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¿Te ayudamos a vender tu piso en Viesques?

¿Te ayudamos a vender tu piso en Viesques?

Actualmente, en Viesques, existe una gran oferta de viviendas en venta y la demanda real continúa siendo muy baja. La tipología, ubicación y precio de las viviendas en venta es más homogéneo que en otros barrios de Gijón. El comprador tiene mucho donde elegir y es por ello que el vendedor debe diferenciarse de su “competencia”.

En estos tiempos difíciles , recomendamos vender solo si es absolutamente necesario porque tendremos que fijar un precio inferior al precio de mercado, si queremos vender rápido.  ” Vender ANTES es vender MEJOR”.

3 Acciones  para vender tu casa

  • Servicio al cliente
Somos agentes inmobiliarios,  nuestro principal objetivo es entender a nuestros clientes. Tenemos una actitud positiva y confiamos en nuestro trabajo.
  • Marketing 
Utilizamos las últimas herramientas de marketing inmobiliario. Elaboramos un plan de marketing personalizado para tu casa y siempre  adaptado a tus preferencias. Sabemos como vender pisos por Internet.
  • Análisis de mercado
El primer paso para vender tu casa es hacer un estudio de mercado completo. Haremos un análisis en profundidad de la zona y compararemos tu casa con las ventas recientes y propiedades actualmente en venta.
El mejor marinero es aquel que consigue navegar con poco viento y extraer fuerza de los mayores obstáculos

 

 

Posted by Carlos 11 15, 11 No Comments »
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Grandes mitos sobre las agencias inmobiliarias

 Grandes mitos sobre las agencias inmobiliarias

Existen varios motivos que pueden influir en la elección de tu agencia inmobiliaria en Asturias a la hora de vender tu casa. Estos son 3 mitos muy típicos sobre las agencias inmobiliarias.

MITO nº1 “Los honorarios”

El uso de agentes inmobiliarios que rebajen sus honorarios es una buena manera de ahorrar dinero a la hora de vender tu casa.

LA VERDAD:  Los agentes que cobran honorarios más bajos, generalmente hacen menos por tí; poco más que poner un cartel de SE VENDE.

En general, los agentes que cobran honorarios razonables y completos venden más deprisa y mejor que los más baratos. Este ahorro puede costarte muy caro.

MITO nº2 “Las agencias”

Todas las agencias son iguales.

LA VERDAD: Como en cualquier otra profesión hay agencias muy buenas y otras que no lo son.

Una gran agencia conoce el mercado, tiene una experiencia probada, y puede vender tu casa rápidamente y por el mejor precio posible, en los tiempos buenos, y en los malos también. Tienes que buscarte la mejor agencia posible. El dinero y los quebraderos de cabeza que te vas a ahorrar, merecen la pena.

MITO nº3 “El precio”

Debes elegir la agencia dispuesta a vender tu casa por el precio más alto.

LA VERDAD: Las agencias con poco experiencia, con frecuencia tratarán de conseguir la gestión de venta diciéndoles a sus clientes que pueden pedir un precio poco realista.

Debes tomar tu decisión en función del que te hable más claro y te ofrezca el mejor plan de comercialización, e insistir en la importancia de los estudios de mercado rigurosos. Debes basar TU precio de venta en este análisis de mercado.

En Rentalo queremos que la venta de tu casa sea rápida y sencilla. Nuestros profesionales inmobiliarios te ofrecen experiencia y el mejor servicio.

Rentalo te ofrece un asesoramiento gratuito para vender tu casa, con un estudio de mercado y una guía de consejos para el vendedor.

Hemos demostrado que sabemos vender casas en tiempos difíciles. Si quieres vender tu casa en Asturias contacta con nosotros y te ayudaremos.

Rentalo.es 

Posted by Carlos 09 07, 11 No Comments »
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6 Recomendaciones para vender pisos

6 Recomendaciones para vender pisos

El sector inmobiliario estadounidense ha sufrido la crisis desde el 2005 y 5 agentes inmobiliarios de Estados Unidos comparten para el diario El Mundo sus particulares recomendaciones y estrategias para vender pisos.

1 Especializarse en pequeñas áreas

 Robb Pair, vicepresidente de la Asociación de Agentes Inmobiliario de Manhattan, sugiere que “los agentes españoles se especialicen en pequeñas áreas donde puedan hacerse un nombre”. Reconoce que la figura del ‘realtor’ ha cambiado mucho en los últimos tres años, pues “los días en los que sabíamos más que nuestros clientes han quedado atrás. Hay que asumir que los compradores tienen el mismo acceso a las carteras de pisos que tú tienes. Es hora de pasar del trabajo de oficina y convertirse en un experto“.

2 Precio ‘serio’ y puntos fuertes

Lo más importante para vender una casa es ponerle el precio correcto, afirma Jonathan Lerner, agente de la inmobiliaria Five Corners Properties, afincada en Nueva York. “Fijar un precio excesivo, en la coyuntura actual, sólo va a desembarcar en una pérdida de tiempo tanto para el vendedor como para la agencia inmobiliaria”.

3 Puntos fuertes

“Una investigación sobre el barrio donde se encuentra, las casas en venta similares, ayudarán a encontrar los puntos fuertes a destacar para conseguir venderla venderla”. Además, “el propietario tiene que estar comprometido totalmente con esa venta, tiene que estar 100% seguro de que quiere venderla y no poner obstáculos en el camino”.

4 Limpieza

Según el ‘realtor’ Drew Hartanov son cuatro los pasos a seguir para conseguir el “vaya casa” del comprador. “Hay que mantener la casa limpia, sobre todo ventanas, pantallas y encimeras, que brillen. Recoger todos los objetos personales, pues hará que las habitaciones parezcan más grandes. Pintar las paredes y las puertas, no supone un gran desembolso y el cambio es increíble”.

5 Mejor por las mañanas

Es importante enseñar los inmuebles por las mañanas y “abrir las ventanas, que la luz entre y ilumine toda la casa”. Si nos atrevemos con la decoración “darle pinceladas de color para dar calidez a las estancias”.

6 Calidad profesional

Dependiendo del tipo de comprador, cada uno exige una cosa u otra. “La mayoría de los compradores con los que tratamos tienen muy claro lo que quieren: calidad y buena localización” añade Hegedus-Gracía.

“La primera impresión, es la que cuenta. Al comprador, la vivienda le entra por los ojos. Es muy importante aportar fotografías de calidad profesional, para atraer al posible comprador”. “Intento presentar las viviendas como un producto, no uso los ángulos típicos, sino más bien intento mostrar las viviendas como piezas de arquitectura. Es lo que me diferencia de los demás”.

Estas son algunas recomendaciones de agentes inmobiliarios estadounidenses para vender un piso en tiempo de crisis. En Rentalo.es, hemos editado una Guía de ayuda para el vendedor con consejos y trucos para vender una casa más fácilmente en tiempo de crisis.

Ver Guía del vendedor

¿Quieres vender tu casa en Gijón? Nosotros te podemos ayudar! Contacta con Rentalo.es

 

 

Posted by Carlos 08 16, 11 No Comments »
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