones hipotecarias, 139 menos que en 2009. En los peores momentos de la «gran recesión», los embargos habían alcanzado subidas superiores al 30% en el Principado, aunque estos incrementos siempre estuvieron por debajo de la media del país. Varios informes aseguran, además, que los asturianos tienen unos índices de morosidad inferiores a la media que registra España.

Durante todo 2010, los juzgados españoles tramitaron 93.622 embargos. Las entidades financieras son las encargadas de solicitar en los juzgados las ejecuciones de las hipotecas cuando los impagos de las mismas superan los tres meses. Normalmente, el proceso suele acabar con la subasta del inmueble y el desahucio de los propietarios. Mediante esta fórmula, las entidades financieras del país han ido acumulando un buen número de propiedades inmobiliarias a las que, en muchos casos, les cuesta dar salida.

Las principales entidades financieras nos han encargado la venta de sus inmuebles en Asturias. Visita nuestra web y podrás ver las mejores oportunidades inmobiliarias en venta. Ver web de pisos de embargo en Asturias.

Ver noticia completa en Lne.es

Posted by Carlos 04 18, 11 No Comments »
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Los pisos embargados revolucionan el mercado

Los pisos embargados revolucionan el mercado
  • Los pequeños inversores regresan al ruedo inmobiliario tras estas gangas
  • Habría entre 70.000 y 100.000 viviendas ejecutadas en venta rebajadas un 40%
  • ‘Esta cifra es sólo la punta del iceberg y podría triplicarse en 2011′
  • ‘La mayor parte de estas casas se financió al 100% a mucho inmigrante’

Decenas de miles de pisos embargados de las entidades financieras han irrumpido con fuerza en el grueso escaparate de casas en venta con precios más propios del siglo pasado y se han convertido en la oferta más atractiva del momento, tanto para los que buscan casa como para los que buscan negocio.

“La banca será la dominadora del mercado de la vivienda los próximos cuatro o cinco años”. Fernando Acuña, socio director de Pisos Embargados de Bancos, vive un presente y vislumbra un futuro en la compraventa de inmuebles ligado al mundo financiero, como ha pasa en EEUU. “Los bancos están detrás del 25% de las ventas en el en país norteamericano y en California copan el 45%. Se trata de pisos embargados y en España, aún con porcentajes bajísimos en este sentido, ocurrirá lo mismo”, prevé Acuña.

Los pisos embargados están rebajados en torno a un 40% y la demanda es de tres clases:

  1. familias que quieren acceder a su primera vivienda o cambiar la actual.
  2. jóvenes que sueñan con una casa propia.
  3. inversores (pequeños y grandes; nacionales y extranjeros).

Las 3 ventajas de este tipo de inmuebles:

  1. Todos estos inmuebles requisados están un 20% por debajo del precio de mercado.
  2. El banco da el 100% de financiación en la mayoría de los casos.
  3. Las condiciones hipotecarias son las más interesantes.

Ejemplo

Concha Ordóñez, ex segunda de a bordo de una importante multinacional asentada en España y con una importante indemnización por despido en el bolsillo, es uno de estos pequeños inversores fruto de los pisos embargados. Ordóñez ha adquirido un lote de dos pisos en el madrileño barrio de Lavapiés por 150.000 euros. Uno de 20 metros por 60.000 donde ha instalado su despacho y otro de 35 que ha reformado por 15.000 euros y alquilado por 600 mensuales. Esta inversora tiene muy claro que “es el momento óptimo para comprar”.

En Rentalo llevamos trabajando los pisos de bancos en Asturias desde enero de 2009, actualmente somos la empresa inmobiliaria que administra y custodia los inmuebles de UCI Banco Santander en Gijón. La banca ha depositado en nosotros la confianza para vender sus inmuebles en Asturias y a la vez ofrecemos  la posibilidad de comprar estos pisos a nuestros clientes con total transparencia y garantía.

Tenemos acuerdos de financiación especiales con la mayoría de los bancos y cajas en Asturias, que nos permiten ofrecer las mejores soluciones en hipotecas para nuestros clientes.



Si quieres que te informemos, no dudes ponerte en contacto con nosotros y te podremos ayudar en la compra de tu piso en Asturias.

El periódico El Mundo publica hoy esta noticia, en su sección de VIVIENDA. Ver más.


Posted by Carlos 11 12, 10 No Comments »
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Fiebre por los pisos embargados

Según datos de Google, la búsqueda inmobiliaria que más ha crecido porcentualmente en google en los últimos años ha sido la de “pisos embargados”. Según el gráfico de google trends se observa cómo el fenómeno de buscar un piso embargado apareció a comienzos de 2009 y ha crecido prácticamente sin parar hasta la actualidad.

La búsqueda de este tipo de viviendas embargadas por los bancos y cajas y que muchos compradores tienen asociadas con un chollo inmobiliario alcanzó en el último mes un volumen de 65.000 búsquedas, un 450% más que hace 12 meses.

Las mayoría de las búsquedas están relacionadas con pisos embargados por los bancos, ya que las búsquedas más comunes son pisos embargados bancos, pisos embargados por bancos, embargos pisos bancos, pisos embargados banco santander y venta pisos embargados bancos.

El viernes se comentaron estos hechos en el taller de “Tecnología Inmobiliaria” al que acudimos, y  que contaron con la presencia de la responsable de Google España y el socio fundador de Idealista.

En Rentalo.es contamos desde hace más de un año con una sección específica para pisos procedentes de embargo, pisos de bancos y oportunidades inmobiliarias, www.ensubastas.es

Información publicada en Idealista.com

Posted by Carlos 04 12, 10 No Comments »
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Últimos pisos vendidos de embargo

Últimos pisos vendidos de embargo

Esta semana hemos cerrado dos operaciones de pisos procedentes de embargo en Asturias.

En Gijón, piso procedente de embargo de Caja España.

juan alvargonzalez

Situado en la Av. Juan Alvargonzalez, cuarta planta con ascensor, 3 habitaciones y exterior. Precio de venta 135.000 €, VENDIDO en 132.000 €

En Oviedo, piso procedente de subasta de La Caixa. En este caso la entidad bancaria todavía no tiene posesión de la vivienda y ha aceptado la oferta del comprador sin poder visitar la misma.

av. del mar

En la Av. del Mar, piso de 3 habitaciones, exterior,  con ascensor. Precio de venta 60.200 €, VENDIDO en 59.600 €

Aprovéchate de las últimas ofertas en nuestro buscador de oportunidades en Asturias

ensubastas


Posted by Carlos 12 11, 09 No Comments »
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Asturias reduce el número de pisos sin vender

Varios medios de comunicación publicaron ayer el estudio que presentó la Caixa Catalunya, sobre la evolución de la crisis inmobiliaria en España.

    1. Asturias aparece entre las regiones con menos viviendas por vender.
    2. Murcia, Andalucía y Castilla-La Mancha tienen el mayor número de viviendas sin vender.
    3. La Caja ha subido el precio de algunas de sus promociones en venta.
    4. Los precios de la vivienda y suelo han tocado fondo en algunos casos, según la Caja.

      En nuestro portal inmobiliario disponemos de pisos en oferta de bancos y cajas en todo Asturias hasta  final de año.

      1. Pisos procedentes de embargos en Asturias. SIN COMISIÓN.
      2. Puedes financiar la compra en la entidad financiera que tu desees.

      Precio en oferta en Gijón : 94.461 €

      Precio en oferta en Oviedo: 96.040 €

      Consúltanos más información en info@rentalo.es

      Posted by Carlos 12 02, 09 4 Comments »
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      Caixa Catalunya continua liquidando inmuebles

      La caja firma 436 contratos de venta y alquiler en un mes y saca al mercado las sedes de Endesa en Córdoba, Huelva, Málaga y Sevilla.

       

      Caixa Catalunya ha acelerado sus planes para desprenderse de los 3.600 pisos que tiene en propiedad. La caja, que lanzó hace un mes un agresivo plan comercial para soltar lastre y activar la demanda, ha firmado en 32 días 436 contratos, de los que 348 corresponden a ventas de inmuebles y el resto a alquileres, según explicó ayer el responsable de Procam y de la división inmobiliaria, Eduard Mendiluce.

      El 50% de los inmuebles están ubicados en Barcelona, Madrid y Sevilla y se han comercializado según la caja, con descuentos del 30%. El precio medio del inmueble roza los 200.000 euros.

      Con la crisis, la caja se ha visto obligada a asumir inmuebles de clientes particulares y de promotores que no pueden pagar las hipotecas. Una de las primeras decisiones ha consistido en deshacer algunas de las sociedades con promotores mediante el reparto de activos. “Algunos socios pretendían que mantuviéramos cinco años los inmuebles sin vender, en barbecho, financiados por nosotros”, justifica Mendiluce. “Hay que reactivar la demanda que está contenida”, afirma.

      La caja pondrá en marcha una estrategia pionera y abrirá cinco oficinas en España durante los siete días de la semana a través de las que se venderán pisos y que se bautizarán como Inmocorner. La caja ha vendido también 150 oficinas, mediante la sede de sales & lease back, que han reportado unos ingresos de 200 millones.

      Posted by Carlos 06 09, 09 No Comments »
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      El doble de ejecuciones hipotecarias en el 2008

      1. En total, el año pasado se registraron 58.686 trámites frente a los 25.943 de 2007.

      2. Andalucía, Cataluña y Valencia, las regiones con el mayor número de procesos.

       

      La crisis económica y, por consiguiente, la elevada tasa de desempleo está provocando que el número de morosos se dispare. Así, el año pasado se registraron hasta 58.686 ejecuciones hipotecarias. Un dato que escenifica más del doble que los 25.943 procesos planteados en 2007 en los juzgados civiles, los pertinentes para estos casos, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

      Las ejecuciones hipotecarias, que solicitan mayoritariamente las entidades financieras, se dispararon sobre todo en los últimos tres meses de 2008, hasta alcanzar la cifra récord de 21.211, frente a los 13.487 procesos del trimestre anterior y muy por encima de los 8.836 del mismo período de 2007. Esto está haciendo que las carteras inmobiliarias de bancos y cajas de ahorros no paren de engordar mes a mes.

      Las demandas de ejecución por impago de hipotecas permiten que la entidad financiera u otro acreedor subaste el bien (normalmente una vivienda o un edificio) para recuperar los importes prestados más los intereses, por lo que el CGPJ había pronosticado el año pasado que se multiplicarían ante los actuales “momentos de dificultad financiera y económica”. De hecho, el año pasado se solicitaron tantas ejecuciones hipotecarias como en 2005, 2006, y 2007 juntos, superando ligeramente las previsiones del CGPJ, que preveía 53.272 procedimientos.

      Por Comunidades Autónomas, el mayor número de ejecuciones hipotecarias se registró en Andalucía, seguida muy de cerca por Cataluña y, algo más lejos, por Valencia. No obstante, el mayor incremento porcentual tuvo lugar en Murcia, La Rioja y Navarra, en tanto que  Asturias fue la región donde menos crecieron estos procedimientos.

       

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      Posted by Carlos 04 13, 09 1 Comment »
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      Novedad enSubastas

      Novedad enSubastas

       

      Nuevo piso  procedente de embargo en Gijón

      piso en Gijon

       

      Esta situado en la zona del Llano, tiene 3 habitaciones, es exterior y tiene ascensor.

      Su precio es de 142.000 euros

      Más información en:

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      Posted by Carlos 04 06, 09 No Comments »
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      Bancos de ” casas “

      Bancos de " casas "

      La entidades financieras sacan a la venta sus promociones residenciales

       enSubastas

       Las entidades financieras españolas están colgando el cartel de “Se vende casa”. Los bancos y cajas han visto incrementado su volumen de activos inmobiliarios en 2008 -hasta 7.806 millones de euros- por las ejecuciones de hipotecas o de créditos de promotoras de difícil cobro. Ahora toca gestionar estas propiedades y sacarlas al mercado para hacer negocio, pero el deteriorado sector del ‘ladrillo’ no facilita esta tarea. Por este motivo, la banca ‘ha tomado cartas en el asunto’ con la creación de sociedades inmobiliarias que han puesto en marcha atractivas ofertas para empleados y clientes.

      El Banco Santander, que cifra en 2.634 millones de euros el valor de los inmuebles adquiridos para amortizar el crédito fallido, ejerció de abanderado y lanzó la sociedad Altamira Santander Real State para comercializar sus promociones residenciales. La entidad presidida por Emilio Botín explica que “se han ido analizando los riesgos con la idea de afianzarlos de la mejor manera y se ha considerado que adquirir los activos era la mejor manera de recuperar esa deuda”. 

      Siguiendo la estela del Santander, Banesto, a través de Promodorus, quiere ubicar su cartera inmobiliaria valorada en 1.134 millones de euros. Ha puesto en marcha el portal Banesto Vivienda “con pisos con cierto descuento”, afirman desde la entidad, que prefiere no dar muchos detalles. 

      Alternativa para acceder a una casa

      Estas iniciativas, que ofrecen alternativas para acceder a una vivienda, se han contagiado a otras muchas entidades. Banco Sabadell constituyó Solvia Gestión Inmobiliaria para gestionar su patrimonio inmobiliario.

      El Banco Popular, que acaba de colocar al ex consejero delegado de Reyal Urbis Pedro Javier Rodera al frente de su sociedad Aliseda, remite directamente a su Bolsa Inmobiliaria, incluida en la web del banco (www.bancopopular.es), para dar a conocer sus promociones residenciales. Entre sus activos, valorados en 1.400 millones, destacan los de la urbanización de El Pocero en Seseña (Toledo). 

      Bankinter, por su parte, ha incorporado a su balance 59 millones en activos inmobiliarios, una cifra simbólica si se comprara con la de otras entidades. Por este motivo, aunque han puesto a disposición de los trabajadores una página de “Activos Adjudicados” con información detallada sobre sus inmuebles a la venta, con rebajas del 20%, fuentes de Bankinter explican que “no tenemos pensado crear ninguna estructura mayor para comercializarlos hacia fuera”.

      Entre las cajas, Caja Madrid, Caja España, Caja Navarra y Caja Canarias también ofrecen propiedades procedentes de morosos. La caja madrileña concretará su cartera inmobiliaria en la memoria de 2008 que publicará próximamente.

      Caja de Ahorros del Mediterráneo tiene en sus manos 3.000 viviendas en concepto de crédito recuperado por un importe de 500 millones. Mediante su nueva división inmobiliaria Oportunidades Inmobiliarias CAM quiere vender alrededor de 475 pisos con descuentos del 20%. Además, ofrece el 100% de la financiación, lo que resulta muy ventajoso en un momento en el que muchas entidades sólo se atreven a financiar el 80%, o incluso menos, de las hipotecas.

      Caixa Catalunya fue una de las primeras en poner al alcance del público 3.000 viviendas distribuidas por toda España. La página www.procam.net facilita la búsqueda de pisos con descuentos que alcanzan el 30%. La caja ofrece soluciones hipotecarias especiales en el caso de adquirir un inmueble y también la opción del alquiler. Además de la web, para la comercialización de sus viviendas, cuenta con la participación de agentes externos y de su red de 1.200 oficinas.

      Unicaja afirma que “está estudiando actualmente distintas vías” para sacar al mercado su bolsa inmobiliaria. Recientemente fundó una filial que se encargará de tramitar los posibles proyectos.

      José María Montalvo, profesor de Economía y Empresa de la Universidad Pompeu Fabra, cree que los descuentos de entre el 10% y el 20% en los precios que están aplicando las entidades “no son suficientes ahora” para colocar las viviendas. Según este experto, la demanda dependerá de las rebajas que estén dispuestos a aplicar. Teniendo en cuenta que los bancos prefieren quedarse con casas antes que aumentar la morosidad y que son menos reticentes que las inmobiliarias a la hora de meter la tijera en los precios, “deberían pensar en rebajas por encima del 20%”.

      Posted by Carlos 02 20, 09 2 Comments »
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