Posts Tagged With 'servihabitat'

2011: Año de liquidación de pisos de bancos

2011: Año de liquidación de pisos de bancos

Los bancos y cajas de ahorros tienen en venta cerca de 60.000 casas procedentes de embargos.

Gran parte de la oferta inmobiliaria de los bancos son viviendas pero también podemos encontrar casas, trasteros, locales comerciales, naves industriales y parcelas edificables. Hace unos días hemos vendido a través de Rentalo, una parcela edificable de 1.271 m2 perteneciente a Servihabitat La Caixa, por 169.700€, en Viesques, Gijón.

Cinco claves según Expansion.com
1. El piso más barato que ofrece la inmobiliaria de Santander, Altamira, se encuentra en Castellón y su precio parte de 40.000 euros.

2. La vivienda en venta más barata que ofrece el portal inmobiliario de La Caixa se encuentra en Figaredo, Asturias, desde 12.600 euros.

3. Desde 7.000 euros se puede encontrar una finca para reformar en Pumarin, Asturias, a través del portal inmobiliario de BBVA.

4. Banco Popular vende a través de gesaliseda.com su vivienda más barata en Andalucía, en la localidad de Enix, por 40.293 euros.

5. La vivienda de menor precio del catálogo del portal inmobiliario de CAM está en Orihuela (Alicante) y su precio es de 95.800 euros.

En Rentalo trabajamos con inmuebles de los principales bancos y cajas de ahorros en Asturias y también podemos ofrecerte condiciones de financiación preferentes para la compra de pisos de entidades financieras. En algunos casos podemos conseguir el 100% del valor del piso más gastos de compraventa.

Fuente: Expansión.com

Posted by Carlos 01 11, 11 No Comments »
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Selección especial 2ª residencia

Selección especial 2ª residencia

Hoy queremos presentaros una nueva promoción a estrenar totalmente amueblada y equipada en primera línea de mar,  en La Manga del Mar Menor,  Murcia. Es una oportunidad única para disfrutar o invertir en una segunda residencia frente al mar.

Apartamento desde  187,15€ al mes apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, amueblados y equipados con acabados de primera calidad en 1ª línea de mar. Equipamientos comunitarios como aparcamiento, piscinas, jardines, pistas de tenis, campo de golf, según promoción.

Los apartamentos tienen unos descuentos muy importantes ya que la promoción procede de embargo de La Caixa.

Si estás interesado en recibir más información o visitar algún apartamento disponible, no dudes en contactar con nosotros. Recuerda que somos colaboradores oficiales de Servihabitat La Caixa y no te cobramos ninguna comisión por la compra de tu vivienda.

Posted by Carlos 05 07, 10 2 Comments »
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Nuevo acuerdo de venta de Pisos de Bancos

La semana pasada firmamos un nuevo acuerdo de venta y gestion de inmuebles procedentes de embargos con UCI ( Unión de Créditos Inmobiliarios ), empresa perteneciente al Banco Santander.

El compromiso permite ampliar nuestra cartera de pisos adjudicados a bancos en Asturias.

Nuestros clientes podrán optar a una mayor variedad de inmuebles a precios muy económicos y con la posibilidad de financiar al 100% más gastos en muchos casos.

Puntualmente informaremos de campañas especificas de algunos inmuebles en los que urge la venta y admiten oferta a la baja.

Inmuebles en CAMPAÑA:

  1. Calle Progreso nº 18 4º I a 101.000 euros
  2. Calle Felipe II 16 5º D a 120.000 euros

Inmuebles con condiciones de financiación especiales.

Posted by Carlos 02 04, 10 No Comments »
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Jornada de puertas abiertas en La Caixa de Begoña

Jornada de puertas abiertas en La Caixa de Begoña

paseo de Begoña, 5

La jornada de puertas abiertas de La Caixa y Servihabitat se celebrará este fin de semana, sábado 19 y domingo 20 de diciembre, en la oficina principal del Paseo de Begoña número 5.

En el horario de 10.00 horas de la mañana a 20.00 horas de la tarde, estará abierta la oficina y se atenderá a todas las personas que estén interesadas en la compra de uno de los 26 pisos que estarán en venta con la promoción de los regalos. Nuestro equipo comercial estará disponible para enseñar los pisos durante esta campaña.

 

 

Campaña pisos Gijon

Posted by Carlos 12 16, 09 No Comments »
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Campaña especial de Navidad

Campaña especial de Navidad

Hemos sido seleccionados por La Caixa y Servihabitat para ser colaboradores durante la Campaña especial que se va a realizar en Gijón el sábado 19 y domingo 20 de diciembre.

Durante este fin de semana permanecerá abierta la oficina de La Caixa en el Paseo de Begoña nº 5 de 10 h a 20 h.

Una oportunidad única para comprar en Gijón uno de los 26 pisos que estarán en promoción.

El precio del piso incluye un televisor, frigorífico, lavadora y un lavaplatos de regalo.

El equipo comercial de Rentalo y enSubastas estará a disposición para mostrar las viviendas y resolver cualquier duda.

Durante estos días publicaremos información de los pisos más interesantes y que se podrán adquirir durante la campaña especial.

Si deseas más información, envíanos un email a info@rentalo.es o llámanos al 661 524 820

Campaña La Caixa

Posted by Carlos 12 14, 09 No Comments »
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Sima Otoño Madrid 2009

Mañana visitaré el primer salón inmobiliario de Madrid Otoño, en Ifema. Esta nueva Feria Inmobiliaria comienza hoy y cerrará sus puertas el domingo 25 de octubre.

Es una cita muy esperada que no quiero perderme, ya que cuenta con  la presencia de grandes promotores y bancos, que están muy presentes en el mercado inmobiliario hoy en día.

Destacan Acciona Inmobiliaria, Afirma, Diursa, Gestesa, Grupo Inmobiliario Ferrocarril, Grupo Masa, Hercesa, Pryconsa, Realia, Reyal Urbis, Sacresa, San José, Vallehermoso o Zapata.

En el lado financiero, y también algunos como ‘vendecasas’ con condiciones preferentes de financiación, están el Banco Santander, Caja Madrid, Ibercaja, Mediterranean Inmobiliaria de la CAM o Servihábitat de La Caixa.

Quiero observar que herramientas de markenting y productos de financiación van a presentar a los clientes. Los descuentos y rebajas van a ser la mejor arma.

Creo que se trata de una buena oportunidad para comprar una casa. Buscaré las mejores oportunidades para nuestra empresa de Ensubastas y también buscar nuevos acuerdos con bancos y cajas de ahorros.

Brasil y Miami también tendrán presencia en la feria.

Os informaré de todas las novedades y oportunidades del certamen.

Posted by Carlos 10 22, 09 No Comments »
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Caixa Catalunya continua vendiendo

Gracias a su plan agresivo de ventas y alquiler con opción a compra, la Caixa Catalunya está soltando gran parte de su stock de inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias y daciones de pago.

Según datos de Europa Press,Caixa Catalunya ha firmado más de 100 operaciones y atendido a más de 2.000 personas en las dos últimas ferias inmobiliarias, el Outlet Residencial y la Feria Low Cost Madrid.

Con estos datos queda bastante claro que la demanda contenida que comenté ayer que existía, ante estos descuentos se decide a comprar.

Es necesario que las entidades financieras que están vendiendo su stock de inmuebles actúen firmemente y establezcan una estrategía comercial acertadapues la competencia que tienen es grande y en mi opinión, en poco tiempo será mayor.

En septiembre, los bancos y cajas han tomado posesión de un gran número de pisos que todavía estaban ocupados por los deudores o se encontraban el la última fase del proceso judicial.

Estos días publicaré en el blog información de las últimas viviendas más interesantes que algunos bancos y cajas han tomado posesión en Asturias.

Posted by Carlos 09 29, 09 No Comments »
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Regalos más Rebajas

Varios medios de comunicación han publicado ayer la promoción de La Caixa y Servihabitat.

  1. Cinco Días
  2. El Mundo

Nosotros ya lo habiamos anunciado la semana pasada . En esta promoción se podrán beneficiar los menores de 35 años de edad y que adquieran una la vivienda de la selección de pisos realizada por Servihabitat, con precios a partir de los 120.000 euros.

Pisos con promoción en Oviedo

Pisos con promoción en Gijón

Disponemos de más pisos y casas procedentes de embargos en nuestro buscador:

ensubastas-banner-200x125

Posted by Carlos 09 16, 09 No Comments »
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Si compras una vivienda, te regalamos un coche.

Vaya oferta que ha puesto La Caixa en marcha. Desde el 26 de Agosto la campaña Pack Joven:

Sí tienes menos de 35 años y compras una vivienda desde 120.000 € hasta 225.000€ te regalamos un coche.

En nuestra web de oportunidades y embargos www.ensubastas.es puedes encontrar los pisos y casas que Servihabitat La Caixa tiene a la venta. Nosotros te podemos gestionar toda la información y organizar las visitas de los inmuebles.

Y además te podrás beneficiar de este fántastico regalo.

A continuación os detallo las condiciones de la oferta:

  1. Dirigido a jóvenes de hasta 35 años. Nacidos hasta 1974(incluidos) en el momento de la escritura.
  2. Deberá formalizarse un contrato de arras o la escritura de la compraventa entre el 26 de agosto y el 31 de octubre de 2009.
  3. Regalo de un coche por la compra de viviendas de Servihabitat o La Caixa ( con posesión) desde 120.000 € hasta 225.000€.
  4. Oferta no acumulable a cualquier otro descuento y/o promoción de Servihabitat o La Caixa. Ni descuento empleado, ni de nómina estrella, entre otros.
  5. El regalo sólo se entregará una vez formalizada la escritura de compra venta en los plazos pactados.

El coche que puedes conseguir es un DACIA SANDERO, versión BASE

Recordarte que además podemos conseguir financiarte hasta el 100 % del valor de compra de la vivienda.

Todo dentro de nuestro portal inmobiliario www.ensubastas.es   COLABORADOR Y AGENTE DE SERVIHABITAT – LA CAIXA

Envíanos un email si quieres más información

info@ensubastas.es

Posted by Carlos 09 07, 09 4 Comments »
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Locales comerciales en Olloniego

Locales comerciales en Olloniego

local olloniego

 

El viernes acompañe al tasador de Valtecnic,  a los locales comerciales que Servihabitat ( La Caixa ) tiene a la venta en Olloniego y que nosotros a través de enSubastas gestionamos su venta.

Son dos locales en misma calle principal de Olloniego, Avenida Príncipe de Asturias nº 151. Tienen un frente de 14 m cada uno y son similares en cuanto a superficie, unos 80 m2 aproximadamente.  Están comunicados entre sí por la parte posterior.

Están para adecuar totalmente y su precio ronda los 40.000 euros cada uno. Tienen muchas posibilidades y son de fácil acceso desde la A-66.

Posted by Carlos 08 25, 09 No Comments »
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Las Cajas incrementan sus inmobiliarias

Como si fuera una cadena de montaje de una fábrica, así es como trabajan las entidades financieras con sus inmobiliarias. Primero, la banca se queda con propiedades embargadas o derivadas de procesos de refinanciación de deuda.

Segundo, la cartera de propiedades que han ido adquiriendo se lo traspasana sus inmobiliarias.

Tercero, estas compañías son las que gestionan esos activos. Siguiendo esta cadena, las principales cajas de ahorros españolas han engordado a sus inmobiliarias con 2.789 millones de euros durante el primer semestre de este año.

La Caixa, Caja Madrid, Caixa Catalunya y Bancaja han inyectado a sus filiales, por un lado, inmuebles que han ido adquiriendo, y por otro lado, dinero para seguir su actividad. Cada una de ellas utilizó una fórmula determinada para realizar esos traspasos. El objetivo es que las inmobiliarias de cada entidad de ahorros gestionen esos activos con el fin de sacarles una rentabilidad.

La caja que mayor aportación realizó fue La Caixa. Durante los seis primeros meses, la entidad de ahorros suscribió una ampliación de capital de 1.000 millones de euros de su inmobiliaria Servihabitat XXI.

ensubastas banner

Fuente: eleconomista.es

Posted by Carlos 08 17, 09 No Comments »
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Financiación especial de La Caixa

La Caixa ha puesto en marcha una nueva línea de financiación para la compra de sus inmuebles. La financiación puede llegar hasta el 100% del valor del piso. Dispone de un plazo de carencia de 5 años que permite reducir la cuota considerablemente.

Por ejemplo, para un préstamo de 250.000 euros con 5 años de carencia, la cuota sería de 625€ durante el primer año. Mientras que para un préstamo sin carencia, sería de 1.054 euros.

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Posted by Carlos 08 03, 09 No Comments »
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El stock inmobiliario de la banca

Nadie sabe cuántos pisos están en poder de los bancos. Ni ellos mismos.

 Las viviendas se incorporan a sus carteras de forma continuada y escalonada”, cuenta Santiago Baena, presidente de los API’s, que agrupa a cerca de 7.000 profesionales.

Lo que sí que sabe es que en 2009 se estima que se pondrán en marcha más de 74.000 embargos hipotecarios y que -según publicó el diario Expansión el pasado 25 de mayo- que los bancos tienen actualmente unos 9.000 millones de euros en pisos de morosos, cinco veces más que en 1994. Es decir, una potencial e ingente bolsa de inmuebles procedentes de particulares que caerá en sus manos como un gotero alimenta a su paciente, atomizados y diseminados y de una calidad variable, “cuando no dudosa”, añade Baena.

La forma por la que recaen estos activos en sus manos es más lenta y engorrosa

 Para empezar, la forma por la que recaen en sus manos es más lenta y engorrosa: largos procesos de subastas, ejecuciones hipotecarias, negociaciones directas con los particulares que no pudieron hacer frente a las hipotecas a causa de la crisis o por bien dejaron de pagar sus hipotecas. En ese periodo, “muchos de esos pisos han acabado saqueados y muy deteriorados, cuando no totalmente expoliados”, explica Corral, pues los antiguos propietarios se llegan a llevar “hasta los marcos de las puertas, las tuberías, las calderas o los cables de la luz”, añade Baena.

Estos pisos, gestionados directamente por los servicios de gestión de activos morosos y subastas de los propios bancos y cajas, son hoy la trastienda de las entidades. Ante la falta de estructura para darles salida, los bancos están en plena fase de negociación con redes y subredes de agentes de la propiedad, franquicias inmobiliarias y consultoras. Las rebajas en este nicho del mercado son sustanciosas, “hasta en un 50%”, afirma Baena, pues en muchos casos los bancos “no están invirtiendo en repararlas y optan por venderlas en su estado actual, descontando, en su valoración, el precio de las reparaciones y las reformas”, dice.

Los activos ‘B’ se presentan como un embarazoso futuro para las entidades financieras, pues la morosidad va en aumento especialmente en la parte inferior de la pirámide económica. Los pisos de este tipo que primero se están incorporando al mercado son “los más baratos y los de peor calidad”, afirma Corral, y muchos de ellos proceden de las familias menos pudientes. 

subastas y embargos de bancos

Posted by Carlos 06 03, 09 No Comments »
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