Posts Tagged With 'subastas'

Caixa Catalunya continua vendiendo

Gracias a su plan agresivo de ventas y alquiler con opción a compra, la Caixa Catalunya está soltando gran parte de su stock de inmuebles procedentes de ejecuciones hipotecarias y daciones de pago.

Según datos de Europa Press,Caixa Catalunya ha firmado más de 100 operaciones y atendido a más de 2.000 personas en las dos últimas ferias inmobiliarias, el Outlet Residencial y la Feria Low Cost Madrid.

Con estos datos queda bastante claro que la demanda contenida que comenté ayer que existía, ante estos descuentos se decide a comprar.

Es necesario que las entidades financieras que están vendiendo su stock de inmuebles actúen firmemente y establezcan una estrategía comercial acertadapues la competencia que tienen es grande y en mi opinión, en poco tiempo será mayor.

En septiembre, los bancos y cajas han tomado posesión de un gran número de pisos que todavía estaban ocupados por los deudores o se encontraban el la última fase del proceso judicial.

Estos días publicaré en el blog información de las últimas viviendas más interesantes que algunos bancos y cajas han tomado posesión en Asturias.

Posted by Carlos 09 29, 09 No Comments »
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¿ Qué es una cesión de remate ?

 

  1. En la cesión de remate el banco tiene 20 días en el que puede transmitir los derechos y obligaciones del inmueble a un tercero.
  2. Las obligaciones son el pago de las cargas preferentes a la ejecutada y también el pago de las cuotas de comunidad pendientes e IBI.
  3. Ingreso del total del importe de la cesión ( siguiendo las instrucciones del procurador del proceso).
  4. El Juzgado emite el Auto de Adjudicación.
  5. Con el Auto de Adjudicación se procede a liquidar con Hacienda el ITP del 7 %.
  6. Por último su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente.

 

subastas y embargos de bancos

Posted by Carlos 05 12, 09 No Comments »
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Cajamadrid subasta viviendas con 40% de descuento

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Caja Madrid, ha puesto en marcha una subasta para colocar 126 inmuebles de su propiedad, fundamentalmente viviendas, con un descuento del 40% sobre su valor de tasación, ha informado la entidad.

Los activos que salen a subasta suman un importe total de 12 millones de euros, y están repartidos por casi todo el territorio nacional (Madrid, Andalucía, Aragón, Cataluña, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Extremadura, Murcia, Comunidad Valenciana, Aragón, Asturias, Cantabria, Galicia y Canarias).

Además, esta filial de la entidad ha puesto en marcha una nueva modalidad de compra, denominada ‘¡Cómprelo Ya!’, por la que el cliente podrá comprar directamente un inmueble antes de salir a subasta.

Con esta iniciativa, Caja Madrid pretende así “facilitar aún más” el acceso de clientes particulares a las subastas inmobiliarias dotándolas de nuevas herramientas y haciéndolas más ágiles y dinámicas.

Posted by Carlos 03 28, 09 No Comments »
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Nueva sección enSubastas.es

Nueva sección enSubastas.es

 

Visita la nueva sección de oportunidades de enSubastas.

Podrás conocer las mejores oportunidades inmobiliarias del mercado.

 

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Posted by Carlos 03 26, 09 No Comments »
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Venta de pisos embargados en Asturias

Venta de pisos embargados en Asturias

 VENTA DE INMUEBLES ADJUDICADOS EN SUBASTAS.

 

 

Pincha sobre el banner de enSubastas para ver los pisos actualizados

embargos

 

EMBARGOS DE BANCOS

Sácale partido a estas oportunidades, ideales para invertir y alquilar.

También para quien busca para vivir y sabe lo que quiere pagar.

 

 

 

pa270002 Piso en Gijón, zona Manuel Llaneza, 3 habitaciones, salón, cocina, baño, 100 m2, exterior, altura.

  Oportunidad 115.000 euros

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

 

 

Felipe II Piso en Gijón, zona Cerillero, 3 habitaciones, salón, cocina, baño, 70 m2 útiles, altura, ascensor, exterior.

 Precio: 120.000 euros 

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

 

Ronda Exterior Piso en Gijón, zona Contrueces, 4 años, 3 habitaciones, 2 baños, salón, cocina, garaje y trastero.

 Pasa tu oferta.

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

 

Av. Argentina Piso en Gijón, zona Calzada, 3 habitaciones, salón, cocina y baño, altura, exterior.

 Precio: 115.000 euros

 solicite información en info@ensubastas.es

 

 

Tenemos más propiedades en venta, en Mieres desde 27.000 euros, solicite información en info@ensubastas.es

Disponemos de más inmuebles pendientes de valorar y tasar por las entidades bancarias en Oviedo, Gijón…que pueden pasarse ofertas por ellos.

Descuentos del 40% en algunas de las propiedades.

Ver más aqui.

embargos

Posted by Carlos 12 10, 08 88 Comments »
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Los embargos de pisos se multiplican en Asturias.

La morosidad de los préstamos se está disparando y parece ser que no hay límite de momento.Las ejecuciones hipotecarias aumentan a gran paso este año.

Las entidades financieras no están tranquilas, especialmente aquellas que han liderado el proceso de expansión crediticia de los últimos años basado en el mercado inmobiliario.

El embargo de inmuebles no es una solución satisfactoria para ellos, ya que, según destaca un representante del sector, “nosotros no somos empresas inmobiliarias, y no deseamos dedicar tiempo y recursos a la posterior venta de estas propiedades“. Lo que tienen claro es que no quieren quedarse con ellas. Además, reconocen que con el embargo de la vivienda no suele recuperarse el valor total del crédito concedido. Con la actual debacle de la venta de inmuebles, es muy difícil vender los que han sido embargados. Algunas subastas terminan desiertas, pese a aplicar rebajas de hasta el 40%. No hay compradores suficientes para todos los pisos embargados que salen a la venta. Los expertos estiman que las entidades deberán optar por alquilar su stock de pisos ante las dificultades que van a tener para desprenderse de estos activos.

En el caso del embargo, el objetivo que buscan es desprenderse del inmueble con la mayor celeridad posible, y alguna entidad apunta la posibilidad de optar por externalizar estas operaciones de venta mediante la contratación de una empresa especializada.

Algunas entidades financieras estan contactando con clientes con capacidad para invertir en este tipo de inmuebles con unos descuentos muy atractivos.Se están ofreciendo condiciones de financiación muy buenas que permiten considerar la opción del alquiler como una estrategia de inversión muy segura y rentable.

Posted by Carlos 12 09, 08 1 Comment »
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